刚需一族，一直是深圳楼市最强大的购买力源泉！ 每年30—50万年轻人源源不断地涌入这座全中国最年轻最具活力的都市，并在三五年后转化为源源不断的楼市买家，也推升着一大批深圳地产商赚得盆满钵满，成为行业龙头。
然而，随着2008—2009、2014—2016等几轮房价的迅猛上涨，深圳的刚需客们似乎越来越不受待见了！
“身为一个手里只有100多万首付的刚需客，在深圳看房子真的太憋屈了！”前天晚上11点，在深圳某知名企业工作的85后朋友小赵在微信里向我吐槽。
在小赵看来，拿着辛苦几年积攒下来的100多万首付，不仅在深圳根本没几个楼盘可选，而且感觉根本得不到尊重：
“很多楼盘动不动就要验资200万才能看房，难道我买不起市中心的豪宅，去看看还不行吗？
很多中介一听说我手里只有100多万，就立刻向我推荐惠州或中山的房子，有的甚至建议我买工改型的公寓，难道刚需们在深圳买一套靠谱住宅的机会真的就没有了吗？
好不容易看了几个深圳的刚需盘，要么远在深惠交界处的坪山，要么远离地铁，要么只能是毛坯交房，我好不容易攒够了首付，难道还要再存两年钱才能装修？”
作为一个从业十多年的所谓“地产资深人士”，我清晰无比地记得十多年前深圳地产商们对刚需客的趋之若鹜。事实上，万科最初就是靠着一波接一波的华为购房者而慢慢走上行业巅峰的。招商果岭当初不仅大肆吸引腾讯员工团购，而且在腾讯年会上送出了一辆奔驰smart轿车。鸿荣源、金地、京基等一大批深圳地产商们也都曾将刚需购房者们奉为上宾。
然而，随着深圳土地资源的日益稀缺，很多主流地产商都慢慢转变成为豪宅开发商。从万科瑧山府到招商双玺，从深圳中心天元到壹方中心，这些深圳主流地产商们所开发的一个个豪宅项目，已经让新一代刚需客们难以望其项背。
身为行业领军者的碧桂园无比敏锐地看到了这一巨大的市场机会，并计划凭借一座总建面高达80万平方米的地铁大城——碧桂园云麓国际住区，为深圳刚需一族们提供一个地铁、学位、商业、品质、户型、精装修俱佳的国际化社区，解决无数像小赵这样的刚需客们的买房之痛。
云麓国际社区理念：
一个不能提供优质生活的房子
只不过是一个空壳
家是中国人传统感情的象征和交汇，看不见摸不着。但另一方面，在传统观念里，中国人更需要有一个看得见摸得着的载体来承载这个“家”，这个载体就是房子。
人们需要房子，房子是恋家的中国人的必需品。而在如今浮躁的行业里，许多人开始忽略房子的初始意义。一个不具备能提供优质生活的房子，仅仅是个空壳。
真正的好房子，能够深入到人们的生活，用无数个看得见或看不见的人性化细节，一点一滴解决人们生活的痛点，一一把细节做到极致。
碧桂园深刻的知道这一点。所以致力于为业主打造一个“五星级的家”的碧桂园，创造了云麓国际社区。
日前，碧桂园在一场发布会上首次公布了一个叫Life-PRO的国际生活体系。这是一个将智慧融入生活细节的高端体系，将使用在云麓国际社区中。 在人们渐渐忽略了房子初始意义的当下，Life-PRO的出现，无疑是再次提醒了人们，房子不仅仅是用来住的，还是用来生活的。
Life-Pro国际生活体系
碧桂园品质升级之作
让业主感受真正的健康智能居家生活
现在有许多改善型需求的业主，对居家的体验感要求很高。碧桂园秉持着“以人为本”的设计理念，拥有Life-PRO体系的云麓国际社区，有着许多无微不在的人性化细节设计，解决多数生活痛点，让业主充分感受到真正的健康智能居家生活。
就在身边的健康设计
在云麓国际社区，碧桂园非常注重居住健康，在居住环境的各个方面都进行了严格把关。
譬如，在深圳住家有一个很大的痛点，那就是十分担心屋子里“冬冷夏热”。而云麓国际社区的装修则采用了中空玻璃。
在客厅、卧室中采用这种玻璃，不仅隔音性能好，能有效降低外界的噪音；其隔热性能强，抗风压强度也好；最重要的是保温性能高，能限制玻璃的温差传热，冬天室内热量不易流失，夏天室外热量不易进来，形成冬暖夏凉的室内宜居温度。
