南昌楼市，真是让人心惊肉跳
上个月，大发姐跟大家说的
“房贷上浮20%”还言犹在耳
紧急提醒！南昌人买房将多花22万元?买不买房的都要看！
（戳上面文字即可看文章）
现在，仅隔一个月，南昌楼市又曝出重大消息
情况更加严峻，“涨”声一片
6月份，南昌大部分银行的房贷利率
在基准利率基础上浮15%
进入7月份以来，各大银行调整为上浮20%
8月，招商银行南昌分行又双叒叕率先提速
提高了首套房贷款利率—在基准利率上浮25%！！
如果小白们还一脸懵逼不懂利率上浮的概念
看完大发姐的表格，你可能要哭晕在大马路上~
招行首套房贷利率上浮25%
房贷“日新月异”，对于还没买房的人来说
意味着永远在跟最少贷款擦肩而过
什么时候看楼市新闻都是：打开就有“惊吓”！
而房贷上浮25%，你害怕了吗？
同样贷一笔100万元、期限为30年贷款
现在比去年2017年3月份利率打9折的时候贷
要多交38万多的利息！！！
远的不说，就跟上个月7月比
7月份贷款,招行利率上浮20%
每月需还款5918元
总支付利息为113.06余万
8月份，招行利率上浮25%
每月还款6076元，总支付利息为118.73万
8月份比7月份累计要多交5.67万元的利息
by：ynnar
1个月，多出5万多
膨胀了~我竟然敢看房贷了
果然，工资追不上房价
照样也别指望能追上房贷，内牛满面~
天台的朋友，让一让，算我一个
南昌各大银行利率动态
说到这里，就一定有一个but来缓解
不…解救大家濒临绝望的心情
你猜对了，尽管招行首套房贷利率上浮25%
but 中国银行、中国邮政储蓄银行、交通银行
中国建设银行、中国农业银行、江西银行等
大多数银行首套房贷款利率仍保持上浮20%
而且据了解，如果在办理贷款的银行
购买一定数额的商业保险或是存入一笔定期存款
房贷利率则能获得一定“优惠”
像存款量大的话，比如存入10万元定期
可在原有的基础上减少5%的利率
当然大家要擦亮眼睛、避免上当受骗
可能会有部分客户经理诱导消费者购买保险~
信贷紧张，放款时间不确定
对于购房者，面前迫切要考虑
不只是房贷上涨，还有“能不能贷到款”
房贷市场继续呈现收紧态势，贷款利率持续上涨
而且南昌大部分银行信贷额度也十分紧张
一般来说，购房者手续齐、征信好
差不多一两个月之间放款
不过，据了解目前按揭贷款额度非常紧张
中国邮政储蓄银行某客户经理表示：
已经好几个月都没有额度了，资金流动性非常紧张，有很多客户都在排队等候，一个半月前贷的款还没有下来
对于放款时间
南昌有4家银行表示：大概一两个月，3家银行回复“大概一个月以内”，4家银行回复“目前仍不确定”
也有个贷经理表示
以后银行对房贷的审核力度会更严
对于借款人的征信、年龄、月收入
工作单位等因素都会进行严格的审核
有相当一部分的改善型需求
都会被纳入到二套房的范围内
有可能会对此加强审核力度
以此来限制投资性的购房需求
在“房子是用来住的，不是用来炒的”的主基调下
楼市调控政策以及信贷政策整体偏严
再加上个人房贷利率不断上浮
“钱紧”情况可能持续发酵…
by：cheunghyo
面对房贷上涨、信贷放款排队等种种情况
这房，你还买吗？
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