易拉戒指
6000多的房價，目前來說不高也不低，所以我覺得應該具體情況具體分析吧。
不知你說的縣城在哪裡，東北，西北地區縣城房價三四千的居多，山東和東南沿海，房價七八千，甚至破萬的也有。所以你說的房價6000多的縣城，可能中部地區吧。
要是放在前兩年，房價6000多，對縣城來說無疑太高了，但是這兩年經過一輪房價暴漲，6000多雖然不是良心價，但也是個糾結價。為什麼這麼說呢？因為那些有價格窪地的城市，比如煙臺、威海、惠州、中山，都漲了不少，而買房的話，基本都是就高不就低的，能買大城市就不買小縣城。但是你現在發現，那些以前有價格窪地優勢的城市，你現在已經買不起了。
所以我覺得，房價6000多真是個糾結的價格，不上不下的。如果房價3-4千，那麼別猶豫，趕緊下手吧，畢竟錢越來越貶值。但是6000多得好好考慮了。因為有的大城市邊遠地方，比如長春，哈爾濱，還是有6000多價格的。
但是從長期來看，縣城6000多價格也許不是高點，因為開發成本其實一直在上漲的，人工費在漲，這段時間上沙子和混凝土也漲得很猛。土建開發成本雖然在大城市房價中佔比比較小，在小縣城中還是佔比很大的。還有別的因素，比如開發商的融資成本。所以，開發商的開發成本可以說居高不下，關鍵就看地價了。
但是，縣城人口基本都是呈淨流出狀態，而且縣城就業機會少，職工收入低。從房價收入比來說，6000多的房價雖然不算太離譜，但是也沒有多少競爭力，也有泡沫。
所以，從長遠考慮，如果自住的話，那麼，還是可以入手的。否則，需要慎重考慮了。尤其現在樓市大環境不好，持幣觀望也許是最佳選擇。
李中東
小縣城6000多一平的房價，現在適不適合買？作為曾經的一個房地產經紀人我用親身經歷來談談吧，我有幾點建議：
1.如果是做投資，想炒房當然可以買，房子也是固定資產，但是如果你幻想著房價還能像去年3月份一樣，一路瘋漲，一天一個價的，那恐怕已經不可能了，所以投資需謹慎。
2.如果是剛需的，我建議馬上買，不要去想著房子會漲還是跌，因為你買房子買來唯一的作用是住，漲和跌和你一點關係都沒有。6000多買買買，為什麼？就是因為觀望，全款變首付的事情在我旁邊發生的太多了。你是不是也有後悔過？
3.評估一下自己的購房能力，不要好高騖遠，明明只能買的起兩室一廳的，非要去買三室兩廳的，你自己心裡沒點逼數？
4.一定一定要找正規的房產中介，比如鏈家，21世紀等等，不要找小中介，黑中介，因為找好中介會給你省很多很多麻煩的事情，包括做貸款等等。
總結下：房子該買的還是要買，何必等著等著就讓自己後悔呢？你說呢？
希望大家都可以買到屬於自己的房子呀！關注我的頭條號，大家有什麼分享的儘快來！
Adisonxiao
你好，嗨住租房來回答這個問題。
一、縣城經濟跟不上，房價難以繼續上漲
縣城經濟基礎薄弱是不得不承認的事實，而且在未來一段時間內也很難快速發展起來，除非有外力的刺激或外部力量的大力支持。經濟基礎跟不上，是制約房價繼續往上走的根本因素，畢竟經濟跟不上，也就意味著當地的各種福利設施配套也會相對滯後，各種教育資源、醫療資源、公共設施服務也很難發展起來，當地居民的工資收入水平也不會很高！這也直接導致了當地居民的購買力會出現嚴重不足的現象。
二、縣城人口流失率高
更重要的是，留不住人才，因為經濟發展條件有限，就業機會不高，很多年輕人不想碌碌無為的過一輩子，都願意遠走他鄉進行打拼、掙錢，去往大城市尋求生存的機會，尋求可以擁有一種發展機會更好的工作。許多從農村出來的大學生，也在畢業後都選擇留在了大城市，這也就意味著現在以及未來一段時間內的縣城，人口流失率是比較高的！
沒有人口，一切都無從談起，因為人口是購房的主力，沒有人口，誰還去買開發商的房子呢？人少了，人人都有房了，開發商的房子也就很難賣了，房價也就不會持續走高，下跌是大勢所趨。
三、縣城樓市投資升值空間不大
縣城的房價得以漲到六千多的水平，並不是當地的經濟發展帶動的，而是由於熱點一二線城市實施限購限售等嚴厲調控政策後，部分的投資客、炒房客攜帶著大量資金進入到周邊的縣城、鄉鎮繼續進行房地產的投資，繼續購入房產，以達到資產升值，避免因為通貨膨脹，貨幣貶值而使得自己持有的資本貶值了！
這個因素才是目前縣城房價會漲到六千多一平米的主要原因！而隨著縣城的房價達到一定高度後，當地的人面對如此高的房價都很難買得起房，今後房子誰來接盤就成了最大的問題，房子沒有人接盤，那房價就不會繼續維持在高位！
因此，綜上所述，目前縣城的房子價格已經高達6000多一平米，價格有些虛高，確實不太適合出手購房，在未來一段時間內縣城的房價回落是大概率事件，現在出手買房相當於在高位接盤，不值得。
而且高位接盤，還不如租房划算，租房一樣也可以有好小區、好的居住環境，不過租房也要找一個可靠的平臺，嗨住租房-全城房源，一網打盡，房源多，房源真。
嗨住租房
