2018年早上11点10分，汕头市濠江区今年首宗住宅用地土拍结果出炉，汕头市中恒投资集团有限公司以
1.99亿元成功竞得濠江区马滘雨伞塭片区B-02-03地块西南侧住宅用地，楼面价3780元/平，溢价率19.1%。相较于2015年恒大竟得的住宅楼面价1483.05元/㎡，楼面价已经翻倍。
中标者信息
据相关系统显示，中标者“汕头市中恒投资集团有限公司”法人黄俊东，同时投资有汕头市中潮房地产开发有限公司、汕头市中科房地产开发有限公司和汕头市中鑫房地产开发有限公司，注册地为潮阳，极大可能为潮阳本土的开发商。
而据前期消息，金亨利公司竞得的潮阳用地现在的开发商也转为中恒投资，极大可能是又是一个潮汕乡贤回乡的手笔。
地 块 详 情
该地块位于濠江区马滘雨伞塭片区B-02-03地块西南侧，宗地面积15077.856㎡（折合22.616亩），起拍价16750万元，起拍楼面价3174元/㎡，容积率＞1.0，≤3.5，绿地率≥30%，建筑密度≤25%，将于10月22日早上11点开拍。
▲地块位置
▲地块现状
建设要求建设方必须在土地移交使用之日起1年内动工建设；需延期动工建设的，应在期限届满之日前6个月内，向汕头市土地行政主管部门提出具有充分理由的延建申请。乙方超过规定建设期限1年仍未按规划要求利用土地的，由汕头市土地行政主管部门无偿收回仍未建设地块的土地使用权。
▲地块红线图
周 边 条 件
客观条件来看该地块北面濠江，南临马窖街道现今唯一的高层住宅小区（商业综合体和商业街，今年6月精装交房，已经有一成左右的住户入驻，旧历新年前是入宅的高峰期，2019年应该住户会更多) 形成住宅区后应该会有比较好的居住氛围。
濠江江景
恒大御景湾
恒大御景湾入住亮灯情况（交房4个月）
下半年土拍终于开场
这次土拍，不仅是濠江首宗住宅用地出让，更是汕头下半年土地市场的开端,预计全市供应计划中还有51宗商住用地待出让，中心城区(龙湖,金平,濠江)还有8785亩的用地还在供应计划中.预计不少地块可能会错开原有预订的供应期。
龙湖区
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金平区
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澄海区
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濠江区
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潮阳区
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潮南区
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南澳县
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