现代版文化艺术家
没有物业管理的小区成立业委会有什么不可以吗？这可不是六十年代，可以垃圾满天飞的年代。
笔者想知道，没有物业公司，你们小区的公共卫生谁来负责的，公共区域又是如何管理的？业主们都满意吗？
1.你说的没有物业公司，这种状况基本来说是不现实的。只有一种可能，那就是社区派人收取了小区垃圾。公共秩序公共卫生必须有人负责，绿化也需要有人管理。不要以为社区是理所当然应该为你小区服务，毕竟社区不是公司，没有管理小区的义务。
2.其实作为题主而言，是觉得小区原有的自由散漫不存在了。比如以前楼下可以种菜，可以养鸡可以养狗，可以不顾别人，直接把车停到楼道门口，然而，成立业委会后，所有的习惯必须改变。有些人很自私，所以觉得自己权益受损了。
3.小区成立业委会是个漫长的过程，也是一个小区正常化，秩序化，更为和谐的开始。应该说，只要不是暗箱操作，那业委会基本是代表了小区所有业主的民意的。所有的决定也是经过绝大多数业主同意和支持的。如果业委会没有按程序成立，你可以举报可以投诉。
4.小区业委会决定收费肯定也是业主大会同意并发布了公告的。且问那时的你在哪里？小区的每一项决定不可能是几个人的决定，否则小区业主的口水早就把业委会淹死了。
5.小区总有一些自私自利的业主为了一己私利质疑这质疑那的，问题是你在小区贡献了什么？小区停车收费的目的是让小区停车规范，各行其道，业主出行安全。所收费用除小区管理人员必须的工资外，剩余费用用于小区公共区域维护，让业主生活更美好。
停车收费如果没有大部分业主同意没有公示，也没有说明停车费的用途，可以要求业委会做出明确的解释并征求业主同意后再行决定。如果仅仅是你一个人或者几个人不同意，说实话，笔者从心里鄙视👎你！因为小区这样的人不在少数！小区如何做都会有一些人不满意。
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说天评地盐城哥
题主说要维权，问题是你要维什么权？是要维不交停车费的权呢？还是停车的权？还是你没有车，要维你自己的公共空间被用成停车后的权？
先说题主说的“突然成立业主委员会”，说实话，如果是完全按照正常程序来成立的业委会，题主说的“突然”二字，我根本不相信。经历筹备过业委会的人都知道，成立业委会是非常麻烦的事，要挨家挨户的动员组织签字投票，有很多道的公示等等，怎么可能是“突然”成立的呢？
另外，收停车费合理不合理，要看小区的实际情况。题主不描述小区的实际情况，怎么回答这个问题呢？况且如上，你要维的是什么权？
比如我知道的一个微型小区，70多家人，10多个车位，小区有车30多辆，而且车位形状是“同”字型，回来晚了，一停进去，一辆车就会堵上所有的车，有一次半夜有老人生病要送医院，停在里面的车无法出来，门卫半夜叫人把堵着的车倒出小区好几辆，最里面的车才出得来。如这样的情况（上图），请问题主：如果你有车，你赞成收停车费吗？如果你没有车，你造成收停车费吗？
上面这个小区，收的停车费是用于小区门卫的工资。
其三，小区收取停车费合理不合理，还要看收取的停车费用在什么地方？如果用于改造建设升级小区的公共设施，为大家服务，为什么就不合理呢？难道还要大家出钱，如果题主是没有车的人，你是同意呢，还是不同意？
具体问题具体分析？不要以为不收停车费就是合理的。小区的公共空间是属于所有人的，但不一定每家都有车来停。同样，即使每家都有车，但也并不一定小区的车位能满意所有的人来停车，碰到这样的情况，引发了小区许多的矛盾、问题了，如何来处理，如何来解决呢？
我看很多人的回答都是抱着满腔的怒气、怨气，以为收点停车费就是大逆不道。为什么不好好想想，那个小区会是一个什么样子的情况呢？
看看图片，有谁能拿出大家都满意的方案来吗？
锐眼说小区
