防水工程||别让小细节变成大问题

房屋渗水可能是业主入住之后最担心的问题之一了。所谓一家漏水两家愁，碰到难说话的邻居，可能会久拖不决难以安住。出现渗水多数是因为当初装修的时候防水工程没有做到位。所以业主在装修时对防水工程一定要注意，最好把渗水的可能性“扼杀在摇篮”里。如何做好防水工程呢？

1、清理基层和墙壁

首先，然后仔细清用小锤子敲墙面和地面，如果有空鼓，必须把空鼓部分全部敲掉。理四个墙面基层和地面，拔掉铁钉，清理杂土垃圾。

2、准备涂料

一般是先以粗胚水泥打底，等水泥干了以后再刷防水涂料。刷涂料前，地面必须平整。然后在地面上洒水，排出小孔内的气体。粉料与涂料搅拌时最好用电钻，搅拌后放5分钟。如果是人工搅拌要放10分钟。

3、刷涂料

第1层要往一个方向刷，1到2个小时之后再涂第2层，此时第1层没有完全干透，但手摸不会脱落。这样，两个层面之间将有较好的结合。刷第2层时，毛刷的走向要和第1层相反，或呈90°角，以达到较好的覆盖。

4、反复刷涂

刷墙面不容易刷出厚度，可多刷几遍。为了检验刷涂达标，有些家装公司有一些好的做法，比如天地家装饰采用颜色管理，首先将墙涂成黄色，如果打底次数不达标，黄色就难以覆盖，一目了然。

5、防水试验

最好先和楼下邻居打好招呼。然后把地漏堵起来，再往地面上倒大量的水，大约一小时后，询问楼下的邻居是否有漏水。

厨卫空间尤为重要

在渗水案例中，不少都是厨卫出现漏水问题，因此这应是业主重点关注区域。

1、厨卫空间四周侧墙防水层需高500mm以上，有浴缸的部位，防水层应该做到淋浴器能喷淋到的所有部位，一般在1800-2000mm。

2、厨房、卫生间门洞处应安装不怕水的石材，在其根部应做防水处理，严防积水从门洞处往客厅渗水。

3、卫生间沉箱回填前先布好排水管，打扫干净沉箱防水试水，沉箱一定要干净。在排水管底部用砖和水泥砂浆固定支撑排水管，避免回填时排水管移位。用水泥砂浆在沉箱底部找平并做防水，最低处为二次排水口。沉箱回填材料有多种，但较好的选择是陶粒，陶粒质量轻，自身沉降性也小，相对容易挖掘，便于维修。一些实力强的装修公司比如天地家装饰都是选用陶粒。