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當然是股票。

當下兩者的風險

股票有可能還會下跌，但是它能跌到哪裡呢？現在很多比較好的股票，基本已經到底了。如果看指數，可能還有100點左右的下跌空間了，大概半年內見分曉。但指數上漲空間恐怕是2000點，而且只要3年左右就能看到。

再來看看房子，現在是高位，這個不用懷疑吧？房價上漲還是可能的，也許能上漲10%以上，但不會超過20%，但是下跌可能也很大，能跌多少呢？我覺得能有-30%，甚至某些城市能有-40%以上。比如某些縣級市，商品房單價是當地平均工資的3倍的。

國家打算轉型了

從長遠觀點看，國家經濟的工作重心，已經要從房地產拉動，向科技拉動轉型，從產品數量拉動，向網絡化、智能化、自動化拉動轉型。所以殲-20是國家方向，5G是國家方向，淘寶、外賣是國家方向，手機支付是國家方向。一方面煤老闆、萬科之類要退出主角位置，另一些人則發瘋了要嘗試共享單車等新業務。在這些新經濟浪潮裡，國家能投資的是5G這樣的基礎設施，而要發展共享單車、外賣、無人機等各種新興創業公司，則需要股市來扶持。

投資收益

儘管2016年2017年很多地方房價上漲過快，大概漲幅20%~50%，但大漲之後再接一次大漲的可能性很小了。

由於各地都出臺限購限售的政策，“房子是住的不是炒的”，造成多數人買房投資只能是長線。

房子的收益，用10年以上的時間看，過去年化大概是7%~12%，有的房產能有15%/年以上的升值速度。但是今後它的升值速度會降下來，會降低到7%以下。

看股市，都知道炒股是高風險高收益的事情，不過未必所有人都是高風險，所有人都是高收益。如果你打算用10年以上的時間來投資，那麼你降低收益率，就能降低風險。比如，你選擇投資長線白馬股，平均年化收益率在15%~35%之間，類似格力電器、恆瑞醫藥、愛爾眼科、萬華化學、招商銀行、中國平安、長江電力、涪陵榨菜、貴州茅臺，這些白馬很容易通過網絡搜索找到它們的名單，長線白馬能有一二百隻吧，足夠炒了。不過最近進場要等等，它們正在補跌。

如果再簡單點，你就買指數基金，

海螺008

只說真心話！如果現在投資，買房買股票二選一，我建議買房。

股市目前跌了很多，似乎很多股票具有投資價值，想象中隨便買一個股票耐心持有都能賺錢。這個想法可能是對的，但是股票是用來炒的，而且是需要人來操作的，你確信自己會操作麼？如果你回答:“買了股票丟在那不管誰不會啊！”，那我沒什麼可說的了！只是，現實中很少有人有耐心一直持有一個股票。有一件事情大家可能不知道:股市牛市時，只有70%左右的人賺錢，30%左右的人在牛市中都會虧損。2005年--2007年是牛市，我親眼看到過一個客戶從30萬資金炒到了8萬。炒股是有專業要求的，不是什麼人都可以從股市賺到錢，如果沒有系統學習，最起碼也要經歷很長時間的摸索才有可能略知一二。

房價年年漲，已經漲了十多年，現在似乎漲不動了，要跌了？房價下跌也是情理之中的事情，畢竟房子是用來住的，不是用來炒的。話是這麼說，但縱觀世界房價，下跌的時候確實有，可總體來看，房價一直都是上漲的。因為通脹！通脹是無解的！誰也沒有權利禁止國家印鈔票！水漲船高，你懂的。記得九十年代初，海南曾經爆發過一次有力的炒房潮，房價從1350元/平最高炒到了7500元/平，後來房價泡沫破裂。似乎7500元/平買房的人要跳樓，但從現在的房價來看，7500元/平好像不貴啊！因為經濟增長了，收入提高了！那時候的7500塊錢跟現在的7500塊錢不是一回事，但從投資的角度來看，買房實現了保值增值。如果那個時候不是去買房，而是去炒股會怎樣呢？從大的趨勢來看，股市一直都是牛市，那時候炒股應該是賺錢的吧！錯！90%以上的人都是虧損的！從這點來看，買股票真不如買房。你硬要說買了股票就一直持有也是賺錢的我也沒什麼好說的，就祝你在接下來的行情中走好運賺大錢吧！

