房价翻番上涨，对于数套房的人来说，乐见上涨而刚需们就愁了。一位购房者留言称，最近看了一星期的房子了，还没等我缓过神来，同样的楼盘单价涨了将近两千，抢着买的人大把的，感觉有钱人真多，买了一套又一套的，一问都是投资的！而我成天就着咸菜啃馒头攒下来点钱，连个小户型还要考虑半天，手中那点钱都揣出汗来了！
据中原地产统计，今年以来楼市调控次数高达260次，可见这次调控的决心非常大。房价暴涨的时代已经过去，部分一二线城市的房价甚至出现了下行，业内人士指出，加紧卖房，谨慎拿地是开发商主要策略。楼市全面降温来了，多城多企出现大力度促销的时间窗口来临。
要知道这两年，开发商手中的房子逐步转移到投资者上手中，前些年投机炒房的都暴富了，毕竟房子都能很顺利脱手，但这两年抢进来的那就未必了，毕竟一时间你是不能出手的：一方面是三到五年的限售，另一方面就是即使不限售，但二手房贷款难，税费高交易更繁琐，刚需正愿意买新房。
短期而言，房价下跌难以避免！不过知名经济学家陈宝存一直看多，其认为长期来看房价不会出现大跌，房地产创造的岗位是上下游70多个大行业，若大跌会是怎样？其表示自己从2003年进入地产行业以来，所有对楼市大趋势的预测，都是正确的，政策只能有小波动，不可能逆转规律。
而十多年来每一次的调控，很多人都认为与以往不一样，都感觉房价会跌，结果呢？所以透过现象能看清本质的我们，是从不会失误的。只要是征地拆迁和基础设施建设成为土地供应主体方式，房价五年翻番就不能改变。信就信，不信就不信吧！不信的，我不会努力说服你，看个三五年再说吧！
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