作為一個典型的四線城市——長治，即使近年來已經位居山西省經濟第二的位置，但是相對於全國來說GDP、人口、可支配收入、居民儲蓄存款、固定資產投資等綜合因素普遍較低，屬於相對落後的待發展型城市。
長治的房產等市場普遍存在的問題
1、投資者信心不足——隨著煤炭行業的沒落，投資者對城市未來發展迷茫，雖然長治開始大步轉型旅遊業，但是對當地經濟的帶動有限，所以投資者普遍對本地投資環境缺乏信心。
2、購買力不足——城市發展緩慢，經濟相對落後，高端購買群體少，有錢人普遍外溢。
3、市場供應量大——市場供應量巨大，供求關係失衡，導致銷售價格實現難度較大。
4、市場慢熱——市場整體趨於保守，教育期長，客戶需求被動，接受速度慢。
長治的商業體現狀及問題
1、項目多，競爭激烈，消費人口少，城市發展慢，這些都是四線城市最大的特點。 並且長治由於歷史文化的原因，導致人們的觀念傳統保守，甚至還有一種排外現象，前些年的美特好進駐長治，沒兩天就關了，博源金威還好好的。
2、長治人一般以生活消費為主，高檔品牌消費較少。大部分的消費都是以滿足日常生活化的消費為主導消費。
3、長治市大概算是隻有一個商業中心——以橫貫長治的英雄路為主連接東大街和八一廣場，以零售商業、百貨、專賣店、超市等為主。
4、項目同質化非常嚴重，你我賣的都是一樣東西，做的是一種買賣。要火鍋都火鍋，要串串，就全是串串。
個人想法，學識有限，見識淺薄，權當拋磚引玉了
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