水孕育生命，水维持生命，水与人的生活息息相关，水质量的提高意味着生活质量的提高。
云麓国际社区在家中配备世界500强专注家用净水93年的美国怡口超滤净水器。0.01微米过滤精度，滤除异色异味和常见细菌，保留矿物质。家中自来水，可以直接饮用，健康安全。
不仅如此，碧桂园在水质关怀上还有另一点体现。那就是在室外小区中，配备直饮水系统，取代传统饮水方式，为社区生活提供更加方便的饮水需求。特别是孩子在花园中玩累了，可直接在附近的直饮水供应点饮水，方便直接，卫生安全。
除此之外，还有让主妇们头疼的厨余垃圾以及厨房温度。每次做饭满头大汗，洗完碗盘又要去清理下水口的细小厨余垃圾避免堵塞。
云麓国际社区人性化地装配了美的垃圾处理器和厨房凉霸。
凉霸出风系统采用静音垂直出风，不会干扰厨房明火
垃圾处理器高性能的粉碎功能，杜绝厨房垃圾滋生细菌危害家庭健康。厨房凉霸也能很好地改善厨房的温度湿度，清清爽爽地做完一餐饭身上还没有油烟味的感觉一定很棒。
刚需盘里也有智能科技
不愧是号称能给业主五星级享受的碧桂园，刚需盘里也配备了许多的“黑科技”。
在人们的日常生活中，有许多的生活痛点。云麓国际社区针对这些细小的痛点，充分利用云科技、移动互联网等国际信息技术做了一系列的智能设计，改善人们的生活品质，以达到人居生活的加倍舒适。
在云科技运用中，让人觉得很窝心的一点是，云访客系统。
我们知道，作为访客进入高档小区，进门的那一刻和保安沟通的那几秒其实是挺尴尬的，作为业主也不太愿意为此单独打个电话给保安告诉什么车牌号的访客会来。而在云麓国际社区，业主可以通过APP授权临时密码，方便访客到访，进入小区入口摆闸及楼栋单元门。
真正意义上小区从门头就开始欢迎客人，宾至如归的意义就在于此。
在社区智能贴心服务上，碧桂园是认真的。而在室内，云麓国际社区提供的是更加暖心的设置。
首先，大家或许都有这样的经历，半夜起来摸黑开灯时磕磕绊绊，开灯还有声音，怕打扰家人休息。特别是家里有老人，担心他们起夜时是否会因为摸黑绊倒；是否会因为一点声响，打扰他们的好眠。
而云麓国际社区是这样解决这个生活痛点的，人体红外智能感应灯，靠近时灯会自动亮起，离开时灯会自动延时熄灭。家人起夜或夜归，不再有干扰，温馨细心。
其次，出门的时候，总会担心家中有灯没关，然后一遍遍去查看。回家时，一盏一盏去开灯，又嫌太麻烦，如何才能杜绝这一现象？
碧桂园替业主想到了，配备一键式灯控开关设计，可自定义亮灯模式。回家、会客、离家等开灯方式，真的替业主省时省心省力。
在玄关/过道、主卧(进门、床头)还设置了
轻触式双控开关，不用专门起身关灯，回家、离家也不用跑遍全屋。
最后，提到室内智能科技，那么不得不提的就是安防系统。云麓国际社区用科技手段为业主提供了户内云防护。包括紧急按钮，燃气探测和入侵探测。
把紧急按钮安装到每家每户，室内直接联通小区物业，家中老人小孩独自在家时，如遇到突发事件，按下紧急按钮，一键呼叫物业，物业可以立刻上门提供帮助，保障家人的安全。
别总觉得智能科技只存在于豪宅盘，现在刚需客在云麓国际社区里也能享受到了。
东西都“藏”哪儿去了
还有一个家庭痛点不得不提，那就是关于收纳那些事。观察一个新家庭和老家庭的区别就在家里的物品的多少。
总有舍不得丢掉的东西，可是往哪儿放呢？云麓国际社区解决这样的生活痛点是这样处理的。房屋拥有四重高效收纳系统，能让空间回归最初的从容和美感，打造更加人性化的收纳体系。
玄关收纳是使用频率最高的，设计根据使用频率和鞋跟高低调节高度层板的整体鞋柜；有收纳雨伞、票据等各种生活小物件的小柜；更有可以挂置包包、外套等出门必需品的灵活转柜，考虑十分周到。
厨房采用了吊柜到顶的设计，充分利用每一寸空间，收纳柜是根据物品使用频率进行分层分区设计，提高空间利用，还节省时间。
卫生间 则是一体镜柜，既不挤占空间，又能收纳物品，还能防止化妆品发霉变质。
