近期，位於未來科技城核心區的華夏之心正式申領了首批房源的預售證。那麼它有怎樣的特點？小編也為你進行了實地探營。
關鍵詞：未來科技城CBD
未來科技城作為全國僅有的四個國家級科技城之一，從成立之初，就被賦予了眾多的期待。如今，經過7年蝶變，未來科技城已然從一紙規劃變為現實，也已然成為了杭州創新創業的又一高地。
杭州市城鄉規劃委員會辦公室副主任 湯海孺：現在來看，有更多的高端要素在不斷向未來科技城集聚。像浙江國家實驗室、阿里巴巴達摩院等這樣一些非常重量級的研發機構，都將在未來科技城落地。未來科技城今後將承擔起更多杭州創新發展的責任。
而目前，阿里巴巴淘寶城、海創園、夢想小鎮等一批產業園區的日漸成熟，也為創新創業提供了不斷髮展的"優渥土壤"。像夢想小鎮，作為全國小鎮模式的先行者，這裡也成為全省乃至全國各地政府所爭相模仿的創新創業樣板示範區。
浙江經視房產評論員 張俊傑：城市的競爭其實最終是人才的競爭，從去年年底的搶人大戰中也可以看得出來。而夢想小鎮眾多的孵化器，為高端人才，提供了創新創業的熱土。所以它也成為了整個杭州創新創業的制高點，而從小的上來講，它更是未來科技城發展的核心，動力源泉所在。
而從現狀來看，夢想小鎮周邊也已然成為了未來科技城的CBD。作為區域內最大的商業聚集地之一，這裡擁有著多個商業綜合體，而總體量達37萬平米的華夏之星，也自帶有5萬多平米的商業MALL和商業街區。
華夏陽光地產華東區域董事總經理 王明剛：有好的產業，才會有人口的流入，有了人口的流入，才會有住宅的需求，城市發展的需求。未來科技城是整個杭州往西邊拓展和發展的一個重點打造的片區，然後它也有一些很好的產業進來。那選擇這個位置，它將來可以帶動整個片區所有人群的消費和需求。
核心的區域位置，也賦予了華夏之心完善的交通配套。通過餘杭塘路和文一西路這兩條交通大動脈，可以便捷的達到杭州各個區域。建設中的地鐵五號線倉前站，距離項目的直線距離也僅有約200米，未來業主能享受到便捷的軌道交通。此外，火車西站、機場等配套，也讓它能夠享受到完善的立體交通網絡。
關鍵詞：精裝修
深灰色牆紙、金屬線條與鏡面的搭配，這些元素讓你走進華夏之心的樣板房，就會感受到一股港式輕奢氣息撲面而來。沒錯，華夏之心正是邀請了李嘉誠御用設計師梁景華來負責操刀室內的精裝修設計。
在精裝修品牌上，華夏之心也沿襲了杭州樓市紅盤華夏四季的高端定位，全屋地暖，中央空調，新風系統，淨水系統等都是標配。用材方面，除了天然大理石地面和電視機背景牆，像西門子廚房三件套，霍尼韋爾的直飲水系統，高儀的花灑、杜拉維特的臺盆和馬桶等國際大牌，也都出現在了華夏之心的樣板房當中。
華夏陽光地產華東區域董事總經理 王明剛：華夏陽光地產來自新加坡，新加坡對產品的要求和施工工藝都是比較高的。杭州又是中國開發商的品質之城，華夏陽光地產在杭州開發項目，在一些交付標準的定位上，在我們施工過程的管理中，都要對標杭州的一線房產，這樣才能在杭州立於一個不敗之地。也才能讓華夏陽光這個品牌，在杭州能夠持續的走下去。
而為了增加了未來業主居住的實用性和便利性，華夏之心在一些精裝修的細節上，更是做了充分的調研。以廚房為例，像涼霸、不鏽鋼擋油板、上翻檯面等，華夏之心都做了配置。
華夏之心這樣的精裝修用材和細節設計，也讓5000元/平米的精裝修標準，相比市面上的大部分樓盤，都顯得物有所值。
關鍵詞：準現房
受制於限價的大背景，不少房企為了追求更大的利益，減配已經是業內一個秘而不宣的話題。如何能買到一套能兌現銷售賣房時承諾的房子，成為了不少購房者頭疼的事情。
而已經是準現房狀態的華夏之心中，你不僅能在實體樣板房中，實際感受未來的空間尺度，像小區主入口、住宅石材和玻璃幕牆組成的外立面等部分，都已經是所見即所得。
而在園區配套上，考慮到杭州漫長的雨季，開發商還在園區內設計了聯通每一幢的風雨連廊，並在一樓的架空層規劃了咖啡吧、書吧、健身房等功能區。這些都將為居住，帶來實實在在的便利。
此外，而為了滿足不同的居住需求，華夏之心更是設計了9種戶型，建築面積段更是橫跨了89平米-168平米。
以這套建築面積為139平米的邊套戶型為例，它是四房、兩廳、兩衛的設計，客餐廳一體加上大面積的落地窗搭配，使得整個空間顯得寬闊而敞亮。而三個臥室朝南，也讓居住的舒適性得到了最大尺度的保證。
華夏之心置業顧問 鍾歡：我們139平米樣板房是一個純邊套的設計，做到了270°採光，私密性和舒適性都非常的好。並且它還做到了動靜分區，功能區全部在北面，包括廚房書房衛生間，臥室全部在南邊，三開間朝南，主臥是帶獨立衛生間，帶走入式衣櫃，所以整個主臥的私密性和舒適性會比較好。此外我們的99平米樣板房的戶型也是非常不錯的，它是99平米三房兩衛，然後夾邊套的設計，整個戶型的話是全明戶型，餐客廳一體式的設計，也符合我們中國人傳統的生活習慣。
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