冯开朗
不行！这样做违法。
每年5万美元换汇额度，是央行的规定，一方面保证了普通人合理的外汇需求；同时避免了富人大量将财富转移到境外，进而对外汇储备甚至经济安全带来风险。
早在去年年初，个人到银行换汇的手续就增加了几道工序，其中最重要的就是要签署一份“个人换汇申请书”，这份申请书里面就有一条：不得虚假申报个人换汇信息、不得出借本人换汇额度、不得借用他人换汇额度。
即便是拿着自己这5万美元外汇，去国外买房也是不行的，因为填写换汇申请书的时候，需要承诺不得用于境外购房、买卖股票。
为了确保你的换汇需求是真实的，银行还会提示你填写到境外停留的时间等信息。如果银行审核不力，一旦被发现，也会受到惩罚，当然违规换汇的个人也会受到惩罚。
在前些年，这种“蚂蚁搬家”式的换汇，在把这些外汇集合到国外买房的现象并不少见，比如很多名人明星。但从去年1月开始，这个口子就收紧了，如果还这么做，将会面临很严厉的惩罚。孔方兄这里举2个例子，都是国家外汇管理局公开通报的，罚款几十万甚至上百万。
2016年1~10月，广东唐某利用68个人的购汇额度，将个人资金分拆购汇后汇往境外账户，用于购买境外房产等，非法转移资金合计248万英镑，被处以罚款150万元人民币；
2016年9月~2017年6月，安徽卢某利用19个人的换汇额度，将个人资金分拆购汇后汇往境外账户，用于购买境外房产等，非法转移资金合计188.68万加元，被处以罚款48.3万元人民币。
所以，去海外购房一定要三思而后行，一定要注意是否合法。目前来看，在境外赚取了外汇并在境外买房，可能才是唯一合法的途径。
关注孔方财经，让你第一时间了解热点财经事件背后的经济原理。
孔方财经
牛熊交易室认为：这是违法行为当然不行。
国家外汇管理局明文规定，个人在办理外汇业务时，应当遵守个人外汇管理有关规定，不得以分拆等方式规避额度及真实性管理。所以在国外买房首付20万美元，个人换汇额度只有5万找4个人用完一年的额度，这种行为就是典型地违反了真实性管理，是一种违法行为。
这种行为会危害到国家的外汇储备，在当今人民币汇率出现了波动的情况下，监管部门对这方面的管理也更加严格，如果被查到将会被纳入结售汇的“关注名单”，进入了该名单后，当年及之后两年都不能通过电子银行道办理结汇及购汇业务。这是很明显的得不偿失的行为，不光自己受到影响还会祸及他人。
所以如果想在国外买房，正确的做法是在国外赚取相应的外汇，而不是从国内利用每人5万美金的额度，借用他人额度这种违法行为完成国外的投资行为.
