起价7095万元 兰州城关区盐场堡草场街44.8亩土地公开出让

2018年9月17日,兰州市公共资源交易中心发布了关于城关区将公开出让G1706号宗地的国有建设用地的使用权。

公告显示此次出让的宗地编号G1706号,坐落于城关区S417号规划道路以北、B400-2号规划道路西侧,宗地占地面积为29899.0平方米(合44.849亩),出让年限70年,竞买保证金3548万元,起始价为7095万元,增加幅度为50万元或其整数倍。

起价7095万元 兰州城关区盐场堡草场街44.8亩土地公开出让

用地规划指标具体指标详见城棚(城)规2015-024号《规划条件通知书》、兰棚(城)指办函字〔2018〕60号《兰州市棚户区(城中村)改造指挥部办公室关于城关区草场街村城中村改造项目打捆地块有关事宜的函》。

G1706号以公开出让的方式出让,同时在签订《国有建设用地使用权出让合同》60日内,由市土地储备中心将宗地交付受让人;合同签订后30日内,受让人须缴纳不低于宗地出让价款总额50%的款项,竞买人参与该宗地公开出让时,须认可并接受《城关区盐场路街道草场街村城中村改造打捆地块项目任务协议书》确定的工作任务及其他内容并按照价高者得的原则确定宗地竞得人,具体各地块改造任务分摊由市城关区城中村改造工作办公室与竞得人协商,而且宗地须配建托儿所(6班)1个,建成后无偿交城关区教育行政部门。

根据公示中宗地位置信息,我们大致找出了宗地所在位置,从地图上来看,地块以北为五一山省级森林生态旅游区,周边还有怡景新苑、亚太花园、易大天地等住宅小区,相比而言基础设施也比较完善。周边的人流量也是相对较大,再加上周边有很多家属院的存在,未来将会给这里带来很大的发展潜力。

起价7095万元 兰州城关区盐场堡草场街44.8亩土地公开出让

根据兰州市棚户区(城中村)改造指挥部办公室,关于城关区草场街村城中村改造项目打捆地块有关事宜的函中了解到,兰州市棚户区(城中村)改造指挥部办公室于2015年12月31日对位于兰州市城关区S417#规划道路以南、B400-2#规划道路西侧,总用地面积约50.6亩,建设用地面积46. 918亩,代征道路面积约3. 682亩的地块和位于兰州市城关区S417号规划道路以北,B400-2 号规划道路西侧,总用地面积约50.119亩,建设用地面积44. 849亩,代征道路面积约5.27亩的地块,分别以城棚(城)规2015-23号)和城棚(城)规2015-24号《规划条件通知书》办理了土地储备相关手续。

起价7095万元 兰州城关区盐场堡草场街44.8亩土地公开出让

通过兰州市棚户区(城中村)改造指挥部办公室发布的信息,兰州市国土资源局实施供应,可以了解到城关区草场街村城中村改造项目于2012年8月签订了《打捆方案》,明确安置地块1个打捆地块为4个。

根据以上资料了解到4块打捆土地的信息,地块一四至为兰州市城关区S417#规划路西南、城关区五一造林站周边,用地面积64. 978亩,其中建设用地面积63. 087亩、代征道路1.891亩。

地块二四至为兰州市城关区S417#规划路以南、B400-2#规划路西侧,用地面积50.6亩,其中建设用地面积46.918亩、代征道路3.682亩。

地块三四至为兰州市城关区S417#规划路以北、B400-2#规划路西侧,用地面积50.119亩, 其中建设用地面积4.849亩、代征道路5. 27亩。

地块四四至为兰州市城关区东李家湾地区、城关区五一造林站西南侧,用地面积15. 03亩,其中建设用地面积15.03亩。

起价7095万元 兰州城关区盐场堡草场街44.8亩土地公开出让

4块打捆地块用地面积共计180.727亩,而此次出让的土地恰好是四块打捆地块的地块三,其中,社区服务中心50㎡,托儿所1700㎡(6班)用地不小于2400㎡,居委会(可与治安联防站合投),便利店50㎡。

城关区作为兰州的中心区域,也是最先发展起来的城区,这几年黄河北岸也在慢慢发展起来,越来越多的人开始将目光聚集在此,如今这块位置比较优越的土地恰好位于此,它的公开出让一定会受到很多开发商们的追捧,会比较抢手,该宗土地将花落谁家,我们拭目以待。 


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