马云说十年后的房价听着是有点儿绕，不过还真不能说这个想法没道理。蝴蝶扇动一下翅膀都有可能卷起风暴，何况马云有可能是坐着飞碟的。但是真的可能只需要十年吗?那现在正在纠结买房的年轻人不久可以等个十年，就可以轻易的买房了。
马云：今年上半年中国房地产市场依然持续火爆，一线城市房价受到控制，微幅下跌，而多数二三四线城市房价都在上涨，现在三四线城市房价涨破万元已不是啥稀罕事了。甚至于还有200多家县城的房价都突破了9000元/平方米。
当很多人在为房价飞涨而感到绝望时，突然想起去年马云出席全球峰会上演讲提到：将来房子如葱。马云说，过去8年内，我国的房价整体上处于大幅上涨的情况。8年后，我国最廉价的东西或许即是房子和汽车。这句话曾让无数人看到了希望。
马云分析：10年后房价30万一套！普通人基本买得起房！有道理！
对此，多数业内专家表示，上半年房价上涨趋势难以持续，随着下半年热点城市房地产调控的补丁出台，以及三四线城市棚改货币化安置将收紧，未来房地产市场有降温的趋势。
根据资料显示，在完成2015-2017 年的 1800 万套后，我国在2018-2020 年还要完成 1500 万套的棚户区改造，同时政府还要求在商品住房库存量大、市场房源充足的市县，进一步提高货币化安置比例。
自2017年起，我国房地产市场尤其是一线及热点二线城市房地产市场迎来了史上最严调控，限购、限贷、限售、限价、限商等等几乎锁死了这些城市的房地产交易，这就导致很多投资客将投资目标转移至不限购的三四线城市。
马云分析：10年后房价30万一套！普通人基本买得起房！有道理！
从2014年至今，户籍制度改革、土地制度改革、投融资体制创新、行政管理体制改革等各项改革工作释放了巨大的活力，成为城镇化加速的重要因素。越来越多的人流向城市，购房需求增加，进一步拉升城市房价。关于三四线城市的房价，我想很多人都深有感触。一年多以来，三四线城市的房价暴涨，涨幅之大让很多人望而却步。一个四线城市房价5000多，在我的理解中应该是北方的弱地级市或者小县城级别的城市。那么四线城市5000多房价可以买吗？
现在的生活，人人都在为买房而纠结，因为房价实在是太贵了!可是马云说十年后的房价却是最便宜的，几乎人人都买得起房，这又是怎么一回事?马云的逻辑是，通过网购的发展可以削弱传统商业的力量，当大家都选择网购以后，传统商圈的销售量就会减少，进而商业地产的房价就会降低。但是人们并不是很信任，毕竟马云身价那么高，对他来说一切都是小case。其实，以目前的房价，很多四线城市的房价已经突破5000元了，个别城市甚至突破1万元。在上个月公布的全国60多个破万城市房价就出现了三分之一的三、四线城市。房价上涨的原因有很多，其中主要的两点是拆迁的推动和炒房团的炒作。但是很显然，这种上涨犹如建在黄沙之上的摩天大厦，是非持续性的。随着棚改货币化补偿转化为安置为主以及各地出台应对房价调控，四线城市房价暴涨的道路已经被封死。
马云分析：10年后房价30万一套！普通人基本买得起房！有道理！
四线城市的人口基本上是人口净流出，并且当地的工资收入一般都在3000-4000左右，并不能承担过高的房价。
恶意的房价暴涨对四线城市的发展影响是致命的，会透支城市的未来。所以很多四线城市的纷纷出台了针对当地的政策，希望能够抑制房价的暴涨。
马云相信通过网购的力量可以把房价和物价打下去，马云说十年后的房价，他那句“如果房地产一直是我们的经济支柱，我们将输掉一代人的幸福”，也感动了无数网友。如果单一从租金来算，在天猫上可能一个商家入驻只要缴纳一年3万或6万的技术年费，其余的就是交易额佣金和保证金。而在一线城市一个50平米的商铺一个月的租金就超过3万了。但这也不能肯定未来房价暴跌。
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