十一假期刚过，房子降价成了热门话题，有的楼盘跌幅甚至达到了30％。在我们不经意间，整个社会正在通过房子进行着第三次财富大洗牌。作为一个普通人，我们应该如何把握这次机会呢？
前两轮财富洗牌最终都是哪些人收益？
我们先回顾一下前两次的财富大洗牌。看看在这两次的洗牌中都有哪些值得一说的经验，享受胜利果实的都是哪些人？
第一次洗牌：走出体制，下海赚钱。
最早在改革开放初期，当时的人们普遍都比较穷。在经济政策不断开放，经济松绑的大前提下，个体经济开始出现。那个时候的国内市场是一篇蓝海，只要你敢下海，机会总是特别多。
加上国家的扶持性政策和货币政策，那些下海的人在市场中不断积累财富，而拿工资的那部分人，在通货膨胀的进程中财富不断贬值。至此，第一波洗牌结束。那些在市场中打拼的人也完成了财富的积累。
第二次洗牌：投资楼市，买房增值。
第一次洗牌后，完成财富积累的人希望财产能在积累的同时实现增值，慢慢开始有了理财意识。而此时的国内理财产品种类少，金融市场不完善，很大程度上抑制了这些人的投资欲望。不过财富激发了人们的创造力，房子摇身一变成了投资对象。
房子成为资本市场的宠儿，慢慢成了人们茶余饭后的谈资，“买了多少房”，“房子买在了哪里”是大多数人热衷的话题。最疯狂的时候，还出现过像龚爱爱这样，一个人就拥有41套房产的房姐。房地产也成了我们国家的支柱产业。
回看中国财富增长的历史，我们可以发现社会财富的洗牌与积累，都是有迹可循的。第一次是国家大方针的改变，跟着政策走的那部分人获利最大。第二次是投资趋势的变化，跟着大趋势投资的人有益颇丰。随着国庆期间房价的下跌，楼市投资进入寒冬期，第三次财富的洗牌悄然而至。
第三次大洗牌正在进行你察觉到了么？
改革开放初期那种遍地都是机会的时候已经一去不复返了。改革开放几十年，绝大多数产业都有了长足的发展。像媒体、通讯和金融这些发展较好的行业已经形成了很高的进入门槛。每天都有超过1.2万家公司注册，每分钟都有公司在倒闭。蓝海早就变成了厮杀的红海，各个行业、企业在我们看不见的地方，进行着激烈的竞争。
金融市场机制的完善，国家对于楼市的管控，留给楼市的空间也越来越小。在政策的严厉调控下，房子的资金周转速度开始下降。在今年各大房企的半年报中，他们的报表并不好看。碧桂园欲放慢发展速度，恒大将放缓投资，万科业绩预期增速下降。大房企负债增加，中小房企在夹缝中生存。在限购、限售、限贷和租售同权等一系列调控之后，房地产商纷纷开始了多元化布局，房地产的寒冬已经来临。“时势造英雄”的土壤已经不再肥沃，此次房价下跌，就是第二波洗牌的结束，也是第三次大洗牌的开始。
普通人在大趋势下，应该如何把握机会？
第一，在你了解的领域投资。不管是什么投资都有一定的风险，我们投资者只有了解了投资产品的特性，把握经济发展的动向，才让在投资中实现盈利。贸然进入不熟悉的领域，很容易被割韭菜。巴菲特也说过：“投资一定要在自己的理解力允许的范围内投资。”
第二，降低杠杆，确保资金的流动性。国庆期间，青岛、上海、合肥、江苏、江西和厦门等地方的一些房子降价后，立马就有很多人拉横幅抗议。这些人将全部资产都放在房地产中，一旦房价发生波动，这种固定资产因为流动性差，很容易砸在投资者手里。2008年美国金融危机之后，很多投资者的房子完全没办法出售。在现在国际形势不明朗，国内经济发展速度放缓的大背景下，保证资金的流动性，增强自身的抗风险能力很重要。
第三，选择稳健的投资品种。从年初到现在，P2P连续暴雷，股市一度跌至1700点，零门槛的余额宝之类的投资产品收益也在下跌。经济强势上行期间，往往是财富增值的时期。而在现在的经济形势下，稳健才是投资的关键词。黄金或白银这种避险性的品种是很好的选择。
以前的遍地商机一去不复返，我们坚信的房价也不再坚挺。新的趋势还不明朗，作为普通投资者，在这种形势下，我们更需要保持理性，在新的洗牌中合理配置资产，实现财富的增值。
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