變賣查封房產阻競買人入住 一惡意拒執「老賴」被司法拘留



變賣查封房產阻競買人入住 一惡意拒執“老賴”被司法拘留


變賣查封房產阻競買人入住 一惡意拒執“老賴”被司法拘留


9月13日清晨,一隊警車悄然從武漢市中級人民法院大門駛出,車上載著20餘名執行工作人員和法警。上午9時,警車行駛到孝感市某酒店附近,一名男子帶領兩名便衣法警進入酒店大廳,數分鐘後,外圍待命法警接命令,衝進大廳將一名脖子上戴著金鍊子的男子團團圍住,並戴上手銬。

“蔣某,因你拒不執行生效法律文書,武漢市中級人民法院對你進行拘傳。”蔣某還沒反應過來是怎麼回事,便被法警架上了警車。

案件要從兩年前說起。吳某與孝感某置業公司、蔣某、舒某平借貸糾紛一案,武漢市中級人民法院於2016年11月25日作出民事判決,蔣某所在公司需償還吳某本金1540萬餘元,利息68萬餘元,及吳某擔保費、律師費、逾期利息等其他費用,標的額近2000萬元。但蔣某不但不主動還款,還對債主吳某出言不遜。

2017年2月6日,吳某向武漢中院申請強制執行。法院同日依法立案執行,於2018年1月、7月,分兩次查封了蔣某公司所有的117套房產,並對其中的59套房產在淘寶網上進行了司法網拍。5月3日,25名競買人簽字確認拍賣成交併領取過戶裁定書。

不料,武漢中院查封其房產後,蔣某私下與他人簽訂“購房合同”,偷偷處置了大部分房產。據蔣某交待,目前未處置的房產僅剩27套。

蔣某還對法院司法拍賣故意設置障礙,在已賣出的房屋單元門加焊鐵柵欄、派人看守,致使競買人難以入住拍賣所得房屋。為此,10餘名競買人聯名向孝感相關部門和武漢中院反映情況,執行法官多次與蔣某電話聯繫,責令其配合法院執行,但被執行人蔣某置若罔聞。

當日上午10時,蔣某被押解回漢,執行法官立刻對蔣某進行訊問。面對法官的訊問,蔣某表現得非常“配合”,說自己並沒有偷賣法院查封的房屋,房子是手下人賣出去的,自己並不知情,而且賣房的所有收入都抵了的債;至於在房屋上加焊鐵柵欄、阻止合法買家進入也是“無奈之舉”,因為被拍賣的房屋之前欠下大筆物業、水電費,網拍的買家必須把這個錢先補上,否則房子就賣不起。他還大言不慚地說:“司法網拍賣價太低,我划不來。”

下午16時,根據蔣某拒執情節的惡劣程度,法院對蔣某宣佈“司法拘留15天”的決定。


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