物价在涨，由于房价也在不断上涨，有眼光的人不急着卖房了，而是选择把房子租出去，等到房价翻倍的时候再选择卖出去，这个时候他们就赚大了！
这位李先生有很多房子，所以他选择了将部分房子进行出租，等到房价上涨到一定程度后再卖掉。可是，最近他有一件事情很闹心，因为没有注意看和中介签的合同，导致自己要倒赔中介很多钱，相当于他租出去的这间房子的一年租金，这到底是怎么一回事呢？
据悉，他的房子是找的附近一家中介公司进行的托管，而合同一共签订了4年，从14年到18年的每月租金是1600元，每年的租金则是按11个月计算，所以一年的租金也就是17600元。
看着合同快到期了，现在房价也涨的很高，所以李先生准备找另一家中介把房子给卖掉，他算了下跟购房的人签的合同是7月5号，如果没有按时交房将付违约金几十万元。他于是带了客户去看房子，幸运的知道了租户续租到10月份的消息。
为此，李先生私底下去找中介谈了谈，可是中介居然说他违约，除了要赔付2个月房租费，还要额外赔偿中介单方面的损失，包括装修等费用。李先生再次找中介时，直言自己签合同时从来都不清楚有“同意续租3个月”的这个条款，并且一直认为是7月4号合同就到期了，而且中介方面从来都没有进行过任何的提醒。
对此，中介王总说只能按合同条款办事，并且给李先生算了一笔账，中介当初对房子进行过简单的装修，现在租出去是4800。因此给了李先生一个赔偿中介的最低方案，其中租金差价损失3200一个月，少租三个月就是9600，另外还要赔偿租客违约金损失，按4800一个月算，要赔偿2个月，相当于9600元，总计是19200元。
由于中介方强调这是最低价赔偿方案了，不会再进行让步了，如果真的要按合同算李先生则还要赔付装修款。因此李先生在权衡之后，忍痛吃了这个暗亏，答应赔偿中介19200元。
笔者算了一下，照中介这样搞的话，李先生则相当于一年的房租全没了，另外中介其实光租房就已经挣了很多钱了。大家对这件事情有着怎样的看法呢？如果是你们自己遇到这样的事情，你们会怎么办呢？
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