据业内人士透露，今天上午10点，广州多家开发商到市房屋交易中心参加了关于限价的重要会议!会议的内容如下：
1、10月22日后，南沙、花都、增城的房价都不限价，按真实价报备。这就意味着，这三个区的「双合同」现象即将消失!
2、各项目(包括未售、未网签)重新申报备案。而且，一旦申报就不可调整，现实售价上限不可超备案价10%，无下限。现场公示价格、房源。
3、一经定价开发商半年内不得调价。原则上只能申请下调，不可上调。
4、按套控制，如发现作弊则系统将自动停签约、停销，并实行惩罚。整改期7天，停网签30天。
5、按预售证同一房源每套退签不能超过2次，且同一预售证退房套数及面积均不能超总签约量3%。
6、超高价的房源尽快疏理，申请降价。
独立地产人黎文江表示：「预售指导价是穗六条里的一条规定，暂时不会全市取消。广州此次分区施策，既要保持房价稳定，又要遏制市场乱象，更要满足市民购房需求。」
广州此次对限价限签政策的调整是政府根据房地产实际情况不断改进工作，追求实效的有力表现。今年广州9月份成交面积109万平方米，环比增加15%，同比增加22%，但今年1-9月成交总面积为833万平方米，同比仍减少14%。而政府此次选择在这三大外围区废止限价限签、各项目重新申报备案的政策则有利于广州房地产市场的健康发展。这三个区的房价基本都在全市平均水平，当前不会出现大幅上涨，所以可以取消限价，如果实施效果良好不排除扩大实施范围的可能，但短期内应该不会全市取消;若放开后，房价明显上涨，政府则将及时采取措施，再次收紧。
小编认为，取消限价限签，不但能解决「双合同」问题、避免很多法律纠纷、降低刚需者买房的首付和门槛，还能维持房价稳定，恢复市场正常秩序。
对于广州此次分区施策，取消限价限签政策的措施您怎么看呢?在评论区留下您的想法吧!
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