考試越臨近
越覺得很多知識點未掌握
在此做一個小測試
以下兩個高頻考點你掌握了嗎
財管
考點一：
普通股的期望報酬率
定義：使未來的現金流入現值等於現金流出現值(購買價格)的折現率。
1.零增長股票：
2.固定增長股票：
【小結】股票預期收益率高於股票投資人要求的必要報酬率，值得投資。
考點二：
債券價值的評估方法
(一)債券的估值模型
1.債券價值的定義(債券本身的內在價值)
2.債券估值的基本模型
3.其他模型
(二)債券估值的影響因素
1.面值
2.票面利率
3.折現率
4.付息頻率
5.到期時間
經濟法
考點：
有償出讓
1、出讓最高年限
住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
2、出讓+轉讓
以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：
(1)按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書;
(2)按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的25%以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件;
(3)轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。
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