投資都是有風險的，現在買房買股票都有風險，如果二選一，我建議你買房。

生命是個過程

自從2018年股市在3587點見頂之後就連續下跌，跌得股民老鄉們鬱悶不已，很多在2017年的白馬股行情之中賺了一些銀子的，只要是沒有在2018年股市2月之前空倉的，基本都回吐沒了，甚至扭贏為虧的都不少。

簡單來說，2018年至今，如果還是堅持買股票的，別說不賺錢，大部分肯定都是虧錢的，連很多私募基金都被迫清盤了，就可想而知今年炒股買股票是否適合了。

既然今年炒股買股票不太合適，那麼，往年長勝的買房呢？早幾年買房的確實在賬面上是盈利了，而且盈利幅度還都不錯，炒房那些就更不用說了，賺得盆滿缽滿都很正常。

不過隨著房地產調控越來越嚴，房子迴歸居住屬性的趨勢也越來越明顯，在這種氛圍之下，還想通過炒房來賺大錢就太不現實了。

綜上所述，現在如果手頭上有閒錢，暫時買房和買股票都不要選擇，這種弱勢行情就是四個字：現金為王。

關注傑克，讓你從股市小韭菜，變成炒股老司機！文中內容僅供學習交流之用，不構成投資建議！感謝閱讀，歡迎點贊評論，有投資疑問可私信互動交流。

傑克財富

若是專業知識水平過硬，就是做金融這塊的，肯定是買股票好。在金融領域不熟悉的，不建議去買股票，股票大漲大跌是常事，普通人根本承受不住那種壓力。買房投資也有技巧性，不能瞎買，要買發展前景特別好的位子，三四線城市就沒有投資的必要了，現在棚改結束，該買的都買了，價格也漲不上去了，畢竟發展和人流量都不高。要投資就投資新一線、二線城市，雖然國家出了很多政策打壓房價，但是發展特別好的位子就是值那麼多錢。隨著房子周邊的發展，再怎麼也會慢慢體現價值。

飛軒2

如果現在投資非要在買股票和買房之間兩者二選一，我選股票吧。雖然兩者過去想背馳的走勢讓很多買股票不買房子的人悔恨，但是過去的事情錯失的投資機會已經無法挽回，但是要知道目前兩者的格局而言，就估值，一個在天，一個在地，好比房子在A股昔日6000點的高位，而股票如今在2600多點低位，如今再投資需要著眼新的長遠投資週期。

經過這些年的暴漲，房價已經高高在上，很多民眾六個錢包都湊不齊一個房子的首付，從沿街商鋪和商場的人氣來看，除了電商的因素，即使給了首付，接著因為高房貸帶來的每月高月供這也已經對於實體經濟帶來的消費限制的負面影響日益明顯，也因此陸續有“房子不是用來炒的，是用來住的”論調，各地限購、限售、房貸利率提高，並陸續加碼中，今日早上又有新限制——北京公積金貸款、提取變化：每繳存一年可貸10萬元，最高可貸120萬元，二套最高貸款額度降至60萬，首付比不再統一20%。這種背景下，房子已經不適宜作為一個投資品種，如果是自住那是沒辦法只能上。

而股票，如果過去很熊，現在也很熊，被眾多股民天天罵娘，但是如果的A股市場估值處以一個歷史底部區域也是一個公認的事實，不知何日能真正崛起罷了，這種背景下，投資股票，長遠性來看，安全性和潛在收益潛力要比如今再去投資房子要好。

源自風生焱起的個人分析，歡迎關注本賬號以便獲取更多財經知識

風生焱起

現在的房價相當於股市2007年的6124點，現在的股市相當於2008年次債危機時的樓市.

當前的房價有可能是歷史高點，現在的股市又可能是未來十年的低點。

樓市現在是在尋找接盤俠，股市現在是黃金坑。

任何商品和資產不會只漲不跌，哪怕是中國樓市，同樣，也不會只跌不漲，哪怕是中國股市。當然有一個東西可能是例外，那就是中國足球。

現在買房，被套的可能性大概為90%，現在投資股票（優質股），獲得回報的可能性為90%。

樓市在瘋狂，股市在恐慌。瘋狂後必定是毀滅，恐慌後就會是黎明。

別人貪婪時你離場，別人恐慌時你貪婪，這是投資的不敗真理。

拓撲財經

其他人不知道至少我今年7月把14年初購置的房產賣掉了，當時買價為4300，現在賣價為8800，因為裡面有裝修所以也沒真的賺多少錢，只是感覺現在房價瘋了，去年我所在的四川四線城市新房還有5000的，今年已經是8000多了，而且還要搶才行。