以前說“眼見為實”！現在你的眼睛會欺騙你！開盤就沒有的房子，你考慮過是真的嗎？還有那種銷售員告訴你某棟樓已經沒有了，你以為是真的嗎？大街上有那種賣皮襖的，其實五個人圍著都要買，真正的外人就你自己，其他人都是來做給你看的！老家小集市上一個豬肉攤，總是把瘦肉放在桌子底下，桌子上就留很少一塊，還有些肥的！他總是肥瘦搭配，一邊賣，一邊往上拿！這是套路！當然這種套路一般小縣城用的多，那種大城市應該真的是稀缺
石頭80399958
我覺得不合適！六千多還是太貴了！
為什麼這麼說呢？主要原因有：
一、縣城工資低，消費高
縣城的就業機會本來就很少，工資也是比較低的，有固定工作的人群不多，大多數都是在家務農或做點小本生意，大富大貴的人還是偏少的！但是，其消費水平可一點兒也不低！六千多的房價可以說沒多少個本地人買得起的！
二、需求被誇大了
本身作為一個縣城，其真正需要買房自住的人不多，許多縣城沒有城鎮化發展的需要，剛需買一個少一個，總體上來說剛需是呈下降的趨勢！目前我們看到的縣城新房一開盤就被擁搶而光，主要是炒房，而不是剛需再搶！
三、脫離實際，房價遲早下跌
現在縣城的房價高達六千多，已經背離了經濟發展的實際，在底蘊不強的情況下，只能選擇降房價往下降！脫離實際存在的高房價，不可能持續太久！因為任何一樣商品都會有支撐點，方可能會長久不衰！
因此，縣城六千多的房價我就不建議你買了，剛需可以出手買，投資就不要入市了！
希望我的回答對您有幫助，看完記得關注下哦😄原創！
笑笑談房產
買房就兩個需求，一個是剛需，一個是投資。
如果是剛需，多少錢都要買……不買，找不到老婆，結不了婚，小孩上不了學。時間比房價更讓人絕望。
如果是投資。主要兩個收益，一個是未來房價上漲收益，一個是當期租金收入。
一看縣城有沒有前途，簡單得很，去看看小學生是不是越來越多，是就可以在這裡買，不是去大城市買。
二看縣城上班族，上學族聚集在哪裡，買這裡房子，好租也好賣。
三去問問中介，多問幾家，房價下跌三部曲。1，價不跌，量大跌。2，價亂，有的高有的低。3，價都一致，都低了…………在第3步時候買。
現在是第2步，等下半年和明年可能到3步（每個地區有差異）。小編認為，房產稅出臺前息，房價會出現低點。
注意…本人銀行信貸員20年，炒股韭菜20年。將發佈兩種內容…1，腦洞新聞…快樂生活。2，成功學內容……如有興趣，請關注。
飛刀47號
現在很多農村人也到城裡買房。有的是為了投資，有的是為了需要住，一個小縣城，房價6000多一平米，這確實太貴了點，我們這小縣城的房價才3000多一平米。
首先，看下自己是不是在縣城工作，是不是結婚啦。如果自己一家人在縣城工作，需要房子的話可以買，按揭也要買。小縣城買房投資，升值空間不大。
其次要看下房子在什麼地段啊，如果在繁華地段這個價格可以買。人流量少的偏僻路段不需要買了。
這次要看自己的家庭經濟條件，如果不差錢的話，想到進縣城去生活可以買，如果經濟條件比較一般，還是在農村自建房吧。
純屬個人觀點，不喜勿噴，敬請關注。
峰哥農匯
我們縣城均價7000！還有更高的，這價格你得看是哪裡的縣城，北京周邊河北的某些縣城那就可以，比如我老家保定下邊的縣城也是可以的！畢竟城市發展在那呢，市裡2萬多，農村人去買不現實，考慮孩子上學或者老人就醫來說買縣城還是可以的。
星星之火yi1229
小縣城6000多肯定貴，按小戶型100平方，首付加貸款，利息，總價要100萬以上，100萬隨便理財一年都有五六萬收入，如果投資房子，按目前縣城100平方房子，一月很難租到1000塊。兩者一比較就知道有沒投資價值了。目前四五線城市庫存都比較嚴重，外來人口少，房子收租不現實。另外地方土地財政，新開發停不下來，土地充足，小縣城縱橫一般在十公里以內，增加一公里開發房地產，可以增加無數的房子。再加上農村有宅基地，離縣城也不遠，一百平方在農村建三層小別墅，加上裝修，四五十萬就能搞定，兩者價值大家心裡有數，會做合理比較。如果確實沒房子住，又是城市戶口，就當別論。
手機用戶5181038057善
目前國家的策略以及目的是把人口集中起來。然後更高效率的帶領全國人民致富！現在農民依然低收入人群，國家這些年的政策都是針對農民，扶持農民。減小城鎮與鄉村的差距。
2016和2017國家在給農民的宅基地確權，下一步肯定是集中建房，把農村建造成新農村。當然了，三五年肯定是實現不了的。剛需結婚的，該買還是必須在適合自己的地方買，你想在外發展就先從郊區慢慢往裡挪。如果想在縣城工作紮根，縣城的房子肯定是不二的選擇。
農村住房基本都是在常年空置。就春節的時候熱鬧一些罷了。對於這樣的現象，大方向肯定是大承包制，也能提高產量，增加土地的利用率。對於農民既可以把地租出去，又可以去承包商那打工。掙雙份的錢。
目前縣城房價的瘋漲無非是在外打工預算不夠，回家置業，以及農村現象娶媳婦買房的要求，導致一窩哄進城買房。沒有底蘊，沒有產業支柱，沒有外來人口。是支撐不了高房價的。剛需還是該買立馬買，別等。什麼事情都是雙面性的。
我的淺薄之見是未來三年到五年房價持平穩發展，到2025年，新農村成型，人們對縣城的房子需求不大。崩不崩看當時社會趨勢。
