2018年早上11點10分，汕頭市濠江區今年首宗住宅用地土拍結果出爐，汕頭市中恆投資集團有限公司以
1.99億元成功競得濠江區馬滘雨傘塭片區B-02-03地塊西南側住宅用地，樓面價3780元/平，溢價率19.1%。相較於2015年恆大竟得的住宅樓面價1483.05元/㎡，樓面價已經翻倍。
中標者信息
據相關係統顯示，中標者“汕頭市中恆投資集團有限公司”法人黃俊東，同時投資有汕頭市中潮房地產開發有限公司、汕頭市中科房地產開發有限公司和汕頭市中鑫房地產開發有限公司，註冊地為潮陽，極大可能為潮陽本土的開發商。
而據前期消息，金亨利公司競得的潮陽用地現在的開發商也轉為中恆投資，極大可能是又是一個潮汕鄉賢回鄉的手筆。
地 塊 詳 情
該地塊位於濠江區馬滘雨傘塭片區B-02-03地塊西南側，宗地面積15077.856㎡（摺合22.616畝），起拍價16750萬元，起拍樓面價3174元/㎡，容積率＞1.0，≤3.5，綠地率≥30%，建築密度≤25%，將於10月22日早上11點開拍。
▲地塊位置
▲地塊現狀
建設要求建設方必須在土地移交使用之日起1年內動工建設；需延期動工建設的，應在期限屆滿之日前6個月內，向汕頭市土地行政主管部門提出具有充分理由的延建申請。乙方超過規定建設期限1年仍未按規劃要求利用土地的，由汕頭市土地行政主管部門無償收回仍未建設地塊的土地使用權。
▲地塊紅線圖
周 邊 條 件
客觀條件來看該地塊北面濠江，南臨馬窖街道現今唯一的高層住宅小區（商業綜合體和商業街，今年6月精裝交房，已經有一成左右的住戶入駐，舊曆新年前是入宅的高峰期，2019年應該住戶會更多) 形成住宅區後應該會有比較好的居住氛圍。
濠江江景
恆大御景灣
恆大御景灣入住亮燈情況（交房4個月）
下半年土拍終於開場
這次土拍，不僅是濠江首宗住宅用地出讓，更是汕頭下半年土地市場的開端,預計全市供應計劃中還有51宗商住用地待出讓，中心城區(龍湖,金平,濠江)還有8785畝的用地還在供應計劃中.預計不少地塊可能會錯開原有預訂的供應期。
龍湖區
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金平區
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澄海區
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濠江區
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潮陽區
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潮南區
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南澳縣
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