众所众知，随着市政府北迁、北客站的建成通车、大明宫国家遗址公园开园、地铁2号线的开通等一系列的因素推动下，使得城北成为大家关注的焦点。再加上全国一线房企的相继进驻，各种配套的不断升级，置业城北成为众多购房者的首选。
目前，西安城北土地资源稀缺，三环以内能够改造的土地资源十分有限，徐家湾作为市政府东北侧的一块价值洼地，其改造价值被普遍期待。
在西安置业，对于刚改人群来说，买房时除了价格，着重考虑的因素主要还有生活、交通、教育等配套。在如上几者基本符合自己预期的情况下，高品质和潜在价值成为是否出手的决定因素。
李嘉诚曾经说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”从西安市中心往外看，新房主要集中在三环及周边区域，在这个区域里，世茂璀璨倾城绝对是最具有“房地产价值”的理想居住地之一，其高品质的住宅和三区共享的有利位置，决定了这个区域未来的居住价值不可复制。
关于世茂地产，相信大家并不陌生。在2014年世茂地产首进西安后，不同于其他房企的大展身手，世茂显得有些低调，世茂璀璨倾城是世茂地产在西安继世茂都之后打造的第二个项目，也是璀璨系列落子西安的首个产品。
项目区位图
据了解，世茂璀璨倾城处于徐家湾改造片区，位于东二环北延伸线即北辰大道黄金节点上，东临浐灞国家湿地公园；西接国家经济开发区；南依大明宫国家遗址公园；北临国际港务区；毗邻市政府、衔接二环三环快速干道，座拥卓越地利。而15分钟空港、10分钟高铁、5分钟二环、3分钟地铁的便利交通，更是进一步的促使该板块的发展。
作为此板块的一个优质刚改项目，世茂璀璨倾城成功的吸引了置业者的眼球。项目一期规划13栋楼，产品分为7栋高层和6栋洋房，容积率3.58，绿化率35%。目前在售面积约105-136㎡高层和144㎡的洋房产品，均价12000-14500元/㎡，明厨明卫。多户型选择，不论是刚需还是改善购房者，世茂璀璨倾城的价格均较为合适。
105平米高层户型图
144平米洋房户型
社区品质
世茂璀璨倾城围绕“互动、健康、智慧、人性”4大维度展开，用十个最能代表璀璨系业主需求的典型问题，归家、风光设计、公共空间、室内空间、收纳、健康、景观、地下车库、智能化、人性化来满足对于未来住宅人居品质提升，打造出富有情境感的社区。
生活配套
项目自带2万方底商，其五公里生活圈世纪华联超市，华润万家超市（渭滨路店），麦德龙，卜蜂莲花（凤城八路店），迪卡侬等，主干道沿线大型基础设施齐全，但是小型生活配套稍显欠缺，目前只能依靠小区北侧利君未来城底商以及距离项目稍远一点的阳光新城小区的底商来满足日常生活需求。医疗配套方面，距离项目最近的西安城北医院（二级综合医院），就医十分方便，其次就是小区西安侧稍远一点的西安市中医医院。
项目约5公里内配套示意图
教育资源
根据2018年学区划分，项目所在地块所属学区为未央区和平小学与市十七中的学区。因项目还未交房，所以学区暂未划分，具体请根据当年西安市教育局的学区划分为准。
交通出行
项目地周边经过的公交线路现阶段有315路、328路、319路等十几条，再加上在建的地铁4号线、14号线和审批中的地铁10号线等三条地铁环绕，未来出行还是比较方便快捷的。如果业主选择自驾直接就可以上三环，路况通达。
自然环境
距离小区最近的公园为东南方2.8公里处的广运潭及跨过灞河后距离为2.9公里的西安华夏文旅海洋公园，其次为项目西南侧距离2.8公里左右的渭滨公园（已开放），3公里范围内的3个公园，2个已开放，1个即将开放，公园众多，且质量不错，将来可供业主闲暇时间游玩。
项目效果图
世茂璀璨倾城是区域内一个高性价比的楼盘。户型多样，适合各类购房者；区域内新房寥寥无几，可发展性大；大开发商和品牌物业，品质高、潜在价值大；首付约38万起、总价约126万起的价格均是该项目吸引刚需人群置业亮点所在。
对于在城北、经开、浐灞区域上班的将要置业的刚需人群来说，建筑面积约105㎡三居高层无疑是一个绝佳的上车机会。而大面积的洋房产品对于改善人群来说，更是理想的居住选择。
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