在全国多地宣布限售政策以及收紧企业购房后，
深圳也于7月底跟进了同样的政策。7月31日傍晚，深圳公布《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》，标志着深圳楼市新政终于落地。
具体包括直接暂停企业在深圳购买商品住房、个人新购住房在3年内禁止转让、离婚2年内买房贷款的首付比例不低于七成等。
有业内人士指出，深圳本次全面升级调控，4个主要政策全部针对投机性需求，就是为了控制房价的继续上涨，打击投资客对市场的预期。
另有分析指出，深圳成为继西安、长沙、杭州、上海之后的第五个出台限制企事业单位买房的城市。专家预计，后续北京等城市有可能跟进此类政策。
随着几个大城市限购政策，有钱但是没房票成为常态，但是有钱人毕竟是有钱人，还是想出了很多方法来买房的，特别是现在因为政府限价措施以后，一二手房价格倒挂，一手买到就是赚到。
以上海为例，几个日光盘，以100平计算，多的时候一手房子能比周边二手房均价便宜1—2w ，这就是白白节约了1、200w ，更不要说新房子的装修和小区环境远不是二手房可比了。
当然我们知道，限购政策本来只针对个人，对公司购房是没有限制的，所以很多有钱人就成立个公司来买房，虽然公司买房之后再卖会涉及到更高的税费，但是我们知道卖房一般都是到手价，这方面的成本都可以转嫁给下家。
就像这次上海新天地开盘的翠湖天地4期，我们在购房摇号的名单上看到了很多大明星的公司，如陈思成工作室，梁朝伟工作室等等。
这次深圳跟进限制企业购房也是彻底堵住了这块漏洞，让买房这个事情上大家更公平。
当然还有一种离婚来做成首套的情况，这次也打了补丁。
对于个人离婚差异化房贷也是免于一刀切的情况出现。其实做了那么多，就是为了不让炒房，让房子回到用来住的初衷。
当然有很多情况下，税费也是真的大，所以才会有老爸离婚和媳妇结婚再离婚，媳妇再和老公结婚的段子，就为了省下巨额的房产赠与产生的税费，毕竟几块钱的结婚证和离婚证真的是“成本低廉”。
现在看来，整体房子是完全处于冰冻期了，只有一手房因为限价还相当火爆，二手房是直接被按在地上摩擦，完全没有成交量。
另一方面，居民消费也是前所未有的下降，只怪这10年房子疯长完全透支了居民消费力，现在国家也是在全力想把这块扭转回来。
能预见的措施，还是希望出台房贷抵税措施，这样就能回来很大的一部分资金用于消费，当然这些都是拆东墙补西墙的事情，如果这个减税措施出现，那么房产税这个连招可能也就会跟上了。
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