北京10年前百万买房如今价值千万,1%房产税要10万?专家:未必!

你说我家当初买的这套房子才一百多万,如今小区同户型成交价在1000万左右,如果真的跟网上说的那样按照1%每年征收房产税,一年十万,压根交不起啊"这是最近不少业主们内心的疑问,特别是随着房产税出台日期一次次推进,很多人开始针对征收细节展开了讨论。毕竟,房产税征收,谁都跑不掉,即使你说你不买房,你租房,多数房产税还是会转移到房租上来。

北京10年前百万买房如今价值千万,1%房产税要10万?专家:未必!

有专家曾经说过,买得起1000万房子的人,也不在乎每年的10万元房产税,而且得出结论这个比例也能承受。

但是,我想说的是,目前价值1000万的房子,也有可能是人家多年以前100万购买的,如今房价涨了10倍,但是人家的收入很有可能并没有增长10倍。当初人家月供4000,月入8000压力不大,如今你要给人家每月再收7800元的房产税?这些太狠了,很多人压根承受不起。

北京10年前百万买房如今价值千万,1%房产税要10万?专家:未必!

再说了,即使现在的有钱人,买了一套价值1000玩的房子,有些区域也就100平米左右,很奢侈吗?可能只够他们一家三口住的而已,没有奢侈也算不上多么奢华,也有可能就是一个足够勤劳幸运的企业主而已,即使每个月征收他们7800元它们能够承受,但是我们大家征税的目的是什么呢?难道就是因为别人赚到钱了改善生活或者投资了,所以要征收重税?道理上就说不过去。

北京10年前百万买房如今价值千万,1%房产税要10万?专家:未必!

很多人不反对征收房产税,但是更多的人很在意征收的对象,征收的额度。房产税顶层如何设计,具体如何实施推行,关系到国计民生,跟大多数老百姓的钱袋子紧密相连的。如果制度太松,类似于上海曾经的试运行一样,两套房免征,结果离婚率狂飙,很普遍,这说明整个设计还是有漏洞的。如果不在上海和重庆这么多年试验的基础之上进行修正,到时候问题肯定会很多。

北京10年前百万买房如今价值千万,1%房产税要10万?专家:未必!

如今,基本上今年第就会看到房产税进入讨论,很大可能会进入一审和二审阶段了。如今从税收制度改革开始,明年甚至会有税务部门介入社保了。这说明什么?说明国家确定要对某一部分资源占有不成比例的人动手了。

北京10年前百万买房如今价值千万,1%房产税要10万?专家:未必!

但是,最后我们依然认为最合理的方式依然是针对空置征税,或者在一定程度的免征基础上,切实避免对于刚需的伤害,说实话,底层人民的日子过得也挺艰难的!对于房产税征收,你认为合理吗?有哪些疑问欢迎评论区讨论,我们将尽可能的一一解答!


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