邯郸每日房产
前年成了碧桂园的业主，一年多了，浅谈一下感受吧。
在这套房子之前住的小区，也是12年交房的新房，不知名开发商，买之前对比了很多项目，最后是考虑价格和地段的原因买了那一套房子，买了之后就是不断的问题，可以和现在住的这套房子形成鲜明对比的那种，下面细数：
1.先说硬件上吧。因为是高层，出房率极地，建面80平最后使用面积只有56㎡左右，公摊面积也是大的离谱，而现在这套碧桂园的房子质量确实还是可以的，之前看房时销售也讲了很多，虽然我不是地产专业，整出来很多新鲜名词也都不懂，但是真正拿到钥匙住进来才发现确实优秀，没有对比就没有伤害，这套房子和之前的房子的居住感受可以说天壤之别。
2.软件上，碧桂园的自持物业也是很给力，之前小区的物业是外包出去的，杂草丛生，三天两头停电梯（这也是我选择搬走的原因），物业和业主之间的矛盾从交房开始就没停过，对比碧桂园的物业，确实对得起给您一个五星级的家这句话，每栋楼物业有负责的物业管家，大事小事找起来一是方便，二是服务真周到，很多时候我自己都觉得不好意思了，但是物业管家一点都不嫌烦。小区的绿化做得也好，社区环境干净整洁，这是让我觉得最满意的地方，物业和后期的服务很大程度上决定了业主的居住舒适度。
对比下来，还是觉得碧桂园确实有他优秀的道理，能冲击到中国地产前排确实是有所支撑的，持续看好。
可能跟大局势也有关系，但是我们小区的房价相比我买的时候也已经涨了有50%了，前段时间看微信群里有卖房的邻居，看到价格暗自高兴一把，还真买值了这房子。
没你我怎么吃早饭
我是个买了碧桂园的业主，也是上周去收的房，说句实话，碧桂园在广东建造房子质量还是不错的，毕竟是广东佛山本土企业，在广东有口皆碑，物业管理让人竖大拇指，园林设计很有特点，绿化率也很高，但其他省就不敢说质量怎么样了？毕竟不是很了解，当然碧桂园房产所到之处都提高了当地的房价，拉动了平均价格。
目前小区物业管理处和居民之间的矛盾越来越严重，试想你花费上百万买套房子，却经常和物业闹心，谁也不想，碧桂园物业能让你省心，放心，安心，买碧桂园，不会错的。
买的单价12000，现在单价二手楼18000，虽然不炒房，自己住，但还是很开心，车位21万，太贵没有买，楼下就有麦丹劳，隔壁也有大商场，生活也算便利，中介天天打电话问要不要卖房，有点让人烦。
都在说房价要崩，都在说房地产商各种不行，但是该买的还是得买，对于我们这种二十几岁运气好赚的到点钱的年轻人来说，有个刚需房，生活才会有奔头有安全感，希望碧桂园真的能拿出五星的实力吧！
欢迎已经入住的碧桂园业主留言交流，不了解的人请不要信口雌黄。
唐家湾村长
反正口碑不怎么好，很差劲!
碧桂园在房地产界，一直以高周转为主要特色，它的发展模式，特别想干一票就走的商业套路!
一般来说，它消息撒的很广，哪里地铁、学校建设、老城改造什么的，还没看见影子，碧桂园进来了!
然后，一遍建房，一遍宣传，传单，广告牌，媒体，全上，就是一个让大家知道我来了!
一边抬高房价，一边卖房，一边完工房子，等房子建好，差不多，什么房子也卖完了，什么官方工程也来了，一波走，干完!
这么快，有什么后果呢？
买房，一定要赶在碧桂园前面!!!!!!
为什么?
我告诉你，这家伙就是房地产的搅屎棍!
被碧桂园坑过的都知道，这家伙专门找三四线城市下手，只要它一来，房间瞬间要涨三四千，就是这个神奇!
