「拓荒者」亞士:點燃中國保溫裝飾成品板發展的「星星之火」

從2003年到2017年,15年歲月倏然而逝。15年的時間,為保溫裝飾成品板市場不斷耕耘;15年的等待,保溫裝飾成品板產業迎來了曙光。

從2003年開始,亞士著手研發第一代保溫裝飾成品板,成為國內第一家開發保溫裝飾成品板產品的企業。堅守到2017年,亞士已成為了國內最大的保溫裝飾成品板生產商。

作為保溫裝飾成品板的拓荒者,亞士始終走自己的路、定義自己的產品,打出自己的市場節奏,讓我們看到了保溫裝飾成品板15年來所經歷的“陣痛”,也看到了如今她的“破繭成蝶”。

在保溫裝飾成品板領域拓荒15年來,亞士探索和實踐的特殊的歷史意義和時代價值在於點燃了中國保溫裝飾成品板發展的“星星之火”,創造了一個新產業發展的鮮活標本

守得雲開見月明

目前,國內保溫裝飾成品板市場的銷售規模在18億元左右,亞士屬於行業老大,牢牢地佔據著銷量第一的市場份額。然而,“

行業老大”、“銷量第一”卻拿得並不輕鬆,15年來經歷過許多“陣痛”,更付出了巨大的艱辛和努力。

保溫裝飾板在既有建築翻新和節能改造領域優勢明顯,傳統的塗料溼作業工序多、工期長,對居民正常生活影響較大,而保溫裝飾板可以克服大多數缺點。也正是傳統塗料存在著各種“痛點”,才使得新的替代產品孕育而生。


“拓荒者”亞士:點燃中國保溫裝飾成品板發展的“星星之火”

亞士成品板工程案例——滁州供電局大樓


於是在2003年,亞士研發出了第一代保溫裝飾成品板,不僅自己建立了保溫裝飾成品板新業務,同時也締造了保溫裝飾成品板新行業。不過堅守三年後的2006年,亞士保溫裝飾成品板才初登舞臺,成品板首次應用到了滁州供電局大樓,這也是國內成品板行業的第一個工程。


“拓荒者”亞士:點燃中國保溫裝飾成品板發展的“星星之火”

亞士成品板工程案例——奧林匹克中心曲棍球場




保溫裝飾成品板應用開始呈現“星星之火”。2007年,亞士保溫裝飾成品板成功應用於奧運場館——奧體中心曲棍球場、奧體中心體育館;2008年,亞士創新開發的御彩石飾面成品板誕生,麗水華僑開元名都大酒店成為了行業首個石材效果系列在地產中運用的工程。


“拓荒者”亞士:點燃中國保溫裝飾成品板發展的“星星之火”

亞士成品板工程案例——麗水華僑開元名都大酒店





“拓荒者”亞士:點燃中國保溫裝飾成品板發展的“星星之火”

亞士成品板工程案例——新疆白雲尚都




2009年,亞士保溫裝飾成品板在新疆區域規模使用;2010年,亞士保溫裝飾成品板應用於首個超億項目,其中:冀東石油家園成為了國內最大規模成品板項目,山東世茂海灣1號成為了國內首個超高層成品板項目;2011年,亞士與綠城攜手研發成品板在法式二代高層中的得到應用。


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亞士成品板工程案例——冀東石油家園


市場持續向前發展,需要持續不斷創新。亞士於2011年推出了革命性產品——亞士TPA成品板體系,該成品板作為一種複合板,它跨越了四個行業的技術:塗料行業技術、塗裝行業技術、無機板行業技術、保溫板行業技術;2012年,亞士又成功研發出了防火保溫新材料——真金防火保溫板。

始於痛苦,達於壯美。“亞士保溫裝飾成品板團隊大多是5-10年的行業老人了,頭髮都做白了,總算看到市場規模化的機會了。”亞士保溫裝飾板產品總監查純喜此前在接受《塗界》記者採訪時表示,在成品板市場辛辛苦苦堅守了很多年,終於看到收穫的時候了。

2013年,國內首個大規模使用成品板大地產項目——常州綠城玉蘭廣場落地;2014年,亞士成品板應用面積突破1500萬平方米;2015年,成品板應用遍地開花,在各大地產全面運用,比如綠地遠香湖一號等。截止2017年底,亞士保溫裝飾成品板應用項目累計達1892個項目,累計應用面積超2300萬平方米。


