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多年实操经验全面解读特色小镇开发模式
1.小镇概况
三江口镇位于莆田市涵江区东南部，濒临兴化湾，西与白塘镇、涵东街道办事处为邻，南与荔城区黄石镇隔海相望，北以福厦公路为界与国欢镇相连，距涵江城区仅1公理多，是涵江区对外开放的一个主要窗口，为福建省小城镇建设试点镇之一。
2.小镇特点
①地理位置
三江口镇位于涵江区境内东南部，距涵江镇约3公里。东濒兴化湾，东北界莆田县江口镇，西接涵江镇和国欢镇，南隔三江口港与莆田县黄石镇相望，北连国欢镇。
②自然资源
三江口镇三面临海，海岸线长14.5公里，淡、海水养殖面积2.2万多万亩，盛产海蛏、花跳鱼、鲟、土笋冻等各优特产品，其中哆头海蛏因其肉嫩、质脆、无沙而享誉海内外，1959年增被选进京参展，并已注册“哆头牌”、“白玉牌”蛏干商标。
③旅游资源
三江口镇境内鳌山村的雁阵山风景区，有南宋状元黄公度的读书处--登瀛阁。芳山村有唐未闽王王审知之子王延政的驸马府等名胜古迹，极具旅游开发潜力。
3.发展规划
在涵江雪津啤酒小镇初步发展理念中，还把酒文化与民俗文化相融合。充分利用三江口雁阵宫等文化遗产资源及莆田民俗风情资源，把啤酒文化主题与涵江本地特色文化资源进行融合，开发建设黄公度廉政文化园，以创意形式演绎文化精髓，剖析文化DNA，将成为小镇的发展之魂。
4.近期目标
北至沈海高速，南至联十一线，西至人民南路，东至荔涵大道。依托百威英博雪津产业园的建设运营，通过对啤酒文化的提炼、衍生、延伸发展，打造出一个以啤酒为主题，融合中西方啤酒文化精髓的特色小镇。
5.专家点评
涵江雪津啤酒小镇的整体功能将围绕产业园区、旅游景区和创意社区来打造，未来会形成包括世界高端啤酒品尝基地、酒文化创意园、风情酒吧街、啤酒广场、涵江民俗文化村、啤酒生产基地等在内的几大主题发展片区，重点打造啤友汇、中西酒文化博物馆、酒养生主题酒店等多个特色亮点项目。
三江口镇应通过特色小镇建设，为各种高端要素集聚搭建平台，从而加快产业转型升级，推动全镇经济平稳健康发展。
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