健康永遠123

查看海南房價地圖，無疑三亞房價是最貴的，最實惠的三亞涯洲，單價1.6萬左右起價，最貴的三亞海棠灣單價10萬左右。三亞房價貴的關鍵原因在於，冬天三亞相對暖和乾燥，城市配套相對更完善，旅遊項目更集中且完善。

很多外地人來海南買房，主要是為了冬季避寒，平時都不怎麼住，故儘量選擇氣候最好的，所以三亞就首當其選了。而且海南雖然也不大，但是南北兩端氣候差異蠻大，海口冬季要陰溼多雨一些。以至因為氣候優勢，三亞房價一直領先海南其他城市。

雖然海南整體也不大，但氣候跟三亞接近的，也就三個地方，東邊陵水，北端保亭，西邊樂東。海南的發展模式是，南北兩端作為牽頭城市，帶動周邊的城市發展，所以在配套導入上，除海口以外，三亞的配套無疑最成熟。旅遊度假也就更便捷，所以三亞房價自然就上去了。

三亞樓市面向全國各地客戶，如今國民經濟日漸寬裕，健康養生日漸深入人心，故三亞成了有錢人的避寒天堂。她們只需要氣候暖和，配套齊全，空氣清晰，毗鄰大海，而價格另當別論。

對很多客戶群體而言，因為各種原因，她們不會考慮國外置業避寒，而是優選國內，也就會首選三亞無疑。三亞於他們而言，可以說走就走，可以不用打報告，不用擔心語言障礙，任性買張機票定，落地租上車，輕鬆度假生活就此開啟，所以三亞的便捷成就了他的高房價。

總結：自4.22號起，海南實行了全島限購，三亞也因為購房群體的減少，部分樓盤有了價格回落。從短期來看，三亞因為供求關係，會有一定價格回落，但是從長遠來說，三亞因自身不可取代的區域價值優勢，他的價格還有很大的發展空間。

本人海南新房代理顧問，代理全海南新樓盤。若喜歡我的回覆，歡迎點贊並關注我喲。

李勤567

你好，自從海南公佈實施國際旅遊島戰略以後，得到很多人的關注，喜歡海南，喜歡三亞。那為什麼海景房貴呢？

第一，三亞有著接近北緯18度的氣候條件，在我國內地很多省份都進入寒冷模式的時刻，三亞以及周邊是市縣卻是陽光明媚，藍天白雲，溫度非常暖和，只要一件外套就可以過冬。冬天到處出太陽。

還有就是海南以及三亞，擁有良好的空氣質量，長年保持在高水平狀態，沒有任何的空氣汙染，食品安全相對國內比較安全。跟國內很多地方霧霾，大氣汙染形成了鮮明的對比。所以受到越來越多內地人的喜愛，並逐年增加的趨勢。為了買健康！買空氣！買環境！

第二，海南島現在已經出臺最嚴厲的全島限制購房政策，遏制房地產過快增長勢頭，防範風險，控制炒房，同時實施百萬人才進海南計劃，人才引進落戶的享受海南本地居民購房同等待遇，讓有效的資源得到最大的配置。目前已經停止審批別墅住宅用地，海邊的地更是一塊難求，80平以下小戶型已經全面停止開發建設，可以說非常奇缺。賣一套少一套。

綜合以上兩點足以說明三亞的房子貴了，僅代表本人的看法，同時歡迎指點指正批評，本人為海南樓盤置業顧問，有問題可以關注討論。

海南島看房賣房記

三亞房子貴有以下幾個原因。

第一個原因是三亞屬海濱旅遊城市，生態環境好，島上海風習習，無環境汙染企業亂排亂放。

第二個原因是，三亞屬旅遊城市，房地產資源有限，多數房子屬吹填作業，投資房地產成本高，並且多數房子的鋼筋混凝土，還要抗海水侵蝕，抗地震與颱風的襲擾，建築技術含量高，並且三亞建築材料一般都是從內地運輸輪渡過去的，建築成本高。

第三個原因，三亞旅遊城市經濟價值高，吸引著無數中外富商們都集聚於此，是富人們的天堂，所以，三亞房價貴，也不足為奇了。

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為什麼三亞房價這麼高，

還有這麼多人來三亞買房呢？

答案有很多，

但最終匯聚成一個，那就是

在三亞買的不是房！而是買...

