經過20餘年的高速發展，中國房地產存量市場規模已超過200萬億元，逐漸從增量時代轉入存量時代，住房租賃進入新的發展週期。各大開發商也將自身的“角色”轉變為服務者，提供的不僅僅的是青年人的“家”，更加提供“家”一般的服務。
“年輕”、“青春”、“家”、“社區”等等這樣的標籤為長租公寓打上了深深的烙印。接下來，就跟隨著小編的鏡頭去看看萬科旗下的泊寓系列——光谷花山店。
項目介紹：坐落花山新城 周邊多為高新技術產業
萬科泊寓目前在武漢僅為雄楚大道店和光谷花山店。其中光谷花山店位於萬科花山紫悅灣，公寓項目本身為商住樓改造。項目位於花山新城，距離光谷廣場相對較遠，配套相對薄弱許多。但是項目毗鄰嚴西湖溼地公園，環境優美；周邊多高新技術產業園，且園區都形成了一定規模，企業氛圍濃郁。
公寓信息：男生版、女生版不同的居住體驗
公寓為萬科旗下的“泊寓”長租公寓，公寓也位於萬科開發的紫悅灣，所以“歸屬感”也顯得格外強烈。
目前泊寓花山店為61套房源，已入住5戶。戶型均為LOFT，面積也從15 ㎡到32㎡不等，價格也受房間面積大小和朝向影響較大。由於是商住樓，所以在水電方面實行商水商電（水：3.7元/噸；電：1.28元/度）。
（圖為房間內部）
房間內基本上配備了傢俱和家電（無冰箱），可以直接擰包入住。同時每一戶規劃了廚房區域，也安裝了抽油煙機，所以對於烹飪一族來說“想吃就吃”不是問題。而由於是落地大窗，所以房間內的採光和通風都是十分優越。
（圖為男生版）
（圖為男生版）
而在裝修風格上，萬科泊寓花山店也分為“男生版”和“女生版” 。男生版，以湖藍色為主基調，凸顯出青春陽光的特徵；女生版，則以橙紅色來表現出十足的“少女甜心”。
（圖為女生版）
（圖為女生版）
房間分為上下兩層，一層為生活區，二層為休息區。廚衛主要靠近房間內部，廚衛分離，而一層辦公和起居則主要集中在臨窗採光區；二層的休息區，為雙人床，有一定的活動空間。
（圖為二層公區）
公寓內部得一層和二層也規劃了公共區域，除了日常的辦公外，公區還可配備了投影儀和檯球桌。據工作人員介紹，等住戶達到一定數量，公寓方面也將會舉行相應的活動來進行聯誼。
項目點評：十分有質感的居住環境 但是樓梯太“窄”了
（圖為一層公區）
雖然距離光谷核心商圈有一定距離，但是相對於周邊同等價位的長租公寓而言，在服務和房間配套方面算不錯的！但是目前項目屬於商住項目，所以在水電方面實行商水商電。
至於房間本身，整體算比較有“質感”的。但是，房間內未配備冰箱，隔層的樓梯寬度太過於狹窄。（並不是所有的人都是S線啊==）
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