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禹州市位于河南省中部，因大禹治水有功受封于此而得名。全市总面积1461平方公里，总人口130万。1988年撤县建市，是河南省26个城镇化重点发展县（市）、47个扩权县（市）和10个文化改革发展试验区之一，被列为全国新型城镇化综合试点市、全国发展改革试点市、国家深化县城基础设施投融资体制改革试点县。在2017年中国中小城市综合实力评价中，禹州市位居“中国中小城市综合实力百强县”第49位、“中国最具投资潜力百强县”第18位、“中国工业百强县”第83位、“中国中小城市新型城镇化质量百强县”第69位、“中国中小城市创新创业（双创）百强县”第62位。2017年，全市地区生产总值647.4亿元。随着我国改革开放的大潮，禹州市经济得到了蓬勃发展，快速发展的房地产行业也是城市发展中重要的一个领域，禹州市房地产经纪行业协会就是在禹州经济蓬勃发展的大环境下迎运而生。
禹州市房地产经纪行业协会（以下简称协会）成立于2017年10月21日。协会是经禹州市有关部门的批准，由禹州市备案过的正规经纪机构组成的地方性、行业性的地方组织。目前，协会下属会员单位近40余家，个人会员300余人。
协会始终秉承“遵守宪法、法律、法规和国家政策，遵守社会道德风尚，诚实守信、恪守非营利原则；建立健全行业自律管理体系，规范房地产交易服务行为，维护消费者及会员的合法权益，提高会员的自律能力，提升服务水平，树立房产经纪人新形象，提高行业社会地位，争取行业发展空间，协调协会内外的关系，促进对内对外联系与交流。加速房地产流通、促进房地产市场健康有序的发展。”的宗旨。
心系会员单位员工
协会在筹备期间，得知协会下属的一家经纪公司的员工郑冰伟双亲都得了癌症住院了，于是在2017年9月28日的协会筹备会上，会长赵高非发动协会下属的各会员单位为郑冰伟一家进行自愿捐款，得到了协会下属各会员单位的关心和关注，积极捐款献爱心。短短三天时间，汇集募捐善款8000元，10月1日一大早，在协会会长赵高非的带领下，代表捐款的所有爱心人士把善款送至被捐赠者手里。
当天回来之后，协会会长赵高非又自发在水滴筹上为郑冰伟家属发起捐款，最终募集到两万多元网络捐款，虽然善款有限，但大家的爱心无限。由于协会及时的筹集捐款和无私的祝福，使得郑冰伟一家顺利地渡过了难关。在10月21日协会成立揭牌当日，已经康复了的郑冰伟的母亲向协会送来了感谢的锦旗。
2017年10月15日，禹州市地税部门突然变更个人所得税计税方式，个税由以前的按成交价的1%收取变更为房屋现值减去房屋原值的20%收取，以前收几千块钱，现值收几万元甚至10万元以上。突然的变更，造成禹州当月未完成过户缴纳契税的近百宗交易无法往下进行，买卖双方由谁交纳个税产生了极大的矛盾。协会会长赵高非积极组织会员单位统计受个税变更影响的未完成交易单子共计97起，及时带领各会员单位负责人向上级主管部门及税收部门反映情况，协会积极主动化解此次产生的社会矛盾所作的工作，得到了上级领导和税收部门对协会的充分肯定和支持。
赵会长组织各会员单位向受到新的税收政策影响的客户，对他们耐心、细致的解释，交易双方对多出税费由谁出，有争议的，都积极对双方进行劝导和调解。
最终，赵会长带领各会员单位，基本上化解了因个税变更而受影响的近百宗单子，为化解此次行业内所产生的始料未及的大范围矛盾，做出来很大的贡献，最终没产生纠纷，没产生诉讼，全部一一化解。
促进行业依法健康发展
协会成立初期，为了改善市场的混乱，协会周一到周日每天安排两名值班人员(共14名+1名法律顾问），为各会员单位处理投诉、纠纷，截止到2018年8月底共处理32起投诉，很大程度上避免了各会员单位跟客户之间起诉到法院的事件发生。
随着行业的快速发展和市场环境的不断变化，为提高经纪人的职业素质，提升经纪人的销售技巧，以及如何接待客户和房地产基础知识，2018年3月24日、26日、27日，协会会长赵高非开设了2018年经纪人《行业规范》一期培训会，对协会下属各会员单位的员工进行了一次为期三天免费的培训及考核。目的是为了让大家通过此次培训提高能力、积累经验，全方位地提升房地产经纪人员队伍的职业素质，为禹州市房地产行业环境的有序发展，打下良好坚实的基础；使得禹州市房地产市场更规范、更公平、更公正，从而促进整个行业健康有序的发展。
行业协会是指介于政府、企业之间，商品生产者与经营者之间，并为其服务、咨询、沟通、监督、公正、自律、协调的社会中介组织。它不属于政府的管理机构系列，但是政府与企业的桥梁和纽带。禹州市房地产经纪行业协会虽然起步较晚，但是为行业的健康发展做出工作成绩在大家心里是有目共睹的。
随着行业的发展越来越壮大，行业的发展需求也越来越强烈，赵高非为了节省各会员单位在各大平台网站上发布房源的开支，自费创建网站（网站建设+后期维护+功能增加花费目前共计69880元），为大家提供免费的房源发布平台，以此希望能为各会员单位减轻一点经济开支，为鼓励各会员单位的员工多发房源，赵会长还自掏腰包为完成要求的各会员单位的员工发放一人每月66元的奖励，已经连续发放4个月。相信在这样不计个人利益得失，无私奉献的领导带领下，禹州市房地产经纪行业协会会发展得越来越好。
（袁房芳）
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