今年5月份，江干区城中村改造"最后一公里"扫尾，包括常青剩余区，流动人口和农户，均被证实列入征收任务。6天时间内完成了所有签约和腾空，刷新了江干区征收新速度。7月31日，江干区黎明安置房项目举行集中开工仪式，此次共有17个项目开工建设。
去年杭州整体完成69个城中村拆迁，2018年城中村改造目标是完成56个。本次江干区开工的17个项目包括11个安置房，另有6个幼儿园道路等配套项目，总投资114亿元，总规模150余万平方米。且本次项目时间以6个月内开工为目标，大大缩短了9000余户居民在外安置的时间，将近4万人享受到利好政策。
今年江干区的城中村改造任务是在去年7109户的基础上，再征收3000户，企业70家，目前已完成的签约住户大概3907户，企业72家。
从2016年杭州就提出打好棚户区改造三年攻坚战，截止今年7月，已累计完成签约69411户，拆除53238户，项目建设投资约605亿元。未来几年，随着越来越多安置房和配套设施的不断完善，城中村在城市中的力量将会更加强大，不管拆迁户最终选择的是货币安置还是住房安置，都会对楼市产生不小的影响。选择货币安置的家庭如果比较多，买的人多了，就会直接导致区域房价上涨。不过根据目前的情况来看，大部分人还是会选择实物安置，毕竟在杭州这种新一线城市，一人几百万并不算是很多，几百万甚至在杭州买一套位置稍微好点的房子都比较难。所以等实物安置代替货币化安置，在一定程度上也可以起到遏制房价上涨的作用。
从目前的政策来看，城中村改造的补偿方式会逐渐以实物安置为主，据统计，2018年杭州征迁的4万户居民只有不到三分之一选择补偿款。再加上不断调控的楼市政策，这样看来，杭州下半年的的楼市将会是一个难得的平稳期。相对于想购房的置业者，今年下半年将会是个较好的时间节点，为此，好房排行整理了杭州江干区楼盘性价比排行，以供参考：
好房排行置业建议：目前江干区新房在售楼盘共有7个，最低价格为20000元/㎡，而最高的是绿地华家池印52000元/㎡。对于刚需置业者来说，可以考虑华景川万科潮起东方、郡原相江公寓这样性价比稍高一些的楼盘，下沙板块也算是成熟板块，配套相对较完善，可着重了解咨询。
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