在阳台放置洗衣机的区域，预留出了足够的空间，可以装上小搁架，放置洗衣粉等洗涤用品，也可以摆放几盘小绿植，让这个洗衣空间多几分绿意。
不要发愁家里的宝贝多得放不下。在云麓国际社区，小身板也一样能“藏”好你的一切舍不得。
八大装修品牌为生活加冕
也许是碧桂园觉得自己做的还不够，在云麓国际社区，碧桂园把对作品最大的诚意强烈渗入到了项目的品质当中。
装修是一个精细活儿，也是最能体现品质的因素之一。碧桂园在这里又一次的体现了专业的态度。誓将品质生活进行到底。
云麓国际社区选用了八大一线国际品牌，为的就是为业主提供更好的装修。特别使用的是林内热水器、怡口滤水器、科勒洁具、西门子厨房三件套，松下暖风机、美的垃圾处理器、索菲亚柜子、奥普凉霸等等。
开发商真金白银的投入看得见，其整体装修的品质远远超过一般的刚需楼盘。可以说，精装修全部使用国际精装品牌的项目在龙岗市场确实不多见。
特别适合刚需的选择
深圳房价的涨幅空间，透支了户型的想象力。市面上很多户型的设计基本都大同小异，少有创新。因为房价上涨带来帐面收益，深圳人的换房周期其实都不会很长。因为这点，很多即使很奇葩的户型都能在市面上流通。
而刚需们因为预算的问题，也许这会是他们一段时间内仅有的一套房子。所以对户型更加的严格。
云麓国际社区有着碧桂园数百种户型库反复推敲雕琢的升级版户型。此次项目主力户型为67-112㎡2-4房，户型格局方正，实用率高，成为市场上非常具有竞争力的户型产品。
其中最值得期待的是76㎡户型，可以做三房一卫，是最受刚需欢迎的户型之一。这个户型南面四开间朝阳，采光通透。主卧尺寸为3.2*4.8米，开阔舒适；次卧2.4-2.7米开间，非常好用。
一般三房的面积多在90㎡左右，而经过第三方创意设计之后，云麓国际社区的76㎡三房比市面上同类型三房户型节省10㎡，相当于为置业者们省了了40-60万。
与76㎡有相似情况的还有88㎡的户型。这个户型空间利用合理，客厅3.6米，主卧开间3.3米、次卧2.5米、2.8米开间大且舒适度佳。而市面上同类型的三房两卫则多在100㎡左右，与它相比，购买这个88㎡户型能省下50多万呢。
左右滑动查看户型图
另外，67平的户型也相当不错，这可以说是市场上绝版的户型。在龙岗，几乎没有此类总价的产品，是入门刚需的首选。
这个户型，两房一卫。客厅开间有3.5米，客厅很宽敞。主卧开间有3.2米，这个尺寸也完全能满足卧室需求；次卧开间为2.5米，这个尺寸可以当做独立房间使用。
最后112㎡四房两卫，跟市面上同类型的四房相比，户型更方正，空间利用率更高，次卧更有利用空间。
云麓国际社区通过合理规划布局，获得更优质的户型。对刚需客来说，等于用更少的钱就可以买到满足自己日常生活的空间。
所以不论从户型本身来说，还是从价格来看，都是特别适合刚需的选择。
碧桂园云麓国际社区
80万平地铁口大城
彻底颠覆你对刚需楼盘的想象
不知道各位感受到了没有，碧桂园通过智能健康人性化处理，让每一个生活在云麓国际社区的人都能感受到特别地贴心和便捷。
各种软性元素的渗透，点滴间让人感受到生活居家的美好。
作为深圳碧桂园第一个80万方国际大城，碧桂园云麓国际社区势要成为代表碧桂园，代表深圳，代表人居新高度的国际生活方式新标杆。这一次，碧桂园为深圳造世界的城，以全新的国际生活Life-PRO体系，重塑深圳的国际人居梦想。
有一句话说的好，匠心，源自隐藏的考究。对此，强烈深表认同。
匠心独造的碧桂园，运用引领业界的高端物业服务标准、走在行业前列的智慧社区技术，将智慧融入产品的每一个细节。
当然，这个项目的产品亮点还有很多，局限于篇幅的关系，只能展示介绍到这里。
想起了那句话：life is a book,not a trading。生活是一本书，而不是一次交易。在这个注意力稀缺的时代，
产品只是基本的居住形态，作品才是美好生活的艺术表达。
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