十一假期剛過，房子降價成了熱門話題，有的樓盤跌幅甚至達到了30％。在我們不經意間，整個社會正在通過房子進行著第三次財富大洗牌。作為一個普通人，我們應該如何把握這次機會呢？
前兩輪財富洗牌最終都是哪些人收益？
我們先回顧一下前兩次的財富大洗牌。看看在這兩次的洗牌中都有哪些值得一說的經驗，享受勝利果實的都是哪些人？
第一次洗牌：走出體制，下海賺錢。
最早在改革開放初期，當時的人們普遍都比較窮。在經濟政策不斷開放，經濟鬆綁的大前提下，個體經濟開始出現。那個時候的國內市場是一篇藍海，只要你敢下海，機會總是特別多。
加上國家的扶持性政策和貨幣政策，那些下海的人在市場中不斷積累財富，而拿工資的那部分人，在通貨膨脹的進程中財富不斷貶值。至此，第一波洗牌結束。那些在市場中打拼的人也完成了財富的積累。
第二次洗牌：投資樓市，買房增值。
第一次洗牌後，完成財富積累的人希望財產能在積累的同時實現增值，慢慢開始有了理財意識。而此時的國內理財產品種類少，金融市場不完善，很大程度上抑制了這些人的投資慾望。不過財富激發了人們的創造力，房子搖身一變成了投資對象。
房子成為資本市場的寵兒，慢慢成了人們茶餘飯後的談資，“買了多少房”，“房子買在了哪裡”是大多數人熱衷的話題。最瘋狂的時候，還出現過像龔愛愛這樣，一個人就擁有41套房產的房姐。房地產也成了我們國家的支柱產業。
回看中國財富增長的歷史，我們可以發現社會財富的洗牌與積累，都是有跡可循的。第一次是國家大方針的改變，跟著政策走的那部分人獲利最大。第二次是投資趨勢的變化，跟著大趨勢投資的人有益頗豐。隨著國慶期間房價的下跌，樓市投資進入寒冬期，第三次財富的洗牌悄然而至。
第三次大洗牌正在進行你察覺到了麼？
改革開放初期那種遍地都是機會的時候已經一去不復返了。改革開放幾十年，絕大多數產業都有了長足的發展。像媒體、通訊和金融這些發展較好的行業已經形成了很高的進入門檻。每天都有超過1.2萬家公司註冊，每分鐘都有公司在倒閉。藍海早就變成了廝殺的紅海，各個行業、企業在我們看不見的地方，進行著激烈的競爭。
金融市場機制的完善，國家對於樓市的管控，留給樓市的空間也越來越小。在政策的嚴厲調控下，房子的資金週轉速度開始下降。在今年各大房企的半年報中，他們的報表並不好看。碧桂園欲放慢發展速度，恆大將放緩投資，萬科業績預期增速下降。大房企負債增加，中小房企在夾縫中生存。在限購、限售、限貸和租售同權等一系列調控之後，房地產商紛紛開始了多元化佈局，房地產的寒冬已經來臨。“時勢造英雄”的土壤已經不再肥沃，此次房價下跌，就是第二波洗牌的結束，也是第三次大洗牌的開始。
普通人在大趨勢下，應該如何把握機會？
第一，在你瞭解的領域投資。不管是什麼投資都有一定的風險，我們投資者只有瞭解了投資產品的特性，把握經濟發展的動向，才讓在投資中實現盈利。貿然進入不熟悉的領域，很容易被割韭菜。巴菲特也說過：“投資一定要在自己的理解力允許的範圍內投資。”
第二，降低槓桿，確保資金的流動性。國慶期間，青島、上海、合肥、江蘇、江西和廈門等地方的一些房子降價後，立馬就有很多人拉橫幅抗議。這些人將全部資產都放在房地產中，一旦房價發生波動，這種固定資產因為流動性差，很容易砸在投資者手裡。2008年美國金融危機之後，很多投資者的房子完全沒辦法出售。在現在國際形勢不明朗，國內經濟發展速度放緩的大背景下，保證資金的流動性，增強自身的抗風險能力很重要。
第三，選擇穩健的投資品種。從年初到現在，P2P連續暴雷，股市一度跌至1700點，零門檻的餘額寶之類的投資產品收益也在下跌。經濟強勢上行期間，往往是財富增值的時期。而在現在的經濟形勢下，穩健才是投資的關鍵詞。黃金或白銀這種避險性的品種是很好的選擇。
以前的遍地商機一去不復返，我們堅信的房價也不再堅挺。新的趨勢還不明朗，作為普通投資者，在這種形勢下，我們更需要保持理性，在新的洗牌中合理配置資產，實現財富的增值。
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