“央行降准，房价上涨”——这是很多中国民众听到“降准”二字的第一反应。当然这真不能怪民众，因为观察央行历次降准周期之后楼市的变化，这一判断始终是正确的。
2008年、2011年和2015年三次降准周期之后，房地产市场销售均存在明显恢复迹象，且持续时间在1年以上。“历史看，只要降准，对于房地产来说肯定是利好，能缓解资金面压力。”
本次降准释放7000亿元基础货币，在当前货币乘数5.4倍左右的情况下，理论上可以衍生出3.78万亿元的广义货币M2，释放出来的资金也是长期资金。这有利于降低市场的利率，对于股市、楼市、实体经济都是利好。
表面上看，“定向降准”主要是针对实体经济，与楼市无关。但实际上，因为楼市回报率高，银行资金总会以各种方式流入楼市，所以此次降准对楼市也是较大利好。
与以往不同，本次央行“定向降准”有其特殊性。中国监管层降准的同时，也在有意识的减少对房地产市场的刺激。
央行表示，降准后，相关银行要建立台账，逐笔详细记录市场化法治化“债转股”实施情况，按季报送人民银行等相关部门。金融机构使用降准资金支持“债转股”和小微企业融资的情况将纳入人民银行宏观审慎评估。
以前降准，资金可以直接流向房地产行业，但这次降准表面上明令限制了这一流向。但资金不会绕一圈再进入楼市呢？毕竟，与房地产的利润相比，当前实体经济收益少、见效慢，资本还具趋利性。那7000亿会有多少进入楼市？又造成什么影响呢？
7000亿中的5000亿，央行明确是用于支持市场化法治化“债转股”项目，同时撬动相同规模的社会资金参与。另外2000亿主要用于支持相关银行开拓小微企业市场，发放小微企业贷款，进一步缓解小微企业融资难融资贵问题。
因为这2000亿是降低邮政储蓄银行、城市商业银行等银行存款准备金释放的资金，很多城商行、农商行所在地，没什么好项目、好企业，很可能出现一些钱进了符合方向的企业或者表面上符合方向的企业，但是企业又以某种方式变换回了银行，成为理财或者银行的各种表外资产，然后流向房地产。
股市，肯定是利好，但实实在在的就是冲高回落的局面，因为人人都知道的利好，就不是真利好，很多上周预料降准的资金跑进去抄底，这周正好拉高出货。
现在这波降准，首先要解决日益严重的债务违约问题，不一定有太多资金流入房市，但对房价的支撑有很大的心理作用，让老百姓明白，房地产的真正后台是谁，在中国盼着房价短期内下跌很不现实。
泡沫吹大以后，就得不停的放水撑着，早晚有撑不下去的一天。不是不报，时候未到。
最近人民币贬值对于出口来说，是好事。但对于进口企业，就是坏事了。
所以盘面上航空大跌，下午服装纺织大涨。
逻辑很简单。航空公司是进口型企业，纺织是出口型的。
汇率的影响，足够把进口型企业的利润消耗完。
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