对于中国人来说，房子永远是绕不开的话题，房价的涨跌起落，也牵动着许多人的心，那么面对中国的房价市场，我们该怎么样理性去分析和对待呢？任志强老先生在中国房地产行业已经奋斗了30年，接下来我们看看他对房地产事业的三十年，有什么独到的见解。
房价还会上涨吗？这个疑问在很多买房或者没有买房的人脑海中，不知道盘旋过多长时间，几十年间，房价好像都没有降过，中国的房价再涨，地皮也在涨，很多地方的一块地都炒到了好几万甚至更高，开发生没有因为土地贵而停止脚步。
在疯狂涨价的路上，没有最高，只有更高，虽然有人说中国的房子已经饱和，供过于求，但是想想中国的城镇化比率，却不是很高，着说民该有一大批在农村生活的人，他们也需要房子，中国推动城镇化、农场化建设是大势所趋，房地产其实还有一大部分空间。
房子涨价快的原因是什么？大家互相抬起来的，徒弟的招标和拍卖，直接影响了房价的高低，大家在整一块土地的时候，投标制度，让这块土地买到了更好的价钱，可是开发商不傻，土地贵了，钱从哪里挣，当然是买房子的人手里。
未来的房价还会上涨吗？当然，而且是不可逆的上涨，随着国家制度的调控，房地产泡沫必将破碎一部分，当时不影响房价继续上涨的趋势，这主要还是跟国家政策有关，如果中国的农民都想美国那样，变成了农场制度，那么农村还需要那么多人吗？他们该去哪里？大家稍微想一想就会知道，城市使他们的不二选择。
当然，国家会放缓这个变化，毕竟猛的改革下去，那房价还不压死人？所以最大限度的解决农村问题，缓慢将农村人口城市转移，是房子缓慢涨价的因素，但是，肯定不会大幅度的下降，中国不是日本，中国的国情和日本有本质化的差别。
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