接近年关，南京楼市无论是新房上市量还是土地上市量，都有了显著提升。近期南京楼市一大波楼盘领取了销许，正在公证摇号或者开盘的路上。今天，南京有两家楼盘领取销许；明天南京将有8幅优质地块出让，一起来看看详情。
城北、城南两盘领取销许
今天上午，城北的纯新盘证大阅公馆首次领取了销许；时隔半年，板桥蓝光公园1号领取了项目洋房销许，心仪板桥新房的买房人可以关注起来。
1证大阅公馆
鼓楼滨江的证大阅公馆，首次领取A、B两栋楼共413套房源销许，均价为34422-35819元/㎡，户型为76.6㎡的两房两厅一卫、78㎡的两房两厅一卫、97.8㎡的三房两厅一卫、112.5㎡的三房两厅两卫、113.3㎡的三房两厅两卫，拟交付时间为2020年5月。
据悉，证大阅公馆位于鼓楼滨江建宁路与热河路交汇处，占地1.5万方，总建面11.2万方，规划由三栋65年酒店式公寓以及一栋40年办公组成。
配套：
交通：周边5/9号线双轨交汇(规划中)，长江大桥、城西干道、扬子江隧道等城市要道覆盖；
商业：大观天地、家乐福、证大大拇指广场城市级商业体
学校：天妃宫小学、树人国际学校
医疗：南医大二附院
户型图：
76㎡：
78㎡：
97㎡：
112㎡：
113㎡：
2蓝光公园1号
时隔半年，蓝光公园1号再次领取销许了！与前期开盘所推房源不同的是，蓝光公园1号这次是首次领取了项目的洋房销许。为5-13号楼，层高为6-8层，共224套房源，户型面积为133、142、152㎡，精装交付，销许均价23500元/㎡。
据悉，蓝光公园1号共打造了9栋低密度花园洋房，其中，5、9、10号楼为8层，其余6、7、8、11、12、13号楼为6层 。
项目将于12月26日上午9点至12月27日上午9点进行意向登记。购房人可在线上或者线下登记，线下登记地址为：鼓楼区淮滨路1号世茂滨江希尔顿酒店一楼宴会厅；线上可通过电子邮件形式，将报名资料按要求填写并发送至[email protected]，[email protected]。
随着宁和城际（S3）的开通，板桥人民离地铁的距离又近了一步，从蓝光公园1号到刘村站约5公里，15分钟的车程。区域内可依赖的配套有花生唐。目前，区域内的金地自在城、金域华府等小区的二手房均价在23000-24000元/㎡左右。
值得一提的是，蓝光公园1号的洋房产品，四房起步，全部为四开间朝南，户型方正，得房率约78%。
133㎡四室两厅两卫↓
142㎡四室两厅两卫↓
152㎡四室两厅两卫↓
明天南京8幅地块出让 起拍总价121.42亿
明天，南京将出让8幅地块，这8幅地块分布在仙林、城南、江宁、江北板块，有4幅纯住宅用地，1幅商办混合用地，1幅商住混合用地，1幅娱乐康体用地以及1幅纯商业用地。
仙林G69地块
G69地块东至学津路，南至仙林大道西至文澜路，北至中建大厦、南京高科股份有限公司，地块性质为商办混合用地，综合容积率4.24，起拍价为26700万元。
G69地块在地铁2号线学则路站与仙林中心站之间，邻近栖霞区政府仙林办事处，周边有招商依云溪谷、亚东城、尚东花园等楼盘，区域内目前有仙林G52地块、融信G58地块待开发。
2015年11月，仙林G52地块出让，为商业用地，容积率1≤R≤1.05。被南京仙林新市区开发有限公司以15000万元的底价成交，成交楼面价4110元/㎡；
2016年9月23日，融信拿下仙林湖G58地块，成交楼面价24957元/㎡。项目规划打造20栋房源，总建筑面积约为33.77万㎡，其中地上（1-18层）23.3万㎡，主要功能为住宅、配套商业等，地下（1层）为10.45万平，主要功能为停车场，配建机动车为2438个。
城南G70地块
G70地块东至凤台南路，南至凤台南路加油站，西至南河，北至兴隆大街，用地性质为二类居住用地，容积率为1.0＜R≤2.85，最高限价为260000万元，最高限价楼面价为26879元/㎡。
地块靠近赛虹桥街道社区服务中心，是主城内稀缺的住宅用地。周边有万科光明城市、龙福山庄、时光澔韵等小区。
江宁G71、G72地块
江宁G71、G72地块为青龙山国际生态新城内相邻的两幅地块。G71地块东至现状，南至万安西路，西至现状，北至现状，用地性质为二类居住用地，容积率1.0＜R≤2.5，最高限价378000万元。
G72地块东至现状，南至规划道路，西至现状，北至现状，为住宅用地，综合容积率2.19，最高限价为132000万元。
目前，江宁青龙山国际生态新城有融侨悦城在售，东城金茂悦刚刚收官，区域内还有G18、G61、G62、G22地块待开发↓
青龙地铁小镇G73地块
G73地块东至现状，南至现状，西至现状，北至规划道路，用地性质为二类居住用地、商办混合用地，综合容积率2.42，最高限价397000万元。
青龙地铁小镇的恒大龙珺已收官，中南山锦花城的收官房源公证摇号也在今天进行，区域内即将无新房在售。
区域内待开发住宅地块是新城拿下的G60地块。2016年9月23日，新城拿下青龙地铁小镇G60地块，成交楼面价20069元/㎡。该地块东至东流路，南至四望路，西至河清路，北至三阳路，出让面积74740.88㎡，R2二类居住用地Rc基层社区中心用地。
江北G74地块
G74地块东至大马山路，南至规划道路，西至规划道路，北至狮山路，用地性质为二类居住用地，容积率1.01≤R≤1.6，最高限价519000万元。
地块周边有万科金色半山等小区，目前二手房均价25000元/㎡左右。
中签率38.7% 观山悦明天公证摇号
浦口楼盘观山悦，上周新领收官房源1、4、5、8、9、10、14号楼销许，其中1、14号楼为高层，面积86㎡、93㎡、110㎡、120㎡，销许均价25048元/㎡；4、5、8、9、10号楼为洋房，面积135㎡左右以及底跃280㎡，销许均价26028元/㎡，共316套房源，毛坯交付。
今天，浦口普法官方微博发布了观山悦的公证摇号公示，将在12月27日（明天）15时对项目进行公证摇号。
根据博文附录的摇号清册，共有817组买房人参与公证摇号，中签率为38.7%。
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