我的第一套房子是2005年买的，每平方900元，那是前期物业3个月就撤了。（当时也没有物业一说，很多人认为自己的房子，还有给钱给别人，为什么？），后来小区也没有人申请物业，自己打扫自己的房门口。楼下门面个个向外扩展1米，小区2车道的步行街，变得只有一车道宽。整个小区显得脏乱差。
2016年我在距离500米处买了另一个小区房子。单价5000元每平方。2年迎来一波涨幅达到7500每平方。
但旧房子我想出手，现在喊5000每平方，没人要。因为看上去太差。而10米外一个有物业的小区，才卖的一套，每平方6800米。
这就是物业的作用。13年物业最多25000。但房子差价都有30万以上。
这就是差距。
现在停车位与十几年前的房子物业费有什么区别？
仔细看看，一样的想法。
为了二十年后能卖出好价格，还是交物业好。
yyyysssswwww
成立业主委员会所具备的条件:1，开发商把首套房交给业主之日起满两年，有开发商提议，由当地政府和物管部门以及开发商，共同成立业主委员会筹备小组，有全体业主选举产生业主委员会，并报有关部门备案。2，小区的入住率已超过50%，切没满两年，也应该有开发商当地政府物管部门共同成立业主委员会筹备小组，召开全体业主大会，有全体业主选举产生业主委员会。业主委员会的职责是:选聘有相关资质的物业公司为全体业主服务，并与被应聘的物业公司签订服务合同，监督物业公司的服务标准，协调物业公司与业主的矛盾，配合物业公司和全体业主更好地管理小区。
鸡立东方
首先，小区地面的停车位归全体业主所有！！！！！是全体业主而不是全体车主！！！说白了，不收停车费就是有车的占了没车的便宜，懂了没。。。收费肯定没问题的，关键在于收的钱是不是花在小区公共设施或者分给全体业主了。那些喷不该收费的，我把小区公共区域全占了摆地摊，你乐意不
木一22979510
新的业主委员会的管理者是居委会主任的儿子 然后我拿着手续齐全的材料找他批停车 他告诉我第一个月先交外来车辆的钱 250元 然后第二个月按固定用户150交 然后我问他那我交材料不就没有用了 我住了28年不等于白住了吗 房子不就白买了吗 他无法回答！ 不喜勿喷
现代版文化艺术家
业主委员会不会突然成立，要报备的。如果小区没有物业，那由业主委员会来管理也是不错的。收取停车费，可以支付垃圾费等支出，可以给打扫卫生的人支付工资。否则，你们小区的环境卫生谁来打扫？所以，只要是按照国家收费标准收取停车费是合理的。
阳光155931954
在中国凡是收费都会遇到理直气壮的抵制。但是，凡是稀缺资源唯有收费是最合理的资源配置方案。关键是费用的归属和管理，但很多人纠缠不清，偏离到了不该收的歪路上，最终成本所有人共同承担，上周因车堵消防通道导致救护车拉病人延迟致死就是例子
手机用户25223172338
如果业委会能越俎代庖收取停车费，那还要多花钱找物业干嘛？都由业委会代劳就可以了，停车费是做什么用的？收来的费用怎么管理？由谁管理？我的小区表面看是管理的很正规，但物业收取的停车费除了部分物业应提取的部分，剩余的都交给业委会，而业委会却把它当福利分发给业委会成员了，等于是全体业主也养了一帮蛀虫。普及一下：有文件规定，停车费除了少部分用于管理费用，大部分应用于小区的建设、环境改善、日常维修等，且上年度的停车费使用下年度必须公示的！
wx风筝
只要是人就有私心，物业被取消有了业委会是晚也会被取消，因为一个小区需要很多专业人士来管理和执行，不是几个热心业主所能办到的，先从绿化看似简单，专业性强，工资也会高，消防需要国家认可的上岗证二十四小时值班，这考一个证需要几千，每班二人以上，二十四小时，持证人员工资也高于一般人，电梯更是专业维保，随叫随到，工资也高，，就这几样有几个小区有这样人才都齐的，如果，专门叫人去学，问题来了，谁去？这人学了跳槽怎么办，等等，，
