可以说，中国楼市有两大残酷的客观现实：当前房价不会跌，未来房价还会涨！
2017年3月17日，北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合发布《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》，拉开了北京楼市高压调控的序幕。据界面新闻记者梳理发现，北京在过去一年里共发布了约30条楼市调控政策。
国家统计局数据显示，2016年9月，北京新建商品住宅销售价格曾创下单月同比上涨30.4%的历史记录。2017年3月后，北京新建商品住宅销售价格出现下滑趋势，经过317大跌以后，已经完成市场筑底，当下是进入的最好时机。
在中国，唯一不缺的就是人和房子，一个楼盘起来了，其他楼盘也会雨后春笋般的冒出来，那么，选择之多，如何在选房时不被忽悠，又有哪些“金科玉律”可以参考呢？好房子的5大共同特征 ，按着这个标准选，错不了！
首先是品牌效应，响当当的品牌，现在来说太重要了，不管是外来的和尚还是本土的品牌，只要百姓认，就是好品牌！
其次是好学校之江湖地位，望子成龙，望女成凤的理念在家长们的眼中没有减轻半分，那里的学校好就在哪里买房子，能争取就不放弃！也就是说，周围的配套设施一定要完善！
位置品牌都拿下了，如果自身产品设计没有硬伤的话，产品一般都会大卖！一寸面积一寸金的房子，如果你敢拿业主的钱开涮，他们恐怕不是会轻易买单的。现在这个时代，在住宅方面，对于设计的理念、过程的把控、精装美观程度、人性化的细节之处要求的更高了。
此外，物业怎么样，直接关系到交房以后，业主的居住感受，也直接影响着该品牌的房子以后的口碑，环环相扣，千万不要以为房子买回来了就万事大吉，所以物业做得好至关重要。
最后，交房不能太久，等个一年半载尚可，再长不免让人怀疑有烂尾的可能，交房时间同样说明了一个房子的品质！
万科翡翠系列出品备受瞩目，具有它的独特优势，因此翡翠系列几乎都是热销楼盘。首先呢，它的选址非常苛刻，其地段要处于城市发展区域，并且占有稀有资源；其次作为高端系列产品它的客户匹配是城市精英，或者说一些财富新贵；其践行的三大产品精神分别是人文生态的健康生活、精工性能的产品创造、万科城市运营配套服务；在物业方面也提供了万科物业的升级高品质服务。总而言之，万科翡翠系列产品是全方位的高品质产品，其理念正符合当代人们对美好生活的追求。
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