一、本周二手房整体市场
本周共1186套房源上调了挂牌价格,2457套房源下调了挂牌价格,涨/降价套数比为0.48,该比值呈下降趋势,监管加严,购房咨询量相对下降,卖方对市场信心不足,导致大跨度下降。(数值越小,卖方对市场信息越不足)
本周二手房挂牌均价55173元/㎡,整体环比下降↓1.80%。各中介公司被监管整理后,重新发布房源数据,在售二手房源量增涨,达7.12万套。
本周二手房成交4532套,环比减少6.94%。
二、本周二手房区域分析
朝阳区挂牌房源量最多。
下面是各区域房价走势。
房价数据排行榜
本周增幅前三名:怀柔,房山,密云
本周跌幅前三名:平谷,门头沟,石景山
持续增涨区;丰台
本周各区在售二手房价格西城最高,挂牌均价95878元/㎡,平谷价格最低,挂牌均价为17203元/㎡;本周挂牌均价环比共10个上涨、6个下跌。
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