現在自建房包工多少錢一個平方?

侯爺518


現在自建房包工多少錢一平方?

座標湖南衡陽,八月十二號喝同學新房封頂酒,他家這是第二棟住房,有一棟是兩千年初建的,現在同學結婚生兩小子,所以就再建一棟。他家就是包工不包料方式建的房,建了三間三層半,主體花了總共花了20多萬。


我們那現在建房包工是280一平方,他家房子寬11米深12米地面面積132個平方,三層半總共462個平方,包工價格就在13萬,而材料價格和工錢可以說是五五開,這房子主體也就有了20多萬。

不過這13萬包工價格可不是隻是就建好就完事,還得包括蓋瓦、外牆拉毛(批水泥灰)這兩項。其實280是很便宜了,因為我同學家沒有坡頂,我們那很多現在還是蓋預製板我同學家就是,樓梯也是預製樓梯,造型簡單。如果你家造型要複雜那得根據圖紙包工頭會加價,如果是現澆,那得最少要500多一平方,如何造型複雜那得更多。


所以說就算是同一地區你不同的建法,不同造型價格都不一樣,具體是什麼價格可多向你們當地正在建房的人進行諮詢。

以上是小曉個人觀點,有不同觀點及補充請留言,謝謝大家!

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小曉農民


你好,專注農村別墅設計及建造技術住宅公園為您解答,更多建房知識、省錢技巧,歡迎關注我的頭條號。

農村建房,相比於包工包料,還是自己買材料然後請工人省錢一些的,首先我給你分享一下包清工的市場價。

1、模板:22-45元/平米(粘灰面)

2、混凝土:45-50元/立

3、鋼筋:600-850元/噸,或者綁紮一個平方20-37元

4、砌築:90-150元/立

5、抹灰:10-18元/平米(不扣除門窗洞口,不包括腳手架搭拆)

6、面磚粘貼:28/平米

7、室內地面磚:(600*600)28元/平米

8、踢腳線:12元/米

9、室內牆磚:30元/平米(包括倒角)

10、樓梯間石材:45元/平米

11、踏步板磨邊:16元/米

12、石膏板吊頂:26元(平棚)

13、鋁扣板吊項:35元/平米

14、蹲臺隔斷:180-360元/蹭位

15、大白乳膠漆:16元/平米

16、外牆磚:65元/平米

17、外牆幹掛蘑菇石:90元/平米

18、屋面掛瓦:43元/平米

19、水暖:22元/平米(建築面積)

20、住宅電氣照明部分:23-26元/平米

但是這些畢竟是市場價,每個地方也有每個地方不同的農村建房包工價格,下面我就用我們的曬家實例告訴你包工價格。

第一套:座標:湖南。地上兩層,地下一層,房子主體湖南人工費330元每平,人工費20萬,材料費20萬。

第二套:座標:湖南。房子主體376每平,加上材料費主體60萬。

第三套:座標:四川。人工費166元每平,不包括坡屋頂,主體花費14萬。

第四套:座標:江蘇。主體+外裝60萬。

從我們的曬家實例可以看出,建房包工價格在300多左右,全國各地有差異,而且現在農村建房子也不是城裡市場價那麼標準,都是各地自己商量,雙方滿意就行,所以差異也有點大,而且房子構造形式也有影響。

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住宅公園


隨著房價物價的上漲,現在建房的人工和建築材料也上漲了很多,包括裝修和施水電的。現在農村自建房包工要多少一個平方呢?由於各個地方的價格不一樣,稍有差異,我就以我這邊農村自建房的價格來舉例下:


現在農村自建房的包工是250元一個平方,我記得早幾年我家蓋房子的時候是130每平方的,那時候我記得蓋一層大概是5萬左右,後來包工上漲到150、180、200、到現在上漲到250元每平方了,現在蓋房子越來越貴了,蓋一層要10萬以下。

我給大家舉個例子,蓋一層100平方米的房子,包工是250元一個平方,100平方的包工就是25000元了,然後還有材料費用:磚5毛一個,鋼筋現在是5000元一噸了,上漲了很厲害,還有水泥25~30元一包,石子是130每方,還有沙子是105每方,我就這麼算吧,按照包工包料算是900元一方,那蓋100平方的房子費用是9萬,這裡還沒有算上裝修費用,只是土坯房而已。



你們那邊自建房包工是多少錢呢?


