今年以來，整個市場的行情都不太好，一跌再跌的情況下，眾多投資者已經心如死灰了，以後再也不會買基金、入股市了，這也是眾多投資者在今年說過的最多的一句話。也有很多人感嘆，如果10年前我能夠買幾套房，現在也沒必要天天盯著大盤了。
不過，你知不知道，國內有一種投資理財叫做REITs，它就是一種你買不起房，但依舊可以靠房地產賺錢的投資理財方式。REITs，房地產信託投資基金，是房地產證券化的一種重要手段，通俗點來講就是很多人將自己手中的閒散資金聚集起來，給一個基金經理人或者是基金公司，讓他去投資房地產，進而獲得收益與回報。
房地產信託投資基金在我國興起的時間並不長，因此它處於逐漸發展與完善的階段。但是，不可否認的是，這種投資理財在我國是有著巨大的市場需求的，一方面是因為它現在的規模和體量都比較小，還沒有達到比較完善的地步；另一方面則是因為我國在房地產市場方面，一直處於居高不下的狀態，不管是價格還是需求。
而房地產信託投資基金的發行也是現在的房地產進行融資的重要渠道，近兩年，租賃市場也開始逐漸通過發行一些基金來獲得資金的加持，比如萬科。那麼，這種投資理財方式相比於之前的，又有什麼優點呢？
首先，收益分配比例處於一種較高的水平。REITs收益的90%都會以分紅的形式分配給投資者，當你真的投資了這種基金，你會發現你只需要用較少的錢就可以按時獲得收益，而且收益還不低。
也正是因此，有不少投資者這樣描述房地產信託投資基金：買房地產信託投資基金就像是我買不起房子，但是我買得起一塊磚啊，我只要買一塊磚，我就可以變成房東，然後按時收租，何樂而不為。有人統計過，在過去的20年裡，房地產信託投資基金的分紅只有2年沒有跑贏通貨膨脹。
其次，它的靈活性也是比較強的。如果將整個房地產市場看成是一個比較大的整體的話，那麼REITs則是將它分成一小部分一小部分，然後將其放到市場上進行流通，這樣一來，投資的門檻自然就降低了。且由於它與股票、債券的相關性比較低，所以即便是股市波動，它也不會受影響。
不過，房地產信託投資基金本身就不是一種保本固收的基金，所以一旦樓市發生巨大變化，那麼就會直接對它產生影響，比如，國家近兩年一直在對房產進行調控，每一次有新的調控出來，房地產信託投資基金市場都會受到或多或少的波動。
在國內的REITs剛起步的時候，國外在這方面已經發展地比較完善了，一些QDII裡面是可以買得到的。說實話，不管是國內的還是國外的，在瞭解並且選擇適合自己的前提下，還是能夠穩賺一波的。
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