現代版文化藝術家
沒有物業管理的小區成立業委會有什麼不可以嗎？這可不是六十年代，可以垃圾滿天飛的年代。
筆者想知道，沒有物業公司，你們小區的公共衛生誰來負責的，公共區域又是如何管理的？業主們都滿意嗎？
1.你說的沒有物業公司，這種狀況基本來說是不現實的。只有一種可能，那就是社區派人收取了小區垃圾。公共秩序公共衛生必須有人負責，綠化也需要有人管理。不要以為社區是理所當然應該為你小區服務，畢竟社區不是公司，沒有管理小區的義務。
2.其實作為題主而言，是覺得小區原有的自由散漫不存在了。比如以前樓下可以種菜，可以養雞可以養狗，可以不顧別人，直接把車停到樓道門口，然而，成立業委會後，所有的習慣必須改變。有些人很自私，所以覺得自己權益受損了。
3.小區成立業委會是個漫長的過程，也是一個小區正常化，秩序化，更為和諧的開始。應該說，只要不是暗箱操作，那業委會基本是代表了小區所有業主的民意的。所有的決定也是經過絕大多數業主同意和支持的。如果業委會沒有按程序成立，你可以舉報可以投訴。
4.小區業委會決定收費肯定也是業主大會同意併發布了公告的。且問那時的你在哪裡？小區的每一項決定不可能是幾個人的決定，否則小區業主的口水早就把業委會淹死了。
5.小區總有一些自私自利的業主為了一己私利質疑這質疑那的，問題是你在小區貢獻了什麼？小區停車收費的目的是讓小區停車規範，各行其道，業主出行安全。所收費用除小區管理人員必須的工資外，剩餘費用用於小區公共區域維護，讓業主生活更美好。
停車收費如果沒有大部分業主同意沒有公示，也沒有說明停車費的用途，可以要求業委會做出明確的解釋並徵求業主同意後再行決定。如果僅僅是你一個人或者幾個人不同意，說實話，筆者從心裡鄙視👎你！因為小區這樣的人不在少數！小區如何做都會有一些人不滿意。
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說天評地鹽城哥
題主說要維權，問題是你要維什麼權？是要維不交停車費的權呢？還是停車的權？還是你沒有車，要維你自己的公共空間被用成停車後的權？
先說題主說的“突然成立業主委員會”，說實話，如果是完全按照正常程序來成立的業委會，題主說的“突然”二字，我根本不相信。經歷籌備過業委會的人都知道，成立業委會是非常麻煩的事，要挨家挨戶的動員組織簽字投票，有很多道的公示等等，怎麼可能是“突然”成立的呢？
另外，收停車費合理不合理，要看小區的實際情況。題主不描述小區的實際情況，怎麼回答這個問題呢？況且如上，你要維的是什麼權？
比如我知道的一個微型小區，70多家人，10多個車位，小區有車30多輛，而且車位形狀是“同”字型，回來晚了，一停進去，一輛車就會堵上所有的車，有一次半夜有老人生病要送醫院，停在裡面的車無法出來，門衛半夜叫人把堵著的車倒出小區好幾輛，最裡面的車才出得來。如這樣的情況（上圖），請問題主：如果你有車，你贊成收停車費嗎？如果你沒有車，你造成收停車費嗎？
上面這個小區，收的停車費是用於小區門衛的工資。
其三，小區收取停車費合理不合理，還要看收取的停車費用在什麼地方？如果用於改造建設升級小區的公共設施，為大家服務，為什麼就不合理呢？難道還要大家出錢，如果題主是沒有車的人，你是同意呢，還是不同意？
具體問題具體分析？不要以為不收停車費就是合理的。小區的公共空間是屬於所有人的，但不一定每家都有車來停。同樣，即使每家都有車，但也並不一定小區的車位能滿意所有的人來停車，碰到這樣的情況，引發了小區許多的矛盾、問題了，如何來處理，如何來解決呢？
我看很多人的回答都是抱著滿腔的怒氣、怨氣，以為收點停車費就是大逆不道。為什麼不好好想想，那個小區會是一個什麼樣子的情況呢？
看看圖片，有誰能拿出大家都滿意的方案來嗎？
銳眼說小區
