本刊記者_劉志月 見習記者_何正鑫 通訊員_劉嘉 孫遜
一夥外來不法分子成立房產中介公司騙取租客租金、截留房東房租，非法營業額高達3300餘萬元，“純利潤”超千萬。湖北省武漢市警方深入調查走訪，鎖定該團伙尋釁滋事、聚眾鬥毆、敲詐勒索、強迫交易、妨礙公務等系列犯罪事實，將任某卓、任某紅等17人抓獲。
2018年8月15日，湖北省武漢市武昌區人民法院對該案作出一審判決，認定該團伙為黑社會性質組織，團伙頭目任某卓犯組織、領導黑社會性質組織、聚眾毆打他人、故意傷害等罪名，被判處有期徒刑十九年；其他涉案人員分別被判處一年至十三年有期徒刑。
本刊記者瞭解到，此案是湖北省首例“非法中介”涉黑案。
黑中介給租客房東兩頭“挖坑”
小夥阿強曾是武漢安逸之家房地產經紀有限公司（以下簡稱“安逸之家公司”）的一名租客。
2017年11月20日，阿強的房屋租賃期滿，前往安逸之家公司辦理退押金手續。工作人員聲稱房屋有損壞，需要維修費、清潔費等，拒不退還1000元押金。
帶著一肚子氣，阿強找到與安逸之家公司同在一棟辦公大樓的另一家名為鴻潤德房產經紀有限公司（以下簡稱“鴻潤德公司”）的中介重新租房，現場支付押金及預付房租共3900元。和鴻潤德公司業務員看房後，阿強發現條件太差，根本不像之前描述的那樣“舒適、拎包入住”，於是提出不租了，結果該公司以合同違約為由拒不返還押金和房租。
接連吃虧的阿強一氣之下，來到武漢市公安局武昌分局梅苑派出所投訴。他當時並不知道，這兩家公司是同一個老闆——來自外地的任某卓和任某紅兄妹。
阿強租房被騙一案並非個例。此前也有群眾向武昌警方反映，安逸之家公司以簽訂合同押一付三、提前一個月支付房租等方式，騙取眾多租客的租金，並採取打白條、編造謊言的手法拒不支付房東房租。
警方追查之下，安逸之家公司的幕後老闆任某卓浮出水面。2014年，任某卓從外地來到武漢開房產中介公司，一年後，他將公司拆分成兩家，註冊成立了安逸之家房地產租賃有限公司和鴻潤德房產經紀有限公司，在武昌區某寫字樓租賃了兩處辦公地點。
法院審理查明,任某卓自己擔任安逸之家公司的法定代表人,妹妹任某紅擔任鴻潤德公司的法定代表人。隨後,任某卓又拉攏其妹夫徐某偉、堂弟任某波等親屬進入公司任職。
這兩家房產中介公司在網上尋找房源並與房東簽訂代租合同,同時在網上發佈信息,在街上張貼“一手房源”“房東直租”的小廣告招攬租客。
房東催收房租時,兩家房產中介公司以“資金鍊斷裂”為由搪塞,並請房東走法律程序。但由於簽訂的合同中並未寫明公司的違約責任,只是註明房東提前解約要支付5000元到10000元違約金,令房東叫苦不迭。與此同時,不少房東收不到房租,直接將租客趕走,將房門換鎖,令租客蒙受經濟損失。
法院審理查明,這一組織內部人員分工明確,有嚴格的紀律規約、獎懲措施,以簽訂的定金合同、房屋租賃合同為藉口,採取哄騙、威脅、暴力等方法, 對房東和租戶兩頭盤剝,達到攫取高額利益的非法目的。
暴力實施違法犯罪百餘起
2017年11月，武昌區公安分局成立了由梅苑派出所和經偵大隊組成的專案組，對任某卓、任某紅的違法犯罪行為展開調查。
警方查明，任某卓在武漢光谷和東湖各購買了一套房產，併購置了一臺路虎攬勝汽車；任某紅購買了一臺價值百萬元的奔馳轎車。調查期間，辦案民警找到20名受害人，其中有兩名房東分別被扣留了7.9萬元和8.1萬元房租；有1名租客在安逸之家公司被騙3000元后，又被鴻潤德公司騙了1900元。
2017年11月19日，專案組兵分兩路，一路前往東湖邊某小區，將任某卓抓獲；另一路來到武昌街道口某小區，將正在聚餐的任某紅及其丈夫徐某偉、堂弟任某波等8名嫌疑人抓獲。
警方透露，2015年,安逸之家公司與武漢市武昌區民主路一小區物業人員發生糾紛,任某卓邀約10餘人前往現場聚眾鬥毆。民警趕到現場處置時,他們將輔警打傷,造成現場秩序嚴重混亂。
2016年12月24日,一房東因被任某紅公司扣留租金,與其手下發生衝突,任某紅立即向任某卓求助,邀約10餘人趕至現場。雙方持磚頭互相毆鬥,致使多人受傷。
法院經審理查明，自2015年3月以來，任某卓、任某紅團伙累計實施118起妨害公務、聚眾鬥毆、敲詐勒索、強迫交易、尋釁滋事、故意傷害等違法犯罪活動。
三年內非法獲利逾千萬
2018年3月5日,武昌區人民檢察院以涉嫌強迫交易、聚眾鬥毆罪依法批准逮捕任某卓、任某紅等人。
6月25日,此案在武昌區人民法院開庭審理。任某卓等17名被告人全部當場翻供,拒不認罪。檢察機關逐一對這一涉黑團伙犯罪事實的各類犯罪進行舉證、質證、辯論,逐步梳理犯罪事實,還原了這一團夥的組織特徵、經濟特徵、行為和危害特徵。
8月15日,武昌區人民法院對此案進行宣判。法院認為,以任某卓為首的這一組織,行動準則明確、骨幹成員相對固定，有明確的層級和職責分工,具備黑社會性質組織基本結構特徵。
任某卓等人以房產中介公司為幌子，在近三年時間之內非法獲利逾千萬元，部分收益用於維繫組織生存、發展及違法犯罪活動，為組織成員發放工資、獎金，租房，提供福利，以及個人消費及投資，符合黑社會性質組織的經濟特徵。
該組織以暴力、威脅或其他手段有組織地實施多起違法犯罪活動，自上而下層層安排，遇事層層報告逐級處置，具有明顯的組織性，具備黑社會性質組織的行為特徵。
此外，這一組織實施違法犯罪活動時間長,危害客戶多,同時對房屋租賃行業的整體利益造成危害,嚴重破壞經濟、社會秩序,具備黑社會性質組織的危害性特徵。
綜合考慮各被告人在不同罪名中的犯罪事實、性質、情節、對社會的危害程度等,法院一審判定, 被告人任某卓犯組織、領導黑社會性質組織罪、妨害公務罪、聚眾鬥毆罪、敲詐勒索罪、強迫交易罪、尋釁滋事罪、故意傷害罪，決定執行有期徒刑十九年，剝奪政治權利三年，並處沒收財產人民幣50萬元，罰金人民幣3.5萬元；被告人任某紅犯參加黑社會性質組織罪、聚眾鬥毆罪、敲詐勒索罪、強迫交易罪、尋釁滋事罪，決定執行有期徒刑十三年六個月，並處罰金人民幣12萬5千元；徐某偉、任某波等15名被告人分別被判處一至九年有期徒刑，並處罰金。
閱讀更多 法制與新聞1 的文章