其實從今年初我就不斷的提醒那些試圖投資房產的朋友三思，可他們只聽到一個個因房發財的故事，跟15年股市瘋狂時一天賣幾百億基金份額的情形何其的相似啊，而且房產是大宗商品，一旦轉勢連割肉的機會都沒有，全款的還可以拿手裡收個租金啥的，按揭買的只能排隊跳樓了。

我所在的城市經濟不算好，很多人的工資到手不過3000，可能很多年以後也跟現在差不多，剛需吧我們還能理解，畢竟沒房的苦楚不是用金錢來衡量的。

可那些以為買到房就發財了的人顯然缺乏理性，某幾個人因為動手早點踩對了脫手快確實掙到錢甚至掙很多錢了。可股市崩盤的（還有個已經完成炒作的品種：藏獒）結局大家也看到了，那個藏獒好像炒作週期比房地產還長吧，當年一根狗的價格上千萬不就是一套套北上廣的房子嗎？

房市崩盤的邏輯其實不難理解，我也說很多次了：房產最大的價值在於有住的需求，可現在的中國從12年開始每年勞動力人口以2-300萬的速度在減少，中國的總人口最近五年可能會出現拐點，人都要減少了房價還能漲哪裡去？房改那一代的人已經開始離世，他們的房產自然就過渡到了00後，甚至10後手裡，早期的城市家庭可能家家都有幾套房，對他們來說剛需是個偽命題。城市化進程已經過了高峰期，進城的農民工已經達到極限，要買房能買房的絕大多數已經下手成了房奴，房價再漲可能就是他們想買也買不起了，即使現在放開計劃生育人口逆轉的趨勢已經無法避免。

剛剛是人口的因素，現在說說經濟因素：從08年金融危機以來全世界平安的度過了10年的好時光，可世界經濟是有規律可循的，經濟危機從來只會延後絕不缺席，我們還能享受幾年？中國的經濟增長速度早就腰斬，土耳其委內瑞拉等好幾個國家貨幣已然崩潰，美國狙擊全世界的經濟戰爭已然開始，我們其實已經能嗅到08年的火藥味了，美國次貸危機不就是貸款給缺乏支付能力的人買房導致斷供才引發的嗎？跟現在中國的形勢何其的相似啊，一旦金融或者經濟危機來臨，工廠大量關門工人失業，整個城市經濟被波及，各行各業失業的人會越來越多，現在按揭購房的人斷供幾乎成了必然，08年還只是美國金融危機我們的北上廣多少砸售房部多少斷供的新聞出來啊，要不是國家強制啟動4萬億投資計劃多少人的財產灰飛湮滅啊，下次還能這麼幸運嗎？08年的經濟規模能和現在比嗎，08年的房價能和現在比嗎！美國股市走牛10年了，今年市場波動明顯加大，沒有人相信它會一直牛下去吧，2000的網絡風潮，08年的次貸危機哪次不是比現在的中國股市更慘烈，當它真倒下的時候會極大的反噬全世界經濟，那個時候中國的房市幾乎可以說首當其衝。

房產投資是長週期行為，每年大幅度的漲是不現實的，現在下手的人明年能漲多少，後年能漲多少，從下手交錢到房產到手到房產盈利出局沒個三五年是不可能的，首付款的資金成本、按揭款的融資成本逼迫他們不得不指望大幅上漲才行，沒幾十個點的利差他們是很難出手的，當上述危機來臨的時候，他們可能連哭都憋不出水水。

反觀中國股市已經從5000點下跌到2700，時間週期已經長達三年，所有的技術指標顯示為歷史低點，按照7-8年的週期規律現在幾乎是股市最低點區域，現在的調整不過是市場缺乏大量的新增資金所致，可市面上的閒散資金、養老資金、國外的指數資金、市場的嫩韭菜會陸續進來，一旦形成賺錢效應自然會吸引越來越多的資金參與，甚至會吸引炒房全身而退的大量資金進來，於是牛市自然就來了。也許有人會說美國股市如果在此期間崩盤我們的股市無法避免，波及肯定是有的，甚至慘烈，可任何市場的基本規律往往是內生性的，而且我從來不認為這一兩年就一定會出現我所描述的情形，真出現了股票立馬脫手的概率也不是房產能比擬的。