我的第一套房子是2005年買的，每平方900元，那是前期物業3個月就撤了。（當時也沒有物業一說，很多人認為自己的房子，還有給錢給別人，為什麼？），後來小區也沒有人申請物業，自己打掃自己的房門口。樓下門面個個向外擴展1米，小區2車道的步行街，變得只有一車道寬。整個小區顯得髒亂差。
2016年我在距離500米處買了另一個小區房子。單價5000元每平方。2年迎來一波漲幅達到7500每平方。
但舊房子我想出手，現在喊5000每平方，沒人要。因為看上去太差。而10米外一個有物業的小區，才賣的一套，每平方6800米。
這就是物業的作用。13年物業最多25000。但房子差價都有30萬以上。
這就是差距。
現在停車位與十幾年前的房子物業費有什麼區別？
仔細看看，一樣的想法。
為了二十年後能賣出好價格，還是交物業好。
yyyysssswwww
成立業主委員會所具備的條件:1，開發商把首套房交給業主之日起滿兩年，有開發商提議，由當地政府和物管部門以及開發商，共同成立業主委員會籌備小組，有全體業主選舉產生業主委員會，並報有關部門備案。2，小區的入住率已超過50%，切沒滿兩年，也應該有開發商當地政府物管部門共同成立業主委員會籌備小組，召開全體業主大會，有全體業主選舉產生業主委員會。業主委員會的職責是:選聘有相關資質的物業公司為全體業主服務，並與被應聘的物業公司簽訂服務合同，監督物業公司的服務標準，協調物業公司與業主的矛盾，配合物業公司和全體業主更好地管理小區。
雞立東方
首先，小區地面的停車位歸全體業主所有！！！！！是全體業主而不是全體車主！！！說白了，不收停車費就是有車的佔了沒車的便宜，懂了沒。。。收費肯定沒問題的，關鍵在於收的錢是不是花在小區公共設施或者分給全體業主了。那些噴不該收費的，我把小區公共區域全佔了擺地攤，你樂意不
木一22979510
新的業主委員會的管理者是居委會主任的兒子 然後我拿著手續齊全的材料找他批停車 他告訴我第一個月先交外來車輛的錢 250元 然後第二個月按固定用戶150交 然後我問他那我交材料不就沒有用了 我住了28年不等於白住了嗎 房子不就白買了嗎 他無法回答！ 不喜勿噴
現代版文化藝術家
業主委員會不會突然成立，要報備的。如果小區沒有物業，那由業主委員會來管理也是不錯的。收取停車費，可以支付垃圾費等支出，可以給打掃衛生的人支付工資。否則，你們小區的環境衛生誰來打掃？所以，只要是按照國家收費標準收取停車費是合理的。
陽光155931954
在中國凡是收費都會遇到理直氣壯的抵制。但是，凡是稀缺資源唯有收費是最合理的資源配置方案。關鍵是費用的歸屬和管理，但很多人糾纏不清，偏離到了不該收的歪路上，最終成本所有人共同承擔，上週因車堵消防通道導致救護車拉病人延遲致死就是例子
手機用戶25223172338
如果業委會能越俎代庖收取停車費，那還要多花錢找物業幹嘛？都由業委會代勞就可以了，停車費是做什麼用的？收來的費用怎麼管理？由誰管理？我的小區表面看是管理的很正規，但物業收取的停車費除了部分物業應提取的部分，剩餘的都交給業委會，而業委會卻把它當福利分發給業委會成員了，等於是全體業主也養了一幫蛀蟲。普及一下：有文件規定，停車費除了少部分用於管理費用，大部分應用於小區的建設、環境改善、日常維修等，且上年度的停車費使用下年度必須公示的！
wx風箏
只要是人就有私心，物業被取消有了業委會是晚也會被取消，因為一個小區需要很多專業人士來管理和執行，不是幾個熱心業主所能辦到的，先從綠化看似簡單，專業性強，工資也會高，消防需要國家認可的上崗證二十四小時值班，這考一個證需要幾千，每班二人以上，二十四小時，持證人員工資也高於一般人，電梯更是專業維保，隨叫隨到，工資也高，，就這幾樣有幾個小區有這樣人才都齊的，如果，專門叫人去學，問題來了，誰去？這人學了跳槽怎麼辦，等等，，
