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購房者的情緒是平靜還是熱烈都是取決於房價的走勢，隨著樓市迴歸穩定，筆者認為在下半年購房者的心情也會平靜下來，畢竟樓市一直以來的規律都是“買漲不買跌”，現在房價進入了下行通道中那麼購房者肯定會選擇暫時的觀望而不是盲目出手，在這樣的背景下購房者的心情絕對不可能出現高漲。
而且不只是在2018年的下半年，以後的大部分時間裡購房者的心情都會保持平靜的狀態，因為未來的樓市的整體趨勢就是要保持穩定，在樓市整體穩定的情況下購房者當然會變得更理性，至少購房者不會那麼好忽悠了。
更重要的是國家已經多次的強調過了房子是用來住的，在這樣的情況下隨著住房供應的多樣化購房者不必一心想著買房了，這樣一來在沒有焦灼的心理壓力的環境下購房者的購房心理肯定會更加的平靜。
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這就要從誰是真實的購房人說起了！從真實的角度來看！第一剛需房的購買人！家裡的確沒房子的！在外地工作需要穩定生活環境的！家裡面臨拆遷需要重新購買的！第二則是依靠房產生活的人群！包括買賣房產獲利的！購買房產做生意的！等等！這二者都是真實的購買人！那麼真實購房人群在目前佔比例多少呢！從2000年開始的房產熱！一步一步走到現在！真實購買人群！是增多還是減少？國家土地是不是不夠供給了？每年是否在減少土地供給？銀行從最開始的鼓勵貸款！到現在的緊縮貸款！並提高貸款利息！在看看國際上那個國家沒有新增新建房產？而且銀行也照舊有房貸提供！這就說明目前在中國所發生的搶房熱！是不理性的！不正常的！但是要房價降下來！有可能！但比例絕對不可能過大！房價跌下去！中產階級的中國人信心就沒了！有恆業恆產一直維繫著國人的信心！如果安居都沒了！何來樂業！
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