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亞士成品板工程案例——綠地遠香湖一號


其實15年來,當亞士滿懷熱忱開發出保溫裝飾成品板時,卻明顯地碰了“釘子”。“從2003年開始,我們便一直致力於在中國市場培育保溫裝飾成品板成長的土壤,但直到2014年,亞士保溫裝飾成品板產品累計應用面積也才突破1500萬平方米。而且,我們在保溫裝飾成品板市場的份額佔比一直是第一位的,由此可見在這段時間保溫裝飾成品板市場的冷淡程度。”李金鐘表示。

據瞭解,國內一些企業在保溫裝飾成品板推廣方面做出了巨大而執著的投入,但最終堅持不下去了,鎩羽而歸。但“亞士之後還在堅持著,而現在我們也終於要守得雲開見月明瞭。”李金鐘表示。

戰略管理理論認為,一個新行業的開拓者往往是吃力不討好的,因為它既要面對新行業的所有不確定因素,同時還要肩負“教育”消費者的責任,其前期投入是巨大的;而快速追隨者則往往是受益最大的,因為他們享受成果,卻不用付出太多前期費用。也許是亞士傳統脾性中的“執拗”因素,無論市場是冷是熱,亞士始終如一地堅持著“拓荒者”的角色。

李金鐘說,“這種堅守很累。我們非常感謝選擇加入到保溫裝飾成品板行業推廣中的同仁,這個過程就像啟動一隻沉重的‘飛輪’,只有大家齊心協力將它轉起來,‘飛輪’具有了慣性,行業中的每個人都會輕鬆下來。”

作為部分外牆塗料的替代材料,保溫裝飾成品板近年來快速滲透到建築市場,目前已呈現出快速發展之勢,保溫裝飾成品板突然受到塗料企業的青睞,吸引了立邦、嘉寶莉、東方雨虹、巴德士、三棵樹、美塗士等大批新入局者。

無疑,中國保溫裝飾成品板行業“飛輪”的加速已經越來越快。

就市場需求而言,近年來新增建築保溫和既有建築節能改造逐年增長。我國外牆面積每年約有10億平方米,其中保溫裝飾成品板約佔10-15%的面積,約1-1.5億平方米麵積,材料單價在100元左右(主輔材)。每年市場規模約100-150億元。未來的市場規模或超500億元,可能還更大。

數據顯示,2017年我國保溫裝飾成品板應用面積在1500-2000萬平方米,按照100元/平方米來計算,保溫裝飾板市場價值約15-20億元。“如果大地產集採後,市場規模會迅速達到5000萬平方米/年。”


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亞士成品板工程案例——江蘇首創奧特萊斯項目


對於保溫裝飾成品板加速增長的原因,李金鐘認為主要源於以下幾個方面,綜合來看,中國房地產穩定發展帶來巨大的市場需求,以及房地產商對創新產品的不斷追求,為保溫裝飾成品板的創新與發展提供了土壤和空間

首先,城鎮化的推進將強力拉動住宅、民用商業建築、公共建築建設需求,我國房地產行業仍將處於穩定增長階段,雖然我國2008年-2012年間房屋建築竣工面積複合增長率超過10%,但人均建築面積為33.4平方米/人,與發達國家相比仍有一定增長空間,這將對建築外牆保溫裝飾系統材料形成穩定需求。

其次,住宅產業化、建築部件成品化和可裝配化是發達國家房屋建築建造的主流方式。保溫裝飾板在滿足人們對綠色建築及審美需求的同時,順應了部品生產工廠化、現場施工裝配化的發展趨勢,其一體化建造模式,是行業領先的解決方案,是建築節能保溫與裝飾行業走向新興工業化道路的必然選擇之一,發展前景良好,市場潛力巨大。

匠心精神鑄就領先地位

15年來,亞士保溫裝飾成品板從零做起到國內銷量第一,不僅成為萬科、恆大、碧桂園、綠地等主流地產商的供應商,產品還被奧運會、世博會等國家大型工程應用,成品板在“中國房地產開發企業500強首選供應商”評選活動中連續3年蟬聯榜首;而應用的成品板建築項目還獲得了芙蓉獎、湖南省優質工程獎、國家優質工程獎等。

取得了如此驕人的業績,亞士靠的就是一種“工匠精神”。“亞士保溫裝飾成品板之所以能成為行業公認的榜首,背後是亞士人對‘工匠精神’的默默堅守,從風格設計、材料研究、精益生產、技術節點到施工工藝,貫穿始終。”亞士集團董事長李金鐘曾在一次會上說。

