前兩天有南京自媒體爆料：
偏愛超大體量綜合體的深圳寶能集團，近期已經在南京組建公司，基本可確定將進駐燕子磯濱江商務區。
自從2014年金洽會上第一次公開表明鉅額投資意向後，寶能集團與棲霞的合作卻再沒有捅破過窗戶紙，反而陸續在無錫、揚州、儀徵等省內城市佈局商業、住宅、產業園。
先來回顧一下雙方的公開會見過程：
2014年9月，棲霞區邀請一批“高精尖”企業參加金洽會，寶能明確50億元投資意向，要把總部商務區項目、金融板塊業務總部落在燕子磯濱江新城。
據說商業綜合體的效果圖都已經曝光了，但合作擱置至今。
2018年1月，南京媒體報道寶能進南京已達成初步意向，將打造超100萬方、200米-300米的地標性商業辦公聚集區。
5月24日，寶能集團董事長姚振華來到南京，表示將在多個領域與江蘇積極合作。
6月7日，寶能集團總裁餘英，實地考察並洽談燕子磯濱江商務區項目。
至此，寶能將投資燕子磯濱江新城的消息，算是八字終於有了一撇。
參考下揚州和無錫，大致能猜到燕子磯寶能項目的規模：
無錫寶能城
無錫寶能城150萬方綜合體，商業雙MALL、SOHO、酒店、高端住宅。其中商業部分17萬方，另外還引進了超五星級萬麗酒店、國際教育園等。
揚州寶能城市廣場也是體量達到100萬方的綜合體。
華潤破局南京市場，三大商業體公佈
今年3月底，華潤置地公佈了2017財年業績報告，其中提及在南京已取得三大新商業項目，計劃在2021年建成開業。
這三大新項目，分別是燕子磯萬象城、浦口萬象匯以及三山街萬象匯。
沒錯，燕子磯萬象城所屬地塊曾分別是華髮G29、華潤G32兩幅地塊，當時傳華潤和華髮聯手打造萬象匯項目，如今項目已經升級為華潤旗下高端商業產品線定位的萬象城。
三山街萬象匯（原 中山樂都匯）
主城三山街核心板塊，位於顏料坊以西、集慶路以北、秦淮河以東、珠巷以南，緊鄰三山街地鐵站項目。
總面積94055平方米，是華潤置地的南京商業首作。
浦口萬象匯
位於江北區CBD核心位置的浦口萬象匯，項目總規劃地上10萬平方米，地下3萬平方米。
燕子磯萬象城
在南京城北板塊區域規劃中，燕子磯新城作為三大新城之首發展迅速。
華潤置地此番重點打造的燕子磯萬象城，總建築面積21萬平方米，商業裙樓的中央巨型連廊看上去十分酷炫，未來招商方面也備受期待。
項目預計2018年3季度開工。
南外分校、泰晤士學校9月開學，明年開辦南外高中
南外仙林分校燕子磯校區
本月剛剛完成招生的南外仙林燕子磯校區，由於校舍暫時還沒有完全收工，所以9月開學會先過渡到丁家莊中學，等明年春節以後，再回到神農路10號的新校舍。
過渡期間，學費為7500元/學期，待回到新校區後再統一恢復13400元/學期。
這所包含小學、初中共54個班的南外分校只是項目的一期，二期是民辦國際高中，位於一期北側地段，預計2019年8月建成。
一二期總投資大約7億元。
泰晤士國際學校
南京又一所新建國際學校，燕子磯新城核心區，投資約5億元。
目前一期校區包含幼兒園至初中教育，學費是幼兒園98000元/年、小學118000元/年、初中138000元/年。
據說未來還會有英式課程的A-Level國際高中，和IB國際文憑課程的國際高中作為二期項目。
在5月10日舉行的南京市招商引資重點項目簽約暨頒照儀式上，泰晤士學校作為國際化教育的重點項目受邀參加。
除民辦學校外，據說要與本部一體化教學的南師附中高中部燕子磯分校，3月敲定新校址：和燕路462號，也就是現在的南京城市職業學院拆改後重建校舍。
不過校園內有一棟樓屬於文物，工程有難度，建成要等到2021年。
——The end——
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