健康

三亞四季如夏，寒暑變化不大,年平均氣溫25.5度，空氣溼度適中。來到這裡鼻炎犯得少了，皮膚也不敏感了，也成了很多心腦血管病人療養的必選地。由此可見，在三亞，買的並不是房，而是健康。

長壽

海南省不僅是全國癌症地圖上沒有上榜的省份，也是全國百歲老人密度最高的省份，長壽島的名頭不是蓋的，這也歸結於獨特的風土人情，地理氣候，飲食習慣等。

空氣

三亞，是被上帝寵壞了的孩子，24小時空氣清新，常年PM2.5 優。告別霧霾、沙塵天氣，所以來三亞也被很多人稱之為“洗肺之旅”。

公園

三亞面積1919.58平方千米，除各小區綠化外，全市3年內計劃還將新增20餘坐公園，打造“公園城市”指日可待。出門是公園，白天蟬叫，傍晚蛙鳴，看白鷺翩飛，每天身心都能迴歸自然。

風景

出門是公園，轉角遇見海，各大知名景區散落在三亞各區，在三亞的每一天，閉上眼睛，也是在風景裡。

水果之城

從1月到12月，三亞的瓜果從未斷過，幾十種水果輪番上市，總有一樣會俘獲你的心和你的嘴。來了三亞才知道，最新鮮的熱帶水果才最美味。

安全

有人說，去三亞跟去泰國差不多，但是去了你就會發現，要定居還是選咱三亞，不信，你可以問問來三亞定居的俄羅斯朋友們。這裡不僅給你最大的安全感，這裡沒有洪水、沒有地震。

歡樂

在這裡，你可以體驗到獨特的黎族婚禮、具有黎苗特色的3月3歡樂節、大小洞天二月二龍抬頭節、南山寺祈福法會，這裡還有各項國際賽事，馬拉松、帆船賽、自行車賽和多姿多彩的國際活動世界小姐總決賽、天涯海角國際婚慶節...

有些就途徑你的家門口。

發展

七星酒店海棠灣紅樹林開業，全國第一座亞特蘭蒂斯即將開業，夢幻不夜城...各大項目正想落地。三亞未來將打造成國際濱海旅遊城市，發展令人矚目！

人生

奮鬥了這麼多年，給自己一個健康舒心愉悅的身心，無理由享受人生。現在，每天都晨練海邊、漫步海邊、學學游泳，騎騎單車、背上揹包同夥伴們爬爬山、旅旅遊、拍拍照攝攝影-----

愛TA就帶TA去SANYA

三亞旅行指南

你好，輕鬆租房來回答這個問題

三亞是我國唯一的純正熱帶海濱城市，地處北緯十八度區域，冬季豔陽，夏無酷熱，又不潮溼，適合居住，尤其過冬。

三亞的旅遊資源豐富，內地到海南旅遊，除了博鰲、興隆等地之外，絕大部分主要景點都在三亞附近，帶動了相關產業。

三亞海域的沙灘、海水是國內其他地方無法替代的，在任何時間段都可以游泳戲水，吸引了眾多人群。

冷冬2月，全國絕大多數城市寒風刺骨、雨雪交加，而北緯18°的三亞，依舊春暖花開~是最棒的避寒勝地；

三亞常年溫度保持在25.7度，四季如夏，素有“天然溫室之稱”，在這裡，一件短袖便可以陪你過完一年四季；

三亞面臨南海，海灣較多，眾多海灣各有佳景。在這裡，有湛藍的天空與大海，你可以盡情享受南國的浪漫。

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誠謝約問。三亞，位於海南省南部，是我國最南端的城市。著名熱帶海濱旅遊城市。古稱崖州，孤懸海外，故有“天涯海角”之稱。大東海浴場，潮蹈沙平。亞龍灣海濱，人潮如湧。海山奇觀、鹿回頭、落筆洞，崖州古城，椰子洲島，等旅遊景點，中外遊客蜂擁而至，景色秀麗，風光旖旎，海鮮魚貨，椰汁爽口。遊人四季不斷，是個適合人居、旅遊度假的好地方。熱帶水果四季飄香，溫柔海風徐徐盪漾。交通便利四通八達，鳳凰機場航班繁忙。高鐵環島飛馳運行，四季如春百花開放。得天獨厚的旅遊資源，熙熙攘攘的流動人群，宜居度假的新鮮空氣，碧海藍天的自然風光，促使三亞名聲大振，房價飈升，購者眾多，保值價高，空置率無。特別是祖國內地有大批購房者在海南三亞購置房產。現代科技發展的今天，乘飛機一早從三亞起飛，晚到祖國內地，己是一日之事。天涯不再遙遠，距離不是問題。從北到南，彈指一揮間。“上有天堂，下有蘇杭”的美譽，同樣適用於今天的三亞，南國的“名珠”！

