30萬能在海南島買房嗎？問答頭條網

2018-09-21 08:33:32 佚名

weiboguo5034

首先從房價來說，如果是要全款買，那麼可能性不大，如果只是付個首付，然後進行貸款買房，那麼在相對偏遠的地區，應該也還是可以的。不過這就要提前做好功課了，因為目前海口房價最低也要一萬七八，三亞更不用說，海南東部地區房價也都高於一萬，西部地區，則至少也是七八千。

再者，從購房政策來說，海南目前購房需要一定的條件，海南本地人限購，而中部地區因為是核心生態區，只對本地人進行售賣。所以，除了房價限制外，30萬能不能買到房，還要取決於你自身的條件夠不夠啊。

今時海南

我是海口二手房中介，新房二手房都做過

30萬按目前的情況，如果是全款買房的，頂多就能買到一個20多平開間，目前的房價基本都是過萬一平米，如果沒有過萬的房子，基本上都是比較老舊的樓梯房。

如果30萬是按揭買房，對於省內的人來說3成首付就可以買房子了，如果對於省外戶口的人來說需要7成的首付，而且只能買一套房子。

現在海口稍微有一點小區環境的房子，基本上單價都在15000以上，按照70平米的兩房來算，也要105萬，更別提新房了，市區內的均價，基本上都在18000到25000之間

用戶59452101419

當然可以買到，而且可以買到一百平米左右的毛坯房。不過三亞海口，甚至各縣城已經都不可能了。只能去鄉鎮或者農場了。我剛剛幫親戚買了一套，所以很清楚。

幫親戚買的一套位於海南儋州市，離市區十公里。具體哪裡我就不透露了，一百平米，裝修好帶傢俱的新房，三樓，南北通透，溫泉入戶，價位三十多個。而且幾公里內水庫和山景都有。唯一缺點是暫時沒有房產證。不過在海南所有農場房子都是沒有證，普遍都是私下協議交易。關於這一點我不擔心。遲早會補辦的。

在海南養老如果不是年齡特別大或者身體不好，就不一定要求各種配套。擇一山清水秀空氣清新之地修身養性也是不錯的選擇。

但房子是用來居住的，不是炒的。海南不歡迎炒房團

椰城王亮

一、30萬全款的房子。海南東西南北距離均大概在300公里左右，可房價差別卻有天壤之別！南邊的三亞房價均價在24000之上，而北邊的海口也在15000左右，其他市縣在5000至18000之間不等，若是你想買在市區的全款商品房（農村和小產權不在討論範圍之內），那麼你可以選擇白沙、昌江、瓊中等海南內陸縣縣城，這些縣城房價大概在5000至6000區間，30萬可以全款買五六十平的小戶型，作為過冬養老居住，也算綽綽有餘了。

二、30萬首付的房子。首先三亞肯定買不了（均價25000），海口偏遠郊區、陵水偏遠地區、澄邁老城地區可以購置一套小戶型（偏遠郊區11000左右，可以首付購置70平左右的房子），東方、文昌、瓊海、萬寧、保亭、五指山可以首付購置一套100平的緊湊型房子，儋州、臨高、澄邁縣城等地可以首付購置一套帶裝修（裝修10萬左右）的120平大房子（儋州帶裝修的房子均價8000多，毛坯6000至8000）。

綜上，沒有想不到，只有做不到，如果有30萬，也是可以在海南購置房子的，就要看你全款還是首付，在什麼地域購置，希望我的回答能為你提供幫助，也歡迎其他朋友指正！