地产投资一直是资产配置里面非常重要的一环
而如果要配置房产
也不是简简单单买一套房
什么都不做等着它升值就可以
自从去年年末调控进一步加紧
房地产税立法进程加快以来
“房价下跌”几乎成了月经帖
虽然房价依旧是在上涨
不过这次形势有些不同
从北京到上海
从厦门到杭州
先是全国范围内大规模土地流拍
随后是二手房成交量大跌
接着是九月以来新房变相降价
越来越多的“证据”表明
楼市降价潮将至！
又到了“金九银十” 传统的买房“旺季”
那么现在这种形势下该不该买房呢
目前国内的现状就是
大部分上班族买房
往往要倾尽所有存款甚至父母的养老钱才能凑够首付
然后每月收入的绝大部分用来偿还房贷
漫长的岁月里都是给银行打工
而且不敢辞职不敢休息
每天活得紧张而焦虑
专家表示
随着人口红利的不断消失
以后的空房率会越来越高
如果将存款全部变成房产 手中毫无储蓄
那么一旦出现房价下跌 将造成严重的社会恐慌
以目前的形式来看
虽然存钱也会有所贬值
但贬值速度不会很快
但如果变成了房产
风险却是与日俱增的
随着很多资管新规的出台
理财产品也越来越多样和规范
建议将资产配置多多用来进行投资增值
总之
如果是结婚成家等刚性需求
可以量力而为 尽早上车
如果是投资需要
建议谨慎入手
切勿背负能力之外的负担去超前消费
分享到:
閱讀更多 雲財富金服 的文章
