農村土地徵收越來越多,土地、房屋、青苗、耕地補償歸納如下!

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在農村土地徵收上,2016年出臺了新的農村土地補償標準。今天整理了下,主要是和農民相關的補償標準。隨著社會主義建設的發展,為了適應經濟建設的需要,為人民建設更美好的家園,縮小城鄉之間的差距,實現城鄉一體化,農村的土地徵收越來越多。

農村土地徵收越來越多,土地、房屋、青苗、耕地補償歸納如下!

一、徵地補償標準

1、徵收耕地的補償標準:旱田平均補償5.3萬元/畝;水田平均補償9萬元/畝;菜田平均償15萬元/畝

2、徵收基本農田補償標準:旱田平均補償5.8萬元/畝;水田平均補償9.9萬元/畝;菜田平均償15.6萬元/畝

3、徵收林地和其它農業用地補償標準13.8萬元/畝

4、村民住宅、道路等建設用地平均補償13.6萬元/畝

5、徵收集體未利用的荒地、荒山、溝、灘等平均補償2.1萬元/畝

二、房屋地上物補償標準

農村土地徵收越來越多,土地、房屋、青苗、耕地補償歸納如下!

1、房屋補償標準

樓房(二層以上)平均補償標準3300元/平方米;預製混凝土(磚)結構平均補償標準2800元/平方米;磚瓦房平均補償標準2400元/平方米;平(草)房平均補償標準1900元/平方米

2、其它地上(下)物補償標準

倉房平均補償標準920元/平方米;室外水泥地平均補償標準165元/平方米;廁所平均補償標準190-300元/平方米;豬雞舍平均補償標準150-260元/平方米;塑料大棚平均補償標準165-280元/平方米;大門平均補償標準2400元/個;磚石牆平均補償標準190元/米;墳每座平均補償5000元/個。

3、異地安置每戶補助費2萬元

三、徵佔林木補償標準

1、林木的補償根據品類、樹齡、按畝給予補償,補償範圍在:2000-250000元/畝

2、村民房前屋後林木補償標準,平均每株補償標準在35-350元之間

四、果樹的補償標準

果樹根據品種、樹齡按株給予補償,每株補償範圍在:30-1600元之間

農村土地徵收越來越多,土地、房屋、青苗、耕地補償歸納如下!

五、屬於集體設施的電線、水庫、變壓器、電線杆等都有相應的補償標準。

總之,農村所有的集體耕地、宅基地、水電設施等都在補償範圍內。屬於村集體設施給予的補償款歸集體所有。

六、徵地的工作程序

  1. 告知耕地情況
  2. 確認耕地調查結果
  3. 組織徵地聽證
  4. 簽訂徵地補償協議
  5. 公開徵地批准事項
  6. 支付徵地補償安置費用

另徵地需繳納相關稅費,耕地佔用稅按每平米2元計算,徵地管理費用按總費用的3%收取,徵地佔補平衡造地費按每畝4000元計算。


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