以前農村各方面管理不嚴格，不管農民蓋房子還是種地等，相對都比較隨意。在建房的時候，有的沒有按照在規定的地方建房，多佔、超佔、私搭亂建等現象較多，而且有的農民家裡的土地兩年沒種，就這麼荒廢著。如今農村正處在改革發展快車道上，以上這些蓋房用地亂象，對農村改革是不利的。對此，國家出手整治農村違規行為，並且今後不管是想蓋房還是享受土地相關權益，都需要提供相關的證件才行，進一步違規農村發展。
特別是今年年底農村要完成土地確權，緊接著就會頒發相關的確權證書。一旦土地確權，那麼未來農民能夠看得到土地的價值，這都將體現在確權證書上。其中有3個證，下個月開會家家都要辦了，每個證價值得有10萬，時間有限，晚了可能就就不好辦了。
證一：蓋房用的宅基地證，蓋房必須要在宅基地上，那麼首先蓋房之前，要具有宅基地使用權，那麼宅基地使用證就派上用場了；2、農民種地必須要有合法的土地承包權，那麼土地承包經營權證就是證明農民合法承包的證件了，而且以後承包地流轉、入股等，有承包證，農民的權益才更有保障；3、農民房屋是自己的，但要證明所有權，就需要不動產權證了，就類似城市的房產證。
當然，以上這3個證件除了保障農民合法的權益之外，在以後涉及到土地的相關權益，比如說宅基地抵押貸款、宅基地和承包地有償退出、土地入股入市等，農民能獲得的收益，每一項都有10萬了 。比如說現在退出宅基地能獲得最高超過10萬元的補償，5畝承包地能獲得近20萬元補償了。
我們知道物以稀為貴，未來宅基地資源會比較緊缺，而且審批也變得嚴格了，這在一定程度上加劇了宅基地的不可求。由於這點原因，也提高了宅基地的價值。以上這3個證，如果農民家裡還沒有的，下個月開始就要辦了，時間有限，越早辦越好，晚了可能就不好辦了。那麼，以上這3證，你家有幾個了呢？
閱讀更多 農家二郎 的文章
