今天，南京楼市动态满满：宝华泰禾“府系”高端产品首度曝光，江宁龙湖春江郦城新组团亮相，仙林湖一套126.58㎡的司法拍卖房以383.4万元总价成交，均价30289元/㎡。
句容高端改善产品来了！
新中式精装住宅面积约92-145㎡
今天上午，由泰禾打造的高端产品系：南京泰禾·金尊府，在句容宝华首次亮相。据悉，这是泰禾在全国的第七座、华东的第二座、南京的第一座“府系”作品。
南京泰禾·金尊府为高层住宅产品，项目的设计中采用了故宫太和殿屋顶的样式，打造中西合璧的新中式建筑典范。户型上，则主打建筑面积约92-145㎡的新中式精装豪宅。
2016年起，宝华楼市随着南京楼市的火热而快速兴起。短短两年来，区域内的房价、地价迅猛增长。
在这样的背景下，许多大牌房企纷纷入驻句容，除了最早进入宝华拿地开发的招商、恒大、金辉、碧桂园等品牌房企外，弘阳、新城、泰禾等全国排名靠前的巨鳄，也纷纷在宝华抢地开发。
以仙林大道为例，宝华境内的主干道两边分布了仙林首望城、同城世家、恒大雅苑、四季金辉、远洋心里、朗诗万都玲珑樾等住宅项目，目前区域内毛坯住宅单价在14000-15500元/㎡左右；精装修住宅均价则在16500-21000元/㎡。
龙湖春江郦城新组团首亮相
郦城公馆将推4.2米百变loft
位于江宁小龙湾市民中心旁的龙湖春江郦城，近日公开了项目新组团的案名：龙湖·郦城公馆。
今天，开发商邀请媒体来到龙湖春江郦城售楼处，结合当下火爆的抖音元素，对龙湖·郦城公馆进行了产品细节披露。
据开发商透露：公馆系是龙湖商业体系内最高端的产品系。龙湖·郦城公馆为龙湖春江郦城三期新品，与12万方的龙湾天街无缝对接，主力户型为37㎡，是江宁乃至南京的首个层高为4.2米的LOFT产品，仅264套。项目1-7层北侧均与商业相交接，与天街一墙之隔，塔楼8层则可直达商业屋顶花园。
龙湖·郦城公馆位于江宁谭园路与竹山路交汇处，两公里范围内覆盖东山、百家湖、胜太路、河定桥四大商圈，常住人口超30万人，涵盖世界500强级企业近40家。目前距离项目最近的地铁站为地铁1号线胜太路站，未来规划中的地铁5号线、12号线将环伺项目。
与其无缝对接的龙湾天街预计在2019年开业，该商业综合体定位为一站式家庭亲子时尚中心，地面层高为6层， 目前已确定引入幸福蓝海国际影城、永辉超市等商业业态。
就在本月22日，开发商将举行龙湖·郦城公馆产品发布会，届时会邀请龙湖业主、意向客户前往参加。而最快在6月份，郦城公馆将首次对外发售。
仙林湖三室洋房拍卖结束，均价30289元/㎡
17人报名，经过65次竞价、15次延时，1.1万人围观，今天上午，位于仙林湖星叶羊山湖花园的一套洋房竞拍成功，该套房源面积为126.58㎡，成交价383.4万元，折合单价30289元/㎡。
房屋档案
坐落：栖霞区仙境路18号星叶羊山湖花园5幢二单元204室
户型：126.58㎡三室两厅两卫
年代：2014年
起拍总价：292.4万
成交总价：383.4万
成交单价：30289元/㎡
贷款情况：可以贷款
是否租赁：否
我在链家网上看到，星叶羊山湖花园同样户型同样楼层的二手房，挂牌总价425万，折合单价33763元/㎡↓
365二手房网上则显示，本月该小区二手房均价为34081元/㎡↓
总体来说，这套花园洋房的拍卖总价与单价控制的还不错，比同小区二手房均价便宜近4000元/㎡，性价比比较高。
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