大家不信是吧，我给大家看看群众们的说法:
怎么样，是不是感觉碧桂园自带bug!对的，它就是让你回不去的房地产公司!
小编家里小县城一个，15年房价三千一个平，碧桂园来了以后，现在我告诉大家均价8000了，三年涨了五千一个平，你敢信!
由我答
精英午托
突然发现一个有趣的现象。
在网络上，说碧桂园这里不好那里不好的都是自诩标榜某某工程人员，内部人员或者道听途说。而购买了碧桂园的业主普遍没有什么大的居住问题，大部分对于碧桂园的物业服务也较为满意。
好吧，我也是个买了碧桂园的业主，但是我还在等交房。这是我人生的第一套房子，买的时候是17年的10月份，今年12月份会交房。目前和父母一起住的小区离碧桂园不远，我喜欢跑步，也经常陪父母出来散步，经常会到碧桂园看一看，因为是在江边，江边散步的人很多。
我从它是一片荒地看他建起来，其实在我们这座城市，不久前已经有过碧桂园了，托人问了那边的业主，也说暂时没出现质量问题，问了临近几个城市的朋友，托人去问其他城市碧桂园的业主，也没有特别大意见的。
这和网上的一些评论反差太大了。
我买他
一个是看好这个地段。
一个是喜欢有点水（江水）。
一个是一户一梯。
一个是楼层少，一栋才13层，不喜欢那种高楼大厦。
其实质量我还是没底的，但是抛开刚需不说，钱还是有的赚。
买的185平10800,过了年就13700了，现在好像也差不多这个价没去关注了。
抢的一个车位21万，当晚过了12点就27万有人上中介了，现在直逼30万。
都在说房价要崩，都在说房地产商各种不行，但是该买的还是得买，对于我们这种二十几岁运气好赚的到点钱的年轻人来说，有个刚需房，生活才会有奔头有安全感，希望碧桂园真的能拿出五星的实力吧！
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爱日光浴的黑喵儿
这种类似质量好不好，做法对不对等。在中国是很难没有标准答案的，因为不管怎么回答都未必合适。打个比方说：一个旁人看到夫妻因家庭吵架，无论你站在哪边都未必对。宁可拆一庙，也不拆一家。作为旁人建议：万事以和为贵，发现问题，想办法解决问题。
小建讲楼市
首席投资官评论员门宁：
笔者曾经在另一家做精装房的大型房企工作，对地产圈的略有一些了解。碧桂园在2017年合同销售额达5508亿元，成为宇宙第一房地产企业。
2018年销售收入又上一个新的台阶，上半年,碧桂园合同销售金额约4124.9亿元,合同销售建筑面积约4389万平方米，奔着万亿销售规模而去。
俗语有云，步子大了，容易扯到蛋。而碧桂园就在快速前进中扯了蛋。出了因房屋质量问题而引起的维权事件，其建筑工地发生了多起安全生产事故。
2018年6月24日，上海奉贤区海湾镇碧桂园一在建售楼处发生模架坍塌事故。导致1人死亡，2人重伤，7人轻伤。
7月12日，杭州萧山碧桂园前宸府项目的基坑出现路面塌陷。事故波及到附近的居民楼，十几户人家疏散到宾馆生活。
7月26日，安徽六安市金安区碧桂园·城市之光建筑工地发生一处围墙和活动板房坍塌。而此次事故伤亡最为惨重，共导致6人死亡、1人伤情危急、2人伤势较重。
8月1日下午2点多，启东碧桂园大名府工地一在建别墅突发火情，现场浓烟滚滚。经过消防队员15分钟的扑救，很快被扑灭，幸无人员伤亡。
短时间内曝出如此多安全生产事故，可见碧桂园的质量管理完全跟不上项目开盘的速度，可以说过度强调高周转的碧桂园，把质量放在了进度后面，你们认为这样企业能造出什么质量的房子？
即使不出这几起事故，也可以很轻易推断出碧桂园的质量:
