9月15日的全国70城8月份的房子最新数据出炉了，全国只有厦门的房价出现了下跌，其他的都持续上涨，济南的房价6、7、8三个月份连续上涨，而且上涨的幅度也比较大，按说房价上涨是由于成本上涨和市场的供不应求来影响的，但在济南就奇了怪了，这两方面的原因都出现了相反的情况，真的让人匪夷所思。
首先说成本方面，现在开发商为了尽快地将开盘的新房卖出去，都不约而同地大批推毛坯房，这样价格稍微亲民一些，有的楼盘现在的开盘价比以前的都降低了不少；再者，你最近一段时间土地拍卖要么是底价成交，要么是流拍，就那最近的一次土地拍卖来说吧，在9月21日共有16宗土地拍卖，其中8宗底价成交，7宗流拍，这种现象给了我们两个信号：第一，开发商的确资金紧张，拿地时那是慎之又慎，第二，现在楼盘不好卖了，拿再多的地，卖不出去，就会造成资金紧张，甚至资金链断裂，目前全国资金链断裂的房企就有好几家了。
再者房子供求量，就目前来说，原先那种一开盘就售罄的现象早就一去不复返了，新盘开盘，往往售不了多少，我附近的一家售楼处，整天冷冷清清，就三两个人闲逛，交易量非常低，说房子供不应求也不可能。
房子交易量其实也可以理解，因为房价居高不下，能买的都基本上买了，剩下的买不起实在是买不起了。
综上所述，那就奇怪了，既然最近这几个月楼市冷冷清清，那为什么房价却日益上涨呢？房子的交易量很低房价涨得还有什么意义呢？有价无市，这么样高房价到底还能撑多久呢？欢迎朋友来诉说你的意见哦。
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