希臘財政部長埃夫克利茲·察卡洛託斯（Euclid Tsakalotos）於上週六表示，希臘計劃儘快進一步放鬆資本管制，並有望取消三年前實施的所有限制措施。
察卡洛託斯在接受希臘財經報紙Naftemporiki報採訪時表示，“我們很快就會出臺新的資本管制措施，”但沒有說明具體時間。他說：“政府正朝著經濟復甦的路線圖邁進。隨著即將到來的新一輪資本管制的放寬，希臘將進入全面取消資本管制的最後階段。”
他說，“通過這次新的寬鬆政策，我們將完成有關現金提款和銀行賬戶開立的第二項法規。我們將進入全面解除資本管制的最後階段，第三項也是最後一項法規，關於將資本轉移到國外的限制。”
希臘在2015年7月實施了資本管制，以阻止其銀行的資金外逃。當時，在債務危機最嚴重的時候，希臘面臨破產和退出歐元區的問題。
之後三年，希臘一直致力於扭轉債務危機帶來的不利影響。今年6月，希臘財政部將希臘儲戶每月的取款限額從2300歐元提高至5000歐元。儲戶每次可攜帶出境的金額也從2300歐元增加至3000歐元（無論是歐元或等額外幣）。並且，從7月1日起，個人儲戶向海外匯款的限額已提升至4000歐元。
今年8月，希臘宣佈正式退出為期八年的國際援助計劃，這也代表著希臘已經走出了債務危機的陰影。進一步放寬基本管制，也是希臘退出國際援助後眾望所期的舉動。
八年以來，希臘為了擺脫債務危機的影響，採取了多種渠道下的不同措施，如接受國際援助和加強國內資本管制等等，而還有一項非常重要的舉措，就是推出了25萬歐元希臘購房移民政策。
希臘購房移民政策的主要作用之一，就是以處於價格低點的希臘房市配合希臘永居權，來吸引外國資本和外國投資人。項目推出後很快就取得了非常不錯的效果，每年的申請人數呈幾何級數式的增長。
僅僅在今年，截止7月27日，2818年就已經有7565名外國投資人通過希臘移民項目獲得永居身份，這一數字已經遠遠超過了2017年的總和！其中有3644位中國投資人，佔比達到了恐怖的48%！
但歷史經驗告訴我們，一個移民項目如果大熱，往往接下來就會發生重大變化。美國如此，加拿大如此，匈牙利如此，而希臘也不例外。
首先，希臘移民項目的申請費，已從500歐元上調至2000歐元。
第二，由於外國資本熱炒，希臘房產市場均價正在大幅上漲，很快25萬歐元可能就買不到合適的房產了。
第三，申請人數的暴增，會嚴重影響希臘官方的辦理速度，希臘移民項目有出現“排期”的風險。這並不是危言聳聽，前一段時間，希臘各駐華使館就出現了POA預約排隊數量龐大，導致使館臨時停止預約的事件！
最後，不排除未來希臘購房移民最低投資額漲價的可能性。
所以，希臘經濟復甦，對於希臘本國復甦是好事，對於有志於辦理希臘購房移民的外國投資人卻不一定。希臘移民政策發生各種變化是大勢所趨，還未辦理希臘移民的投資人，很可能面臨越來越高的移民門檻和越來越久的辦理時間。
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