在別人貪婪的時候恐懼，在別人恐懼的時候貪婪，這是投資最起碼的信條，對房市適合、對股市同樣適合！

無名28008036

第一，你買房的剛需解決了嗎？如果沒有，那就大膽的去買房吧，不要相信那些所謂大V說什麼房子會崩潰啊，什麼的，那是幹投資的人想的，你需要的是一套可以讓你未來岳母娘安心的房子，需要的是一張可以讓你孩子能夠在城市讀書的通行證，要的是一個可以讓你老婆少跟你吵架的理由。 更何況中國現在的房價泡沫並不算大，只要政府繼續凍結交易力保房價，通貨膨脹還是可以淹沒現在的房價的，這是人類世界的鐵律。更何況你還是剛需，所以，不要猶豫。

第二你有閒餘的資金嗎？如果你現在已經解決了房子、車子以及孩子讀書問題，或者你現在對那些沒有多大壓力，只是想讓資產升值，那你就來股市吧。買什麼？如果你對企業比較瞭解，你可以買入股票，如果瞭解不多，那就買入指數基金吧。

為啥是指數基金呢？因為它幾乎是永存，只要指數在，它就在，就比如滬深300、上證50估計會存在很久很久，還有就是指數基金可以防止黑天鵝，股票有時候會因為某個突然事件崩盤，但指數不會，這樣就完美解決了不確定性的問題。

指數基金最好的買入時機就是現在，因為現在點位足夠低，A股再跌也不就是2500點，上漲空間卻是無限的啊，下一輪牛市如果是上萬點，那4倍妥妥的。你需要付出的僅僅是等待，等待牛市的到來，典型的低風險高回報，而且你還不用盯盤，有大把時間做自己喜歡的事情，資產卻自動升值，絕對的躺贏。

以上是我的建議，希望對你有幫助。

精研日進

現在我不建議你投資股票，現在的大盤行情不是很理想，但是股票並不只是看大盤，而是應該結合股票公司的發展，如果你投資的股票公司在市場上發展得很好，那麼買這隻股票是可以的，因為吧，股票不單單是靠技巧，而背後公司的發展也佔很大的因素，所以這得看你選擇的股票，你得去分析公司狀況，再來看房產，都說房產現在已經飽和了，但還是有很多企業在構建，很多人在購買，現在的房產價格還好，現在的社會對購房購車成為了普遍現象，特別是年輕人來說，房跟車是一種象徵，他們都會拼力購買，所以說現在投資房產還是比較理想的，

我祝願你投資都獲利！

楊凌8182

房子因為長期的上漲已經具備很大的金融屬性！房子的價格中已經包含了很多過去超發的貨幣，且國家也意識到如果任其粗放型發展，會進一步影響流動性在社會體系中的分配，所以近期國家採取了空前的措施以防止價格進一步上漲。人們長期的觀念以及對房子的“信心”正在“對抗”政策本身，所以效果還有待觀察！而此時，耐心等待結果可能是一種更保險的辦法。

對於股市，只能非常遺憾的表示：“市場可能還有很長的一段路要走”。現在市場環境非常低迷，加之政策又偏緊。這就使得場內存量資金信心不足，場外資金觀察情緒嚴重。兩者形成惡性循環，造成市場陰跌探底。不要看官媒中說的外資買入之類的消息。確實有外資介入我大A股，但大部分是指數型基金被動配置相關股票，且買入量相對於整體市值不值一提，對於扭轉市場情緒起不了太大的作用。相信很多老股民都記得1664和1849以及1949這些點位！熊市的探底向來都是“屍橫遍野”！大部分人還在討論是否“可以抄底”的位置從來都不會形成市場底部。所以現在投資股票也不是好時候。（但個人預判市場會有兩種走法。第一種，因為某些風險因素的誘發，大盤直接砸向2300點附近位置，然後反彈，反彈高度應該會超過20%，之後大盤再次陰跌至2500點附近進行底部確認！第二種，大盤跌至2500點之後展開防守反擊，這種情況下最多彈20%，之後再陰跌至2300點，然後在2300--2500之間構築市場底部區間！）

綜上所述，現金為王策略可能是當下最好的辦法。且在未來，房地產可能會長期維持在一個高位（但已經沒有投資空間）。國家對於高房價可能會通過時間換空間的方式進行變相降價（長期內工資漲，但房價不漲！），也就是說未來股市會承擔比現在更多的“投資需求”，也會出現更多的機會！只不過現在整個資本市場還處在陣痛期，需要一定的時間去平衡和調整。而在這個“資本的冬天”，學會保護自己的資產才是最重要的！一定要記住“活著才有DPS”!

關鍵字: 下跌 財經 現在