1、碧桂园是开发商，建筑公司为施工单位，碧桂园需要监督施工单位施工。在规模扩张如此快的情况下，碧桂园的质量管理团队没办法满足现场需要。且碧桂园将监理单位换成了自家公司，名义上的三方监管变成了两方，质量自然无法保证。
2、低价格、低毛利，最直接的结果就是压低了施工单位的收入，施工质量自然不能做到最好。
3、高周转，会过度追求工程进度，当因质量问题出现争议时，甲方为了保进度，有时会对质量进行妥协。
最后的结果一定是房屋质量堪忧，交房之后大修小修不断，业主各种维权。
碧桂园，给你一个五星级的代价！
首席投资官
针对碧桂园的房子质量怎么样，这个问题其实很广了，因为目前碧桂园的项目太多我，参差不齐，那我整体客观的说说吧。
碧桂园最近三年发展势头强劲，号称宇宙级开发公司，公司快周转模式和利益共享模式被行业津津乐道，大大刺激了公司上下的发展激情，但凡事物极必反，欲速不达，对生命和自然都要心存敬畏之心，但这样一味只图大只图快的房地产公司肯定存在很多弊端，今年的通宵出图事件，6月上海项目工程事故，7月六安的项目事故等都已体现出过快追求工程速度带来的隐患。
因而针对碧桂园房子质量怎么样，从工程质量方面来说，工程项目每道工序其实都有一个工期要求，保养期限等，如果时间过快，从这个角度来说是有隐患的。当然短期之内是看不出来的，但房子毕竟是几十年的。客观来讲肯定大问题是没有的，倒塌之类的房子是极少数的。
碧桂园的小区绿化环境来说是非常做得好的，碧桂园起家的项目都是从三四线城市开始，开始做得非常好，觉得骄傲的就是小区绿化，绿化客观来说做得非常不错。
碧桂园的房子基本都是地价不太高，走快周期销售策略，销售价格相比都不算高，性价比还是很高。
综合各方面客观来说，碧桂园的房子算合格产品吧，喜欢也不用担心，该买就买。房子质量比较好的开发企业个人觉得还是万科，绿城。
我是老张，喜欢请关注，欢迎大家点赞，评论，谢谢。
老张闲言碎语
不是建筑行业的从业人员，但接触过建筑行业，也实地看过碧桂园的工程。碧桂园给我的感觉就是：时间追的太紧。
客观的讲，从一些会议和调研看，他们还是很重视质量的。毕竟，没有谁会主动砸自己的招牌，否则碧桂园也不会发展这么大。
所以我认为，碧桂园出现问题，关键是发展模式。
在之前，房地产火爆的年代，房子供不应求，碧桂园快速的“高周转”模式具有很大的优势。谁盖的快，谁就占据先机。快盖，快卖，快收钱。
俗话说“萝卜快了不洗泥”，由于之前的火爆，很多问题也随之被掩盖了。
而当房地产出现颓势的时候，很多问题就出来了。
今年碧桂园出现的各种问题，说明碧桂园必须要调整速度，改变发展模式了。因为，大形势变了，企业需要顺势而为。
否则，路会越来越窄。
最后说一下质量，一个偶然的机会，我曾经看过碧桂园自己拿出来当“反面典型”的房子，这种做法在建筑业并不多见。
今年下半年之后，房地产行业会面临一个新的形势。碧桂园，要改变自己了。
静观财经
前年准备买房，几乎是两眼一抹黑，天天看新闻生怕自己也被无良商家给骗了。提前做了很多功课，最终还是决定买大开发商的，起码这么多年信誉保障，不用担心像没听过的小开发商那种打一枪换一个地方，收完钱就跑。
最终买了碧桂园，衡量了地段和价钱，不是有句话么，在有限的预算范围内一定要买最好的，不留遗憾。
碧桂园的精装网上可能有人不看好，但是真买了房子的人心里清楚，省心省时省力，年轻上班族没空做的事都给做好了。到目前为止还没发现有什么质量不好的地方。
小区还自带物业，一站式服务吧，各方面都舒服。
