江山夜初雪
滄州房價經過2017年瘋狂上漲後，基本上穩定在一個點保持平穩中微漲的趨勢，個別區域（比如肅寧縣）漲幅太大，而二手房開始從高點回落。
說實話，以滄州的經濟體量和發展速度而言，房價顯然是虛高的，更多的是炒起來的熱度。
滄州位於河北省東南部，因其距離石家莊、北京、天津的距離近，聯動好，於是在京津冀一體化的趨勢下，發展非常快速，2017年GDP達到了3800多億元，漲幅7.2%，人口780萬，可以說在經濟增速明顯，人口基數不小的前提下，房價還是明顯偏高。
2018年6月份，滄州新房均價在9323元/平米，二手房均價在9437元/平米，可以說保持比較平穩的態勢。不過落到主城區，新華區、運河區新房均價均已達到12000元/平米，二手房運河區甚至超過13000元/平米。
這裡有個值得一提的小縣城：肅寧縣。
肅寧縣的房價漲勢在滄州可謂一獨絕塵，上漲不僅快速，甚至比主城區房價更高，比國內大多數省會城市房價還要高。
主要取決於肅寧縣優勢的地理位置，距離雄安新區50公里；
距離京津冀核心城市北京、天津、石家莊均是150公里；
距離北京第二國際機場90公里，距離石家莊機場100公里；
距離全國第二大能源輸出港黃驊港也只有160公里。
這樣的區位，佔盡了上天的優勢，於是肅寧縣的房價預期就被無形中拉高了。
雖然說滄州在京津冀一體化的進程中，及時抓住了發展機遇，從一個發展滯後的小城市，實現了產業調整，工業佈局越來越合理，發展取得了長足進步，但是如果任由房價繼續上漲，未來肯定會影響到經濟的健康發展。
所以在調控政策的實施下，滄州房價將逐漸趨穩，微漲微跌可以忽略。
李阿冰
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鹽山縣的天山大高樓，有的一樓帶小菜園已經一萬多了！我覺得以我們鹽山縣的消費水平來說，九牛一毛而已，一個月就全款購房了！沒有壓力
