楼市调控已经逐渐进入了深水区，而且国家也已经多次表态要坚决遏制房价上涨，在这样的情况下任何房价上涨过快的城市都将会受到来自国家的约谈，事实上现在很多房价上涨过快的城市都已经被住建部约谈过了，例如海口就因为房价的原因被住建部约谈了两次。可以看出来现在国家对房价的态度已经很坚决了，国家就是在用这种“枪打出头鸟”的方法向大家宣布稳定房价的决心，当然目前看来这种方法的作用还是很强大的，大部分被约谈的城市都积极出台相应的政策来稳定房价，像海口就出台了要求开发商6个月内不得上调备案价的政策来限制房价的继续上涨。
“上有政策下有对策”是此前楼市的一个现象，楼市调控本来目的是要抑制房价，如果各项政策能得到严格的执行那么房价肯定能被控制并且降下来的，不过在执行的过程中很多开发商利用规则漏洞规避政策限制，所以很多城市房价还是出现了上涨，所以现在国家直接对房价上涨过快的城市进行约谈，就是直接表明态度，要求地方政府一定要落实调控政策严堵各种漏洞，让房价真真正正的降下来。
有人说现在的楼市已经进入到了一个“逢涨必查”的阶段，对于这种看法笔者也是相当认同的，因为现在国家对于房价的态度就是这样，只要哪个城市的房价出现过快上涨那么国家肯定会责令地方进行整改。因为国家已经明白现在的住房问题已经是一个民生问题了，只有解决好了住房问题大家才能安居乐业。所以对于最近大家热议的8月67城房价上涨这一现象，笔者其实是一点都不担心的，因为在现阶段房价上涨过快的城市肯定会迎来政策的调控，所以在接下来的一段时间里这些房价上涨过快的城市会成为楼市调控的重点区域，在政策的严格控制下这些城市未来的房价肯定只能保持稳定。
以前的楼市调控只是一个大方向的控制，而现在直接对房价上涨过快城市进行打击那就是从小细节入手，大方向跟小细节联合调控那么房价肯定会降下来。总之现在的楼市已经开始朝着一个利好刚需的方向发展了，未来的房价会越来越稳定，所以真正有需要的购房者其实完全没必要为未来的购房问题而担忧，当然如果你现在就有不得不买房的需求而且也有能力买得起房的话其实也可以买房，毕竟未来的房价也不可能出现大幅度的下跌，买了房也不会承受房产贬值带来的压力，早点买房还能早点住进新房。
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