三農天地



玉風3


座標,廣西桂林。

先說說我建房的成本吧!我是2011年建的房,當時包工,地面平方算的,一個平方是185元一平方,只建主體,內外牆抺灰不算,內牆抹灰是5元一平方,外牆是18元一平方,抺灰是按牆面平方算的。


外牆貼磚另加15元一平方,刮大白是3元一平方,貼地板是20元一平方,貼樓梯硅是30元步,地腳線是3元一米。
今年建房包工,只包主體是280一平方,地面平方,要是包內外牆抹灰的話要320~340元一平方,要是120平方建三層手工都要十幾萬。

紅磚拉到工地加上運費要1元錢1塊(大磚),鋼材是5000元一噸,水泥是450元一噸,河沙是150元一方,石頭80元一方,一棟120平方三層的樓房建好的話太楖要三十多萬,當然我說的是建好,不包括裝修,這就是我們這裡建房價格,你們那裡的建房成本是多少,歡迎評論,留言,關注!


用戶農村小軍


自建房包工包料,也不知道您說的是哪種材料?

樂士邦塗料廠家直銷13年,免費打樣並寄送,支持包工包料,支持定製生產,現在給您一點參考。

真石漆比較大眾,因為價格比較便宜,所以一般人都會選擇真石漆。但是真石漆價格高低優點浮動:

  1. 真石漆採用天然採砂為原料,所以有些顏色難調,價格略微貴點;

  2. 真石漆採用的乳液不同,價格不同,會影響它的使用年限,低端真石漆僅為3-5年,甚至更低。樂士邦塗料生產高端真石漆,使用年限長達15-20年。

  3. 真石漆塗布量、掉砂量也很重要,樂士邦塗料研發、生產、銷售、施工集一體13年,真石漆塗布量僅為3-4kg/m2,掉砂量極低,幾乎不掉砂,明顯低於市場塗布量6-8kg/m2。

保溫一體板將成為外牆裝飾的主流,集外牆保溫與外牆裝飾與一體,深受市場歡迎,不同飾面層、保溫層會嚴重影響保溫一體板的價格:

  1. 保溫層的材質有很多,樂士邦塗料廠家直銷,保溫層材料有:擠塑板、岩棉板、聚苯板、石墨聚苯板、真金板、石墨聚苯板、聚氨酯等保溫材料,不同的材料不同價格,使用的厚度不同也會影響保溫一體板價格。

  2. 飾面層可以選擇生活常見的真石漆、水包水、理石漆等等,或者高端的質感塗料。

材料、顏色、使用年限等等因素都將影響塗料的價格,至於施工,當然參考當地施工價格,如有人說他們的施工是獨家,那麼一定騙子,既然獨家,怎麼會有那麼塗料廠家,別人都不會施工,怎麼敢生產。

至於不能給您報具體價格,非常抱歉,因為影響價格因素太多了,盲目報價會影響我們公司的信譽,見諒。

樂士邦塗料做全國市場,支持包工包料,支持定製生產,歡迎私信諮詢、瞭解。


西安真石漆



老向5901


這個問題牽涉到的因素比較多,具體看以下幾個方面:

一是房子的造型和結構,造型和結構複雜的肯定價格高。

二是你找的施工隊性質。如果是包工頭自己帶幾個人一起幹,包工頭比工人多掙點工資,那麼恭喜你,你的價格通常比較低。如果包工頭自己不幹活,那通常價格就比較高!

三是看當地的人工工資。經濟發達地區的工資通常比較高,相應的平米單價也會比較高。

四是看你自己的談判水平。

五是當地施工隊的數量和競爭激烈程度。可選隊伍越多,價格一般也不會太高。

總體來說,300左右的包工價格位於中位數,湖北這邊便宜的有一百多,高的四百多。供參考。


建房管家


現在自建房包工費用,我地區一般都在每平方米(按投影面積計算)380元至450元左右。另,各層樓梯間還酹情增加8至10平方米。所謂包工,並不包括打樁,門窗安裝,水電安裝,及全部建築材料。一般平頂民房式工價低些,鈄頂蓋琉璃瓦別墅式工價高些。不計地價,一般平房式建築總造價(包工包自購材料)每平方在1500元至2000元左右,可入住。高檔的別墅則無法估算,有些總造價可高達近萬元平方。


老叔又出山4


我們河南南陽市周邊農村的,磚混房子人工150到180一平,具體看你地梁,圈樑,夾牆柱要不要了,還有就是大小,越大越便宜。別墅房在220到280之間。現在材料貴的離譜,聽說環保鬧得,水泥420一噸,鋼筋3800一噸,紅磚很少能買到,5毛一塊,水泥轉0.25元一塊。石子和沙都漲瘋了!


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