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放眼整個海南省，要說房價最貴的區域是哪裡？那就非三亞海棠灣莫屬了吧。從開發至今總是吸引著世人的眼球。這裡和亞龍灣、大東海相比風光旖旎，純濱海資源環境，是個靜謐旅居的好地方，遠離城市的喧囂與繁鬧，生活配套也很完善成熟。三亞海棠灣被列為不可挑剔的富人區，購房者眼中的宜居天堂，房子屢次上漲，升值空間大。



從2017年上半年數據來看，1月至6月三亞商品房新增預售項目共34個，其中海棠灣佔的數量最多，多達12個。新增預售面積120800.65㎡，新增套數1577套。這片區域一直購房者的備受青睞，市場被業界人士看好，除了享受得天獨厚的度假環境外，未來區域前景發展繁榮，這也是最吸引大家前來購房投機的原因之一。



三亞海棠灣房子之所以漲幅空間大，這和利好政策關係密切，海棠灣被看作是三亞最後一個天然優質濱海區域，被賦予了重望，作為有潛力的世界級旅遊度假區，在區域發展中潛力十足。



海棠灣樓盤開發是基於保護和利用生態資源為底線的，所以，這裡獨特景觀是其他區域無法比擬的。這裡的海景房別墅選擇比較多元化，有躍層、獨棟、聯排、雙拼、MINI別墅等等。



在這片高端濱海旅遊度假區，各大名企爭相入駐，建造獨棟一線海景、二線海景房。



清鳳海棠長灘效果圖

這裡的高端樓盤拔地而起，基礎設施的不斷成熟，再加上優質的自然資源和宜人的氣候，房價不斷攀升似乎也是情理之中。三亞海棠灣樓盤今年上半年市場去化率比較高，下半年入市產品，一線二線灣區產品都值得期待，具備經濟、度假、投資等優勢。

左手套VS上帝之手

海南三亞自古以來就是一個避暑降溫的好地方，當年大航海時代後期，葡萄牙人也好是荷蘭人也罷，一眼就相中了這個地方，要不是後來發生的歷史變故，三亞早成為第二個澳門和臺灣了！首先，以地球“五帶”劃分，三亞屬於熱帶氣候海濱，其地理環境資源與太平洋中的夏威夷大致相同，而“夏威夷”和“綠城”就是三千多年前中國人發現世界所取的地名，“夏”代表諸夏，而“夷”為東夷百越，“威”則表示“威震四方”是也！只不過，後來的人將“綠城”訛為了“鹿城”是也！事實上，作為三亞來說，是沒有“寒冷”這個概念的！當中國北方一片林海雪原時，三亞卻是一片綠葉花開，故當初上古中國人就名雲“綠城”是也！而當你在東北穿戴狗皮褥帽大棉襖時，三亞卻穿一件丅恤還嫌熱！而這就是地球五帶劃分的神奇結果！由於三亞地處海濱，沒有冬季！而夏天又可以依靠海濱來降溫，所以是一個休閒度假、養老度日的最佳首選，故這裡的房價高於全國各地卻也是情理之中的事，而不足為奇了！雖然三亞是四季無寒，但夏天還是很熱的！由於靠近大海，其城市和廣州一樣十分的潮溼，單車放上半個月就會生鏽是也！不如我家昆明的“四季無暑寒”這座春城是也！只是，我家昆明人不要自己的文化歷史，所以創建全國文明城市榜上無名！否則的話，就四季如春的獨一無二條件，昆明一點不會比三亞差的！

造物主20曹黎明

房價貴是人為給炒起來的。就他媽的新樓盤貴，弄些脫炒樓盤。一套二手別墅各個中介的報價都不一樣，房主著急賣，開價200萬，中介最低給報價300多萬，還有的給報價500多萬。兩頭吃錢。三亞的房子除非有錢，自己留著度假用，否則買到手就他媽的虧。有價無市。

白髮長生

1.相對於北方的嚴冬，三亞有著得天獨厚的自然環境。北方很多人為了改善冬天的居住環境，紛紛南遷，經濟寬裕的就在此購房。

2.國家的大力支持，使得三亞具有很大的發展潛力，不管是投資還是來此發展，都是不錯的選擇。

3.傳統的炒房地，在2000年左右時，海南作為全國的炒房中心，曾經一度暴漲暴跌，之後的每個房價上漲時期，都會有海南的身影，而三亞又是海南的領軍者。

4.富人的傳統消費觀念，有一套面朝大海春暖花開的房產，是符合他們的需求的。

關鍵字: 旅遊 萬左右 房價