有競爭力的企業,應該根據市場需求不斷研發新產品,更須築建強勢的生產體系為產品保駕護航,而生產規程就是生產體系的靈魂。生產規程確定製作產品的方法和手段,要求參與生產的各相關部門和操作者要完全按照生產規程實施操作,由此才能生產出按生產規程確定的高品質產品。


“拓荒者”亞士:點燃中國保溫裝飾成品板發展的“星星之火”

亞士成品板25道標準化生產工序


塗界記者注意到,為了保障產品質量過硬,亞士採取精細化生產,在生產端形成了25道標準化生產工序和4道質量檢驗標準的生產管理體系。比如定厚砂磨、除塵、底漆、烘烤、底漆、照面、覆膜、複合、切割等生產工序;當產品完成後,為確保產品質量,還需要底板完工檢測、噴塗質量檢測、面板成品檢測、入庫成品檢測4道質量檢驗標準。

“產品質量優劣會在客戶使用中得到淋漓至盡的體現,其產品生產的差異會最終影響到後續客戶選購花落誰家。”李金鐘向記者表示,“只有真正做到每道工序一絲不苟,才能確保產品的質量;也只有產品質量好了,我們才有了與客戶合作的機會。”

在塗料及保溫裝飾一體板行業,流行這樣一句話——“三分材料,七分施工”,因此施工環節的重要性不言而喻。“有了好產品,沒有好的施工質量,同樣不會出精品。”李金鐘向記者說。

目前,亞士擁有1位15年的成品板總規劃師,5位建築效果呈現設計師,10位圖紙深化專項設計師,50多位專業技術人員負責現場施工培訓和施工指導,89位技術研發人員,100名5-10年的成品板服務人員。“這些人才,就是我們打造匠品的核心。”


“拓荒者”亞士:點燃中國保溫裝飾成品板發展的“星星之火”

亞士成品板應用30道施工檢驗


為了保障項目施工質量過硬,讓客戶滿意,亞士在應用端形成了5道工序和30道施工檢驗的施工管理體系。在基層檢查、排樣放線、現場加工切割、安裝固定、填嵌密封條及密封膠5道工序中,又細化為30道施工檢驗,比如表面平整度檢查、界面劑處理確認,層高、垂直、水平、分格控制線檢查,密封膠打膠(深度、寬度、平直度)檢查等等。

亞士從系統設計,到主要原材料和配套材料的選購,從無塵車間全自動化生產、加工工藝到節點冷橋處理再到施工細節,嚴苛的質量把控,全系列的產品體系,全方位的技術服務,才成就了今天亞士對外牆建築的五星級標準。

也正是提高了產品生產及施工質量,極大地滿足了市場需求,因此贏得了客戶的廣泛好評,也取得了驕人的業績:保溫裝飾成品板已成功應用於萬達、綠城、萬科、保利、恆大、綠地、融創、中海等地產商旗下1892個項目,青島萬科桃花源、碧桂園鳳凰城、綠城玉蘭廣場、西安萬達廣場、保利海德公館等項目累計超2300萬平方米施工面積


“拓荒者”亞士:點燃中國保溫裝飾成品板發展的“星星之火”

亞士成品板工程案例——常州綠城玉蘭廣場




李金鐘表示,精雕細琢、精益求精。工匠精神的目標就是打造本行業最優質的產品,就是追求卓越的創造精神、完美的品質精神、用戶至上的服務精神。企業只有專業、專注,避免心浮氣躁,不投機取巧,才能在長期的競爭中獲得成功。“缺乏工匠精神,害的不僅僅是自己,甚至可能是一個行業。”

亞士始終堅守“工匠精神”,經過15年的摸爬滾打,在保溫裝飾成品板領域積累了豐富的經驗,而25道標準化生產工序,5項標準化施工工序,30道施工檢驗過程,4道質量檢驗標準,88項成品板相關專利,8項國家及行業標準,正是“亞士聚集了15年、眾多員工智慧的結晶,是企業的核心競爭力,是企業持續發展的重要支撐。”李金鐘向記者說。

李金鐘表示,產品上量易、創品牌難;企業做大易、做強難。要想打造百年品牌,必須依賴堅實的研發生產技術,沒有任何捷徑可走。沒有好的生產規程就沒有好的產品質量;沒有好的施工服務體系就不能做出精品項目。“企業要做強做大,品牌和質量是開拓市場的有效武器,但又必須建立在‘工匠精神’基